Bolehkah saya mengambil pinjaman untuk membina sebuah rumah?

Tidak semua orang mempunyai cara-cara untuk membeli hartanah. Pada masa kini ada kredit untuk pembinaan rumah. Selalunya, institusi kewangan menyediakan pinjaman itu atas cagaran tanah atau harta lain. Ini mereka perlukan untuk mengurangkan risiko kredit.

Yang menarik perhatian kepada pemberi pinjaman?

Bank-bank mengenakan beberapa syarat kepada objek yang dibeli yang berada di bawah harta pembinaan sebenar dan tanah. Di sini mereka adalah:

• Kenderaan mesti mendaftar di BTI, ia mesti direkodkan dalam perkhidmatan pendaftaran sebagai pembinaan yang belum selesai. Dalam kes ini, adalah wajar bahawa rumah itu sudah separuh dibina. Semua komunikasi yang diperlukan untuk penginapan yang penuh, akan menempatkan lebih daripada pemberi pinjaman. Tanah di mana harta itu dibina, tidak boleh disewa. Manakala pembinaan tidak lengkap, tidak lulus semua peringkat perlu suruhanjaya negeri, pelanggan perlu membayar kadar faedah yang tinggi.
• Satu lagi keperluan pemberi pinjaman apabila memohon untuk pinjaman untuk pembinaan rumah ditawarkan sebidang tanah. Dia harus dalam pemilikan swasta, adalah penting untuk melengkapkan dengan komunikasi perlu, kecewa sampai kepadanya. Bank sering membuat keputusan berdasarkan mana tanah itu terletak.

Kredit untuk pembinaan rumah memberikan beberapa bank. Walau bagaimanapun, pada tahun-tahun kebelakangan ini, segmen ini mula menuntut. Suburban pasaran hartanah adalah agak popular di kalangan pembeli. Dan permintaan, seterusnya, menyumbang kepada kelahiran cadangan itu. Sebelum anda boleh menggunakan pinjaman tersebut, anda perlu menimbang setiap langkah. Jumlah pembayaran pertama biasanya lebih tinggi daripada di gadai janji konvensional, ia tidak kurang daripada 30%. Ia adalah penting untuk menerima komisen. Kredit untuk pembinaan sebuah rumah boleh mengadakan peruntukan bagi tempoh yang berbeza (dari 3 hingga 30 tahun). Daripada ini, dan juga kepada saiz pinjaman bergantung kepada kadar faedah.

Apa yang diperlukan?

Senarai dokumen yang anda perlu mengambil pinjaman untuk membina sebuah rumah:

• Penyata pendapatan peminjam, mengesahkan kesolvenan itu.
• Kertas di atas sekeping tanah.
• Kebenaran untuk membina objek.
• rumah projek.
• karya-karya lain yang perlu kewangan dan kredit institusi khusus untuk mengeluarkan pinjaman.

contoh

bank-bank yang berbeza menawarkan pinjaman mereka untuk membina sebuah rumah. Sberbank, sebagai contoh, terkenal dengan program yang menarik, di mana ia menyediakan pinjaman kepada orang ramai untuk membeli rumah. Sebagai gadai, yang difikirkannya dikreditkan atau kediaman. Terdapat dua pilihan:

1. peminjam membuat pinjaman untuk pembinaan rumah persendirian, yang merupakan jaminan dalam urus niaga ini.
2. Pelanggan mengambil dana dijamin oleh hartanah lain, yang telah dibina lebih awal dan ia memiliki. Dalam pinjaman ini bertujuan tujuan - pembinaan rumah (kediaman).

Program berkenaan itu dikenali sebagai Bank Simpanan "Pembinaan bangunan kediaman," ia adalah berbeza daripada program "di bawah pembinaan perumahan" faedah yang lebih tinggi. Program ini menyediakan pinjaman untuk membina sebuah rumah untuk kediaman tetap. Bahawa bank boleh menentukan perintah itu, memberi kredit atau tidak, beliau telah diminta untuk menunjukkan dokumen di premis itu, yang menjadi nadi. Beliau juga memerlukan kertas untuk membeli perumahan. Faedah akan bergantung kepada tempoh pinjaman, nilai pembayaran pertama, mata wang pinjaman. Satu ditambah besar, jika pelanggan itu dikeluarkan Sberbank gaji.

Cuba untuk memilih bank yang betul, memberi perhatian kepada setiap item perjanjian kredit, untuk pendekatan yang bertanggungjawab terhadap isu gadai janji untuk membina sebuah rumah.