Dokumen untuk pendaftaran hak harta ke apartmen. Tajuk untuk apartmen

Orang untuk menjadi pemilik sepenuhnya harta mereka yang dibeli, ia adalah perlu untuk mengumpul dokumen-dokumen tertentu untuk pendaftaran hak harta ke apartmen. Selepas itu memohon kepada pihak berkuasa yang berkaitan. Yang merupakan Perkhidmatan Persekutuan Negara. Pendaftaran kadaster dan Kartografi. Proses ini tidak seperti yang rumit kerana ia menjaga dan tanggungjawab. Walau bagaimanapun, segala-galanya - teratur.

Bukti pengenalan

Ini - nuansa pertama. Tanpa penyediaan pasport, tiada prosedur rasmi tidak dijalankan. Dan semasa menyediakan dokumen untuk pendaftaran pemilikan pangsapuri, anda perlu pertama sekali untuk memasukkannya ke dalam folder anda. Pasport diperlukan untuk menyediakan tiap-tiap orang yang pada masa depan akan menjadi pemilik apartmen. Mungkin ada beberapa.

Lebih perlu kertas, ia adalah satu pengesahan hak harta. Ini termasuk kontrak jualan, pertukaran, derma, tugasan, penyertaan dalam pembinaan bersama dan penswastaan. Juga sijil sesuai keahlian dalam pusaka tersebut. Dan ia adalah penting untuk ingat bahawa semua transaksi yang bertujuan untuk pembelian harta, mesti direkodkan dalam badan-badan kerajaan.

Langsung ke atas harta

Penyenaraian dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran pemilikan pangsapuri, ia harus diperhatikan perhatian ke pasport kadaster dan teknikal hartanah. Di samping itu - pelan dengan penghuraian (penjelasan projek seni bina). Menerima mereka - tidak ada masalah. Untuk ini kita perlu memohon kepada Biro serantau inventori teknikal - di bandar di mana apartmen terletak.

Tetapi semua sekuriti ini akan diperlukan sekiranya seseorang melakukan pendaftaran awal hartanah. Jika semua maklumat tentang apartmen sudah termasuk dalam Daftar Negeri Bersepadu, kemudian mengambil semula huraian teknikal harta yang tidak perlu. Kecuali dalam kes-kes di mana seseorang cabutan harta yang telah tertakluk kepada pembangunan semula.

Sijil dan resit

Oleh itu, dokumen-dokumen di atas untuk pendaftaran hak harta ke apartmen akan diperlukan dalam mana-mana. Sebagai resit, mengesahkan hakikat pembayaran yuran negeri untuk perkhidmatan manusia. Ini adalah - satu set standard dokumen. Selalunya, bagaimanapun, ia memerlukan dan dokumen lain.

Anda mungkin memerlukan sijil daripada senarai orang yang mempunyai hak untuk menggunakan untuk membeli sebuah apartmen. Malah ia adalah dokumen tetap ahli keluarga. Ia boleh mendapatkan ZhEKe. Atau merujuk kepada syarikat pengurusan.

Jika membeli sebuah apartmen di gadai janji atau diperoleh dalam gadai janji, gadai janji itu perlu perjanjian disediakan secara bertulis.

Harta diwarisi? Oleh itu ia perlu membentangkan pengecualian bertulis dari apartmen waris lain, yang disahkan oleh notari.

Walaupun rumah tersebut adalah sebuah monumen budaya, dokumen yang berkenaan yang mengesahkan ini. Kadang-kadang, untuk mendapatkannya, anda perlu lulus peperiksaan sejarah. Berikut yang pemilik masa depan akan diberi pasport objek warisan budaya.

Tetapi itu bukan semua dokumen untuk pendaftaran pemilikan apartmen. Selain di atas, anda mungkin perlu satu tindakan pemindahan dan penerimaan hartanah. Dalam kes itu, jika ia dibuat di bawah kontrak pembinaan dikongsi. Atau jika orang yang telah melabur dalam mendirikan bangunan.

Satu kaveat lepas. Jika proses pendaftaran telah pemegang amanah, ia akan memerlukan surat kuasa wakil, yang membolehkan beliau untuk melaksanakan semua tindakan yang berkaitan dengannya.

nuansa penting

Oleh itu, dokumen-dokumen yang disenaraikan di atas untuk pendaftaran pemilikan apartmen, yang mungkin dikehendaki untuk persembahan. Ia adalah penting untuk memberi perhatian: semua tajuk kertas dan sijil yang ada di Pejabat Pendaftaran dalam tiga salinan. Dua daripadanya adalah replika, dan satu - yang asal. Dokumen-dokumen lain yang ada hanya dalam dua salinan, dalam bentuk "+ salinan asal". Tetapi kertas fotostat masih akan disahkan - hanya pada masa penerimaan, oleh pendaftar. Dengan salinan pasport tidak boleh dikeluarkan, tetapi masih ramai yang melakukannya untuk jaminan.

Menulis satu kenyataan

Selepas semua dokumen hakmilik bagi apartmen dan karya-karya lain dikumpulkan, anda boleh terus ke pendaftaran. Tetapi dalam Daftar tidak boleh diakses tanpa permohonan berkaitan. Yang merupakan salah satu alasan utama bagi pihak berkuasa ulasan meminta orang itu. Di samping itu, keperluan untuk membuat kenyataan dalam undang-undang № 122-FZ.

