LCD "Generasi": ulasan, alamat, pemaju, tarikh akhir

Moscow semakin berkembang di keluasan dan ke atas, seperti kisah dongeng. Hanya di hadapan terdapat jalan-jalan baru, pusat-pusat membeli-belah, semua jenis pejabat, kawasan perumahan, apatah lagi kompleks kediaman baru. Pada masa yang sama di ibu negara beberapa didirikan. Salah seorang daripada mereka - LCD "Generasi". Moscow sudah jadi semua terbina sebagai span percuma yang tinggal. Adakah itu di pinggir, tetapi di kawasan bekas kawasan perindustrian. Di sini pemaju dan membuat keputusan di mana ia adalah lebih menguntungkan untuk membina perumahan - jauh dari pusat dan semua simpang jalan atau di mana syarikat industri pernah bekerja, tetapi di kawasan dengan infrastruktur maju. FGC "Leader" memilih pilihan kedua dan mengambil keputusan pada masa yang sama meningkatkan kawasan yang terselindung, dan membina rumah di mana penyewa akan paling mudah. Jadi dalam pelan umum muncul LCD "Generasi". Ulasan beliau boleh dilihat berbeza. Aduan utama terhadap tapak pembinaan. Tetapi susun atur infrastruktur apartmen dan reka bentuk tidak menimbulkan bantahan.

lokasi

New moden LCD "Generasi" sedang dibina di Utara-Timur di ibu negara, di kawasan di antara dua lebuh raya utama - Altufevskoe dan Dmitrov. alamat rasminya - tambang Signal, 5. Dalam satu tangan, ini adalah satu kemudahan yang hebat untuk pemilik kereta, kerana petikan ini sangat literal bersempadan dengan wilayah masa depan LCD. Sebaliknya, ia tidak begitu mudah bagi penduduk terutama mereka yang tingkap akan pergi di jalan yang sangat sibuk untuk yang dari rumah terdekat tidak akan lebih daripada satu meter dozen. Terdapat beberapa perkembangan untuk memunggah perjalanan isyarat lagi sangat sibuk, mengatur rak sini berperingkat, tetapi penduduk kompleks tidak akan menambah ketenangan. Apabila jalan raya adalah d platform Otradnoe w /, yang tidak begitu menyenangkan kepada mereka yang memberi keutamaan kepada penginapan yang selesa, bukannya berdekatan w / tapak. Tetapi pemaju berjanji untuk memasang panel penyerap bunyi, semua selaras dengan peraturan-peraturan. Kira-kira satu kilometer dari kompleks masa depan beroperasi stesen metro "Vladykino", diikuti oleh Taman Botani. Selain "Vladykino" kira-kira 350 meter dari LCD yang terdapat hentian bas bandar. Ia terletak bersebelahan dengan "Beta-Center." Di seberang kompleks, kira-kira 300-350 meter dibina satu lagi stesen metro baru "Daerah", yang wajib untuk lulus ini 2017. A bonus bagus untuk mereka yang membeli sebuah rumah di "Generasi" adalah kawasan rekreasi berhampiran sungai Likhoborka tidak meneruskan lagi daripada satu kilometer dari kompleks. Berhampiran ia juga merancang untuk membuka sebuah stesen kereta api bawah tanah.

ekologi

Kesucian kawasan - ini adalah soalan yang paling penting untuk pelabur LCD "Generasi". Ulasan ambil perhatian kebimbangan bahawa rumah yang dibina di mana terdapat dan masih kekal nombor zon perindustrian 50.
Secara kebetulan, plot tanah yang dipajak pada tahun 2006. Dalam kehidupan kita, segala-galanya berubah dengan cepat. Tidak lebih daripada satu abad yang lalu di estet adalah kampung bercuti, ada hidup walaupun pelakon Yermolov. Maka ini sekeping Moscow ditelan perindustrian, terdapat telah membina sebuah armada kenderaan, gudang, kilang sosej, perusahaan tentera, dan juga pengeluaran pemprosesan sisa. Sekarang, banyak objek-objek ini ditutup, beberapa - dalam proses penyusunan semula. Penyewa mendakwa bahawa untuk semua masa yang meletakkan LCD berdekatan bangunan industri akan dirobohkan, dan akan memecahkan taman di tempat mereka. Tetapi ini adalah hanya merancang. Saya gembira hanya hakikat bahawa daerah itu sedang membina rumah kediaman yang ditemui di dalam tanah sisa berbahaya, atau pembinaan tidak dibenarkan untuk memulakan.

