Sebuah apartmen di harta: peraturan dan nuansa birokrasi

Jika anda telah membeli sebuah apartmen di bangunan baru, anda perlu untuk mengesahkan mereka pemilikan. Membuat sebuah apartmen di harta - prosedur wajib, tanpa yang anda tidak boleh menjual, mewariskan harta dan mendapatkan pinjaman bank.

Jika pangsapuri itu di sebuah rumah baru yang dibeli di bawah perjanjian mengenai penyertaan saham dalam pembinaan, anda perlu menunggu untuk menandatangani protokol dari pembina mengenai pengagihan harta kediaman dan bukan kediaman. Berdasarkan kertas ini, anda akan menerima dokumen mengenai pelaksanaan kontrak pelaburan. Setelah menerima perbuatan itu, tidak bermula pendaftaran pemilikan hartanah, manakala pemaju tidak memberitahu anda bahawa alamat rumah dibuka pendaftaran dalam Daftar Negeri. Setelah rumah akan jatuh dalam senarai ini, anda perlu membuat keputusan bagaimana anda akan untuk mendaftar pemilikan harta.

Pendaftaran hak milik boleh dipercayai dengan organisasi swasta. Ini akan menjimatkan kerumitan, tetapi akan memerlukan perbelanjaan yang besar.

Anda boleh membenarkan pemaju untuk mengumpul dokumen-dokumen. Dalam kes ini, anda perlu untuk menulis surat wakil bagi pendaftaran pangsapuri di hotel tersebut.

Jika anda sudah bersedia untuk mengambil bercuti dan menghabiskan masa dalam barisan, kemudian mengumpul semua dokumen yang diperlukan boleh memiliki. Tetapi sebelum anda mula mereka bentuk sebuah apartmen di harta itu, pastikan anda mengambil pemaju untuk mendaftarkan kuasa wakil. Kemudian, dengan dokumen asal dan salinan pembelian hartanah dan perbuatan itu mengenai pelaksanaan kontrak anda perlu menghubungi Biro Persekutuan Inventori Teknikal. Akan mengeluarkan salinan dokumen-dokumen ini, dan selepas pembayaran duti negeri, anda akan dibenarkan untuk memohon penghuraian. Pengutaraan biasanya kelihatan seperti jadual, yang menunjukkan saiz daripada jumlah kawasan kediaman dan setiap bilik apartmen. Selepas jurutera BTI membuat pasport kadaster ke apartmen. Mengikut undang-undang pada kadaster perbandaran, tanpa reka bentuk kertas ini pangsapuri di harta itu tidak dibenarkan.

Kini sekali lagi tentang dokumen-dokumen. Anda memegang harus: peguam pembina untuk pendaftaran; dua salinan kontrak untuk membeli sebuah apartmen; dua salinan akta mengenai pelaksanaan pembina obligasinya; pengutaraan apartmen; pasport kadaster; resit pembayaran yuran. Hanya mendapat semua kertas, anda boleh memohon untuk Perkhidmatan Pendaftaran Negeri.

Dalam Rosreestra anda perlu bertahan semua untuk memohon dan permohonan untuk pendaftaran.

Perakuan pendaftaran hak harta, anda akan dapat dalam masa dua minggu. Kadang-kadang saya perlu menunggu kira-kira sebulan.

Sesetengah usahawan swasta mahir menggunakan birokrasi sistem negara dan menawarkan orang kelegaan dipercepatkan sijil pemilikan dengan bayaran tambahan. Setelah menerima tawaran, anda perlu memastikan bahawa syarikat itu mempunyai pihak berkuasa yang berkenaan dan aktivitinya didaftarkan. Ia adalah wajar bahawa organisasi ini telah menjadi anak syarikat Rusia Daftar Negeri dan berada dalam bilik yang sama. Jika tidak, anda mungkin menjadi mangsa mudah untuk penipuan, dan juga kehilangan apartmen.