Pembinaan kerangka monolitik rumah

Di mata Realtors mengalami dan pengguna yang sudah biasa dengan rumah teknologi pembinaan berdasarkan monolitik bernilai di atas orang lain. objek yang berkenaan di kawasan tidak menarik mempunyai infrastruktur yang tidak mencukupi dan kekurangan yang lain, tetapi satu kelebihan bangunan itu tidak boleh menolak - kekuatan yang tinggi. Teknologi sama didasarkan dan pembinaan bata pondok, tetapi dengan beberapa nuansa. Jika bertingkat tinggi bangunan-bangunan tinggi tidak bertolak ansur dengan kompromi dan telah direka untuk tab "tulen" dalam struktur monolit, rumah-rumah persendirian seperti rumah boleh dibina dengan teknik yang digabungkan dengan prinsip-prinsip pembinaan rangka pasang siap.

maklumat umum mengenai teknologi

teknologi tradisional pembinaan monolitik melibatkan pembentukan kuasa bingkai tunggal bahan. Pembawa dalam kes ini diperbuat daripada konkrit bertetulang, yang mewujudkan rangka rumah, seluruh asas diperolehi. Mengikut sistem yang sama boleh dijalankan dan pembinaan rumah. Walau bagaimanapun, keperluan untuk mencapai kekuatan yang tinggi dalam kes ini bukan disebabkan oleh beban yang lebih kecil. rumah persendirian biasa mempunyai satu atau dua tingkat, beban pada galas yang boleh diterima kepada sidang rakyat. Gabungan teknologi pembinaan monolitik rumah dengan kemasukan ahli bingkai menunjukkan bahawa komponen-komponen individu akan dibentangkan dengan bahan lain. Sebagai peraturan, terdapat sekatan asing dan dinding luar. pencairan ini dapat menyelamatkan membina organisasi dan ke atas bahan itu sendiri, tetapi tanpa penurunan kritikal kebolehpercayaan dan ketahanan pembinaan.

Apakah bahan yang digunakan?

Walaupun fakta bahawa pembinaan monolitik yang berkaitan dengan konkrit, pelbagai bahan yang digunakan adalah luas. Yang merujuk kepada penggunaan dalam pembinaan memperkukuh bar keluli (dalam teknologi moden - gentian kaca komposit) bertetulang gentian konkrit dan bata. Panel boleh digunakan sebagai unsur-unsur asing yang bertindak sebagai siling dan sekatan, walaupun penyelesaian ini tidak mengalu-alukan walaupun dalam projek-projek rumah-rumah persendirian. Hakikat bahawa pembinaan monolitik rumah di semua konfigurasi akan memerlukan pelaburan yang besar, dan kehadiran tempat terang lemah dalam nod peralihan daripada konkrit tidak membenarkan panel. Bagi batu bata atau blok binaan, bingkai itu boleh berkaitan dengan monolitik hanya bersyarat - untuk alasan bahawa mereka ketara mendapat dalam ciri-ciri kekuatan sebelum rumah bangkai pasang siap monolitik merokok.

proses pembinaan

Rumah jenis ini dibina oleh penyelesaian reka bentuk, yang pada mulanya dinyatakan titik dan garis tempat penginapan komunikasi. Pada masa akan datang, dan struktur monolitik akan ditubuhkan dengan jangkaan lapisan rangkaian kejuruteraan. Langkah pertama dalam pembinaan dibina asas asas yang akan membentuk ketebalan plat kesatuan perintah daripada 100 cm. Ia juga diperkukuh dengan gentian kaca atau rod logam. Pada masa akan datang, pembinaan bangunan monolitik dan rumah-rumah dijalankan secara berterusan, dengan menuang konkrit. Elemen-elemen sokongan asas menonjol lajur bersedia rongga yang mesti dipenuhi dengan penyelesaian. Setelah itu, buat rangka atas konkrit, yang dibuat mengikat dan, jika perlu - pengukuhan rasuk monolitik. Selepas itu, dengan penggunaan komponen bersepadu adalah tingkat yang dipasang dan dinding. Peringkat akhir pembinaan dijalankan pada perkiraan teknologi yang sama bukaan, jubin dan pemasangan utiliti.