Borang boleh diambil sama ada dalam Daftar atau untuk memuat turun sumber yang sesuai. Walaupun sering pekerja Pihak Berkuasa akan mengambil tanggungjawab untuk mengisi ia - untuk mengelakkan kesilapan.

Dalam satu kenyataan nama bertulis daripada badan pendaftaran negeri dan alamat dan nama bertukar manusia, tempat kediaman, faks, telefon dan e-mel. Ia adalah - dalam "topi." Kemudian, dalam manusia teks kosong hanya mengisi tempat kosong - meletakkan tarikh semasa, nama penuh, nama pemaju, jumlah kontrak, harta, alamat membuat kesimpulan, dan lain-lain Walau bagaimanapun, apa yang perlu dimasukkan ke dalam jurang bergantung kepada kes tertentu (.. dalam keadaan dengan warisan, sebagai contoh, adalah bentuk lain). Itulah sebabnya kebanyakan permohonan mengisi jadual pekerja daripada perkataan ditujukan orang.

Apa yang akan datang?

Selepas kenyataan itu, dokumen hakmilik bagi apartmen dan karya-karya lain bersedia, penyambut tetamu mengambil mereka dan meletakkan ke bawah cetakan dalam salinan, meyakinkan mereka dengan cara itu. Dan, sebenarnya, proses itu boleh dianggap selesai. Dalam mana-mana, tiada apa yang lebih diperlukan daripada orang itu. Hanya menunggu. Maksimum - tiga bulan. Dalam mana-mana kes, orang tahu bila ia akan menjadi mungkin untuk mengambil sijil pemilikan.

Walau bagaimanapun, perlu diingat - jika pegawai-pegawai Pejabat Pendaftaran meragui ketepatan atau ketulenan kertas, mereka akan menghentikan rakaman. Atau menyerah dalam tingkah laku beliau. Walau bagaimanapun, kes-kes seperti ini jarang berlaku, kerana semua masalah dan isu-isu untuk menyelesaikan dengan cepat bertukar.

Kompleks perumahan

Tema pada "segar" perumahan, ia harus diperhatikan perhatian khusus. Ia adalah hari yang paling berpatutan. Dan, dengan itu, sering orang tertanya-tanya tentang itu, apakah prosedur dan dokumen untuk pendaftaran pemilikan perumahan, membeli dalam pasaran perumahan utama.

Sebenarnya, tiada apa yang rumit tidak ada. Ramai orang percaya reka bentuk hak harta syarikat pemaju. Tetapi jika anda mahu untuk menyelesaikan isu ini dengan diri sendiri, anda perlu menyediakan beberapa kertas. Selain tindakan pemindahan dan penerimaan perumahan, anda akan memerlukan salinan dokumen yang mengesahkan bukan sahaja Memasuki didirikan rumah dalam operasi, tetapi juga bahawa ia telah diperiksa oleh suruhanjaya khas mengenai keselamatan. Juga memerlukan satu tindakan merealisasikan kontrak pelaburan untuk kerja-kerja yang berkaitan dengan pembinaan bangunan. Di sini, bagaimanapun, dan semua dokumen yang diperlukan untuk apartmen.

dokumen yang diperlukan perlu hadir dalam bentuk yang tulen dan dihiasi secara rasmi. Penambahan, pemotongan, erasures, kerosakan, atau apa-apa "bunyi", menjejaskan kebolehbacaan sekuriti, adalah tidak dibenarkan. Ia akan kelihatan seolah - ia jelas. Tetapi kes-kes dokumen seperti itu, dan masuk ke dalam artikel ke-122 18 undang-undang, yang menjelaskan semua perkara di atas.

gadai janji

Oleh itu, di atas telah diberitahu tentang bagaimana untuk betul sekarang mendaftar pemilikan harta itu. Kemudian - beberapa perkataan tentang bagaimana ia dilakukan dalam kes gadai janji.

Pangsapuri ini dibuat dengan penglibatan dana bank yang dipinjam? Maka ia menjadi jaminan pembayaran balik hutang itu. Dan, pada dasarnya, hak prosedur pendaftaran adalah sama seperti dalam kes-kes lain. Hanya di apartmen itu lebih ditekankan bebanan. Ia akan dibuang apabila bank pelanggan membayar hutangnya dengan penuh minat. Sehingga saat itu, dia tidak boleh melepaskan harta itu dengan sepenuhnya. Sebagai contoh, pajakan formal dia akan mempunyai hak hanya dengan persetujuan pemegang sandaran itu.

harga terbitan

nuansa terakhir layak perhatian - ia amaun duti. Beliau adalah 2 000 Rubles untuk individu. Kenaikan harga undang-undang atau perniagaan 11 kali ganda, kepada 22 000. Walau bagaimanapun, selain daripada jumlah ini, anda perlu membayar lebih untuk memproses dokumen-dokumen yang dinyatakan sebelum ini. Dan untuk perkhidmatan notari.

Dan, akhirnya, apa yang yang bukti pemilikan? It - bentuk A4, dengan bilangan dan siri yang disenaraikan di belakang itu.

Dengan cara ini, jika orang yang kemudian memutuskan untuk mencari pembeli untuk rumah anda, maka bagi pakej seperti itu, semua dokumen yang diperlukan untuk penjualan pangsapuri di atas, dan akan perlu untuk membuat kesaksian ini. Seperti yang akan disediakan untuk memindahkan pemilikan kepada warganegara lain.