Apakah dokumen yang diperlukan apabila menjual penjual pangsapuri

Jika anda membuat keputusan mengenai penjualan hartanah, maka anda mempunyai dua pilihan: sama ada membawa broker barang profesional adalah untuk cuba untuk menampung. Pilihan kedua, sudah tentu, sukar, tetapi lebih menjimatkan. Sebagai permulaan, anda perlu untuk mengetahui apa dokumen yang diperlukan apabila menjual apartmen.

wajib

Bercakap apa dokumen penjualan apartmen anda perlukan, ia harus diperhatikan bahawa mereka dibahagikan kepada dua kumpulan. Kumpulan pertama - kertas wajib, tanpanya ia tidak akan mengambil masa tidak dijual tawaran hartanah. Ini terutamanya termasuk dokumen undang-undang, iaitu, orang-orang yang memberikan anda hak untuk menjual meter persegi. Ini mungkin termasuk: bukti pemilikan, penswastaan warisan, pemerolehan harta yang digadaikan atau disita. Di samping itu, ia juga adalah berbeza jenis kontrak: gadai janji, pembelian dan penjualan, pertukaran dan sebagainya.

Juga pastikan dan memerlukan sijil dari BTI - ekstrak khas daripada daftar hak harta, sekali lagi mengesahkan bahawa harta itu adalah milik anda dan tidak kepada orang lain. Anda juga akan perlu untuk mendapatkan cabutan daripada daftar itu yang dikatakan mengenai ketiadaan larangan ke atas pindah milik atas pangsapuri anda. Dan sudah tentu, persoalan apa dokumen yang diperlukan apabila menjual pangsapuri, jangan lupa tentang pasport semua pemilik. Kehadiran mereka dalam perjanjian itu semestinya, tetapi bukti identiti sepatutnya.

Untuk bersedia untuk perjanjian, anda masih perlu mengambil sijil dari pejabat perumahan, yang akan mengesahkan perumahan yang tidak berdaftar rakyat tidak upaya atau kanak-kanak yang kepentingannya mungkin terjejas di ruang jualan. Jika di kalangan pemilik mana-mana, anda perlu mendapatkan kebenaran daripada pihak berkuasa penjagaan.

Bergantung pada keadaan,

Terdapat juga kertas, yang adalah pilihan - iaitu, mereka memerlukan harta pemilik bawah keadaan tertentu. Apakah dokumen yang diperlukan apabila menjual apartmen, di mana ia diperoleh dalam perkahwinan? Sudah tentu, bukti jagaan hubungan keluarga atau dokumen perceraian. Bagi mereka yang masih berkahwin atau tunggal, anda perlu persetujuan pasangan suami isteri atas penjualan hartanah. Dan jika dalam keluarga masih kanak-kanak, dan mereka adalah setaraf dengan pemilik ibu bapa, kita memerlukan sijil kelahiran mereka.

pembeli akan meminta

Ada juga dokumen-dokumen mengenai penjualan pangsapuri, yang perlu di tempat pertama kepada pembeli. Ini termasuk pelbagai maklumat: dari perumahan, dari utiliti air dari syarikat telefon. Anda juga memerlukan dokumen kepada ketiadaan hutang bagi elektrik dan jika rumah tersebut dihubungkan dengan gas, bekalan gas.

Jadi, ia adalah semua butiran pada apa dokumen yang diperlukan apabila menjual apartmen. senarai, sudah tentu, mungkin berbeza. Mungkin notari dalam urus niaga akan meminta kertas tambahan.

Kami mengumpul serbuk

Mengumpul semua dokumen di atas - masalah untuk orang biasa yang tidak pernah berhadapan dengan ini, bukan yang paling mudah. Untuk mendapatkan beberapa kertas kadang-kadang boleh mengambil minggu dan kadang-kadang bulan. Oleh itu, pakar-pakar dalam mana-mana kes tidak digalakkan untuk mendedahkan hartanah untuk dijual untuk mengumpul semua dokumen.

Dan jika masa dan usaha untuk melawat pelbagai peringkat tidak mencukupi, ia adalah mungkin untuk mengamanahkan kerja-kerja broker barang. Dia akan melakukan segala-galanya lebih cepat dan lebih cekap. Dan, mungkin, membayar pekerjaan professional yang dibayar balik dengan penuh minat.