pengubahsuaian teknologi

Kita boleh membezakan dua teknologi dalam prinsip-prinsip yang sama dengan pembinaan cast-frame. Salah seorang daripada mereka, lebih murah, melibatkan penggunaan tiang kekuatan tinggi dan bukannya alang-alang kayu kayu dihiris. Ini boleh digunakan untuk projek-projek kelas ekonomi tanpa tingkat dua. Teknik kedua memberi penekanan yang lebih kepada pembentukan rangka pasang siap. Satu ciri yang tersendiri kaedah ini adalah bahawa asas konkrit tidak dibina terus pada tapak pembinaan dan dipasang dari komponen individu yang sebelum ini dibuat di kilang. pembinaan pratuang-monolitik rumah dan menyediakan masuk ke dalam pembinaan tiang, menyambung kayu lintangnya dan panel lantai. Yang dihantar ke tapak semacam rumah-kit daripada unsur-unsur yang sedang dibina kampung.

kelebihan teknologi

Rumah-rumah yang dibina di atas teknologi kerangka-monolitik, ciri-ciri kekuatan, ketahanan, dan penebat haba yang tinggi. Selepas ini dari pembina memerlukan perkiraan yang minimum di bahagian bahan binaan terlindung. Ia juga menyatakan fleksibiliti teknologi berhubung dengan perancangan - ini amat bermanfaat untuk projek individu. pembinaan monolitik melibatkan sekurang-kurangnya sekatan dari segi yang sangat baik berbanding dengan kaedah panel. Walaupun kekukuhan yang jelas dan kerumitan, pembinaan kerangka monolitik desa dilaksanakan dalam masa yang singkat. Ini adalah disebabkan oleh keperluan teknologi - pada pelupusan pembina selang terhad untuk menuang konkrit dan rebar pelaksanaan. Kesinambungan proses akhirnya menentukan operasi pengeluaran kelajuan tinggi.

kelemahan teknologi

bangunan bertingkat tinggi, oleh itu, disebabkan oleh keunikan organisasi kerja adalah lebih mahal daripada pembinaan kaedah panel. Menurut anggaran pelbagai, kos meningkat sebanyak 15-20%. Juga kelemahan adalah keperluan untuk bermusim kerja. Ia adalah disyorkan untuk membina masa yang menyelamatkan rumah, kerana pada suhu di bawah 5 ° C boleh menukar sifat mortar konkrit, yang tidak membenarkan untuk reka bentuk kualiti yang mencukupi. Hanya dalam kes-kes yang melampau, pembinaan monolitik rumah dijalankan pada musim sejuk, dan pencairan tapak konkrit fros tahan bahan tambahan.

Kos pembinaan kerangka monolitik

Seperti yang telah disebutkan, salah satu tempat yang lemah adalah pelaburan teknologi. Bekerja Brigade dalam kos purata sebanyak 6-7 ribu. / M ^3. Ini secara langsung aliran kerja dengan meletakkan asas. Sementara itu, pembinaan monolitik kampung "turnkey" hari ini kos kira-kira 15-17.000. / M ^3. Sudah tentu, banyak bergantung kepada rantau ini dan kemahiran pekerja, tetapi menjangkakan penurunan ketara dalam harga tidak berbaloi.

Sudah pada pembina melancarkan kadar boleh dinyatakan perbezaan yang serius kepada panel teknologi atau kerangka bangunan pasang siap. Tetapi lebih daripada itu ia dinyatakan dalam harga objek selesai. Dalam pasaran sekunder, anda boleh bercakap tentang kadar awal 2-3 juta Rubles. - dan ia akan menjadi pembinaan monolitik agak berpatutan rumah. Harga dalam segmen pertengahan kawasan rumah 250-300 m ² dan boleh melebihi 10 juta Rubles. Lagi rangka dan panel pasang siap objek 20% lebih murah.

kesimpulan

Pada peringkat ini dalam pembangunan di bidang perumahan monolitik meraikan dua arah menjanjikan. Salah satu daripadanya memberi tumpuan kepada pasaran, dan dalam beberapa cara menyediakan projek model. Pengoptimuman trend ini adalah hakikat bahawa kos pembinaan kampung monolitik dalam sama 15 ribu. / ^M3 untuk banyak pelanggan berpotensi kekal terlampau tinggi. Oleh itu, disebabkan oleh penyatuan kaedah pembinaan teknologi menjangka untuk meningkatkan daya saing cadangan itu. Arah kedua memberi tumpuan kepada orang-orang yang tidak mahu bertolak ansur dan menjangka untuk menerima kampung benar-benar unik dengan seni bina individu dan penggunaan bahan-bahan moden yang terbaik. Sebenarnya, ini adalah arah pembangunan secara aktif digunakan dalam bidang perancangan bandar awam, pelaksanaan besar-besaran projek-projek kompleks hiburan dan membeli-belah.