Untuk membina sebuah rumah di atas kredit: mempunyai mengkreditkan turnkey rumah

Disebabkan oleh permintaan yang tinggi untuk hartanah pinggir bandar (rumah-rumah kecil atau pondok berhampiran bandar-bandar besar), satu trend baru dalam pinjaman - turnkey rumah atau kredit bagi estet desa yang sebenar. Ciri-ciri yang kami terangkan dalam artikel ini kemudian.

Ciri tersendiri bangunan individu

Memandangkan keadaan ekonomi hari ini, sebuah rumah murah adalah jarang a. Kerana yang ingin membina sebuah rumah di atas kredit semakin beralih kepada institusi perbankan dengan permintaan untuk membiayai pinjaman tunai mereka. Walaupun yang mendesak subjek, jika skim membeli sebuah apartmen di bangunan yang boleh dicapai dan boleh difahami, pembelian rumah atau kampung diselubungi tabir isu-isu yang perlu berurusan hari ini.

Untuk membina sebuah rumah di atas kredit - ia adalah satu peluang yang baik untuk memperoleh perumahan, kemudahan mengambil kira kehendak individu dan keperluan pelanggan, mengikut perancangan dibangunkan secara berasingan, dengan hiasan dalaman yang eksklusif. Tetapi bagaimana dan di mana untuk menarik rumah pada kredit? Dalam pada itu, dan menyimpulkan apa-apa perjanjian dengan institusi kredit, dan bagaimana untuk tidak jatuh ke dalam cengkaman spekulator?

Pinjaman di rumah dan beberapa isu-isu yang berkaitan

Melabur dalam hartanah pinggir bandar - pilihan yang paling menguntungkan. Pangsapuri di kompleks kediaman moden, sebagai wakil khas dari pasaran hartanah menengah telah memperoleh ulasan pelanggan negatif. Jadi, yang terakhir untuk mengadu tentang kualiti miskin dijalankan di kediaman di bangunan kerja dalaman. Dan pemilik jadi selepas tempoh yang singkat masa yang diperlukan untuk melakukan pembaikan diri.

Pembeli utama hartanah pinggir bandar sebenar termasuk orang-orang yang mempunyai pendapatan bulanan di rantau ini daripada $ 6000-7000, kumpulan umur 40 tahun. Mereka mahu sama ada mengubah gaya hidup mereka melalui pembelian rumah atau meluaskan ruang hidup. Dan dalam keadaan ini, untuk membina sebuah rumah di atas kredit - satu keputusan yang kelihatan lebih cekap daripada membeli beberapa pangsapuri.

pasaran kredit pada masa kini sedang membangunkan dengan pesat. Hari ini, sebilangan besar institusi kredit Rusia telah meletakkan diri mereka sebagai bank mengeluarkan pinjaman untuk memastikan bahawa pelanggan mereka mempunyai peluang untuk membina sebuah rumah di atas kredit. Tetapi dalam realiti, seperti perjanjian pembiayaan dengan unit.

Adakah terdapat apa-apa perbezaan antara pembelian dan pembinaan sebuah rumah pangsapuri di kredit

Antara prosedur pinjaman untuk pembinaan rumah-rumah di sektor swasta atau pangsapuri di bangunan tinggi bangunan perbezaan yang tidak ketara, tetapi butiran halus kadang-kadang memainkan peranan penting bagi pembeli.

Banyak institusi pinjaman pinjaman dibuka untuk individu yang ingin membina sebuah rumah bingkai secara kredit. Rumah-rumah kecil adalah permintaan yang tinggi kerana ia dibina dengan cepat dan tanpa terlalu banyak kesukaran, dan kos pembinaan seperti gas jauh lebih rendah konkrit atau bata, dan pada masa yang sama tidak lebih rendah dalam kualiti.

Pinjaman kepada rumah-rumah swasta kecil: ciri-ciri tersendiri

The keanehan jenis menyebut kredit adalah seperti berikut: institusi kewangan kurang mencabar mengenai dokumentasi yang mengiringi pembinaan kerangka rumah, semasa pembelian bersedia akan perlu untuk mengumpul satu set dokumen.

Kelebihan utama kredit untuk pembinaan manfaat pelanggan, kerana kos kredit adalah lebih kurang dan tempoh pertimbangan permohonan itu - sehingga 1 bulan.

Membina rumah murah, kredit, boleh bertukar menjadi bank atau syarikat perdagangan dalam hartanah dan perkhidmatan yang menawarkan pembinaan rumah-rumah di bawah kekunci. bank mungkin memerlukan anda untuk menyelamatkan: plot di mana pembinaan akan dijalankan atau harta tak alih lain, yang akan bertindak sebagai insurans untuk pemberi pinjaman dan mengesahkan kesolvenan anda.

Kredit untuk pembinaan kerangka rumah di kampung

Dalam pinjaman untuk membezakan satu jenis pembiayaan bertujuan untuk pengambilalihan kampung siap, atau pembinaan sebuah rumah kayu di kampung itu, apabila anda membeli tanah dan sebuah rumah secara kredit, dan pembinaan rumah memegang pemaju. Ia tidak selalunya mudah, kerana pembeli mempunyai peluang untuk mengambil pinjaman hanya dalam bank, yang bekerjasama dengan syarikat-pembina, yang bertanggungjawab untuk membina sebuah rumah kayu secara kredit. Sesuatu institusi kredit, mengambil kesempatan daripada keadaan seperti ini, kadang-kadang mendedahkan harga tidak perlu dinaikkan untuk pinjaman untuk membina sebuah rumah yang tidak menguntungkan.

Dalam kes ini, jaminan untuk bank itu dibeli harta bersama-sama dengan plot. Masa permohonan itu - sehingga 3 minggu.

Ciri-ciri permohonan

Apa yang menentukan kemungkinan ulasan berjaya permintaan itu kepada institusi kredit untuk mendapatkan dana bagi pembinaan rumah persendirian atau kampung di negara ini?

Kedudukan kewangan peminjam - perkara pertama yang menarik perhatian kepada institusi kredit. Syarat pertama, yang meletakkan bank itu membuat jumlah awal yang tidak kurang daripada 30% daripada kos rumah masa depan yang dibina di atas dana kredit.

Memberi perhatian! Terdapat satu lagi keadaan yang penting, yang dalam proses ini adalah penting - sebuah rumah kayu atau kampung sehingga ia dirujuk dalam institusi kredit mesti dibina sekurang-kurangnya 50% daripada jumlah yang dirancang kerja.

hasilnya adalah untuk membina sebuah turnkey rumah kredit berpatutan, anda perlu membuktikan kekukuhan kewangan mereka untuk membuat caruman bulanan dan memenuhi permintaan bank itu berhubung dengan anda sebagai mata pelajaran kredit.

Konsep "pinjaman rumah" masih diselubungi misteri, tetapi prospek yang arahan itu pembiayaan masih ada, terutamanya jika anda mengambil kira tahap permintaan untuk perkhidmatan ini, yang berkembang secara berterusan.