Maklumat mengenai pembina

Dokumentasi yang boleh membaca bahawa LCD "Generasi" - pemaju, "Signalstroygrupp", Ltd., ditubuhkan pada tahun 2003 dan tidak dilihat dalam mana-mana skandal ekonomi atau prosiding kehakiman dengan pelabur. pejabatnya terletak di sebelah kemudahan yang baru dibina di dalam bangunan yang tidak baik, juga direka kemudiannya dirobohkan. Di dalam, walau bagaimanapun, ia adalah sangat selesa untuk menetap, dengan bakal pembeli pangsapuri dalam kerja-kerja LCD kakitangan menyenangkan dan berwibawa. Pemaju dan pemilik LCD sebenar "Generasi" - FGC "Pemimpin". Ini syarikat yang dinamik penting untuk namanya. Ia telah ditubuhkan pada tahun 2005, selepas syarikat itu sebelum besar "Glavmosstroy", yang diketuai pada masa Aleksandrom Voroninym itu, ditelan struktur "Nafta Moscow". "Pemimpin" yang diketuai oleh anak Voronina Vladimir. CSF ini telah menunjukkan dirinya sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai dan pembina anda boleh percayai. "Pemimpin" tidak pernah meninggalkan objek yang belum selesai mereka, tidak pernah ditipu pendeposit dan tidak mengecewakan dengan syarat-syarat. Syarikat beroperasi bukan sahaja di Moscow tetapi juga di Gelendzhik, dalam Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Rekaannya - besar kediaman kompleks, jalan raya, hotel, rumah di projek individu. Untuk kerja-kerja teladan "Leader" mempunyai beberapa anugerah, termasuk Hadiah Anugerah Bandar dan Anugerah RREF, beliau menerima sejak 2012.

Infrastruktur kompleks

infrastruktur bandar moden akan mempunyai LCD "Generasi". Ulasan penyewa yang berpotensi ambil perhatian bahawa ia adalah perlu untuk kemudahan wilayah untuk membina sebuah sekolah dan tadika perbandaran. Ruangan ini dalam anggaran kos pembinaan, dan pentauliahan mereka dijadualkan pada tempat kedua (tadika) dan ketiga (sekolah) itu. Di samping itu, di tingkat pertama bangunan itu akan berada di dalam pejabat yang berbeza, ia adalah mungkin bahawa kedua-dua cawangan. Kompleks ini merancang untuk mewujudkan sebuah taman mini dengan pelbagai bunga katil dan bangku untuk berehat, dan juga beberapa sukan dan permainan kanak-kanak. infrastruktur bandar lain terletak di kawasan yang berhampiran dengan "Generasi". Antaranya, sebuah sekolah dan sebuah pasar raya, yang 1500 meter, serta tadika, yang kira-kira 1000 meter. Oleh isyarat avenue, nombor rumah 16C mempunyai kelab sukan kanak-kanak, dan Altufyevskoye lebuh raya, 27AS nombor rumah, terdapat sebuah sekolah tarian dan yoga.

bangunan reka bentuk dan pangsapuri

Ia adalah reka bentuk luaran yang baik adalah badan dalam LCD "Generasi". Ulasan penduduk menyatakan bahawa mereka mempunyai rangkaian hotel yang bagus warna dalam nada kuning air dan coklat, klasik dan, pada masa yang sama, bentuk yang bergaya. Ini bermakna sudut bahawa pangsapuri tidak akan chamfered, dinding separuh bulatan dan unsur-unsur lain, selekoh bilik ruang. Secara keseluruhan, kompleks itu dirancang untuk membina 4 bangunan, masing-masing dengan beberapa bahagian. Beberapa cerita di dalamnya adalah berbeza, daripada 16 kepada 20. Dalam kes pertama tingkat pertama dirancang untuk memberikan bilik penyimpanan. Dalam kes-kes lain di tingkat pertama akan pejabat yang terletak. Facades bangunan dilakukan dibolong, berengsel, yang dipenuhi dengan granit. Niche khas, tersembunyi kekisi hiasan, adalah berhawa dingin. garaj bawah tanah akan dipasang di setiap bangunan. Perumahan 1 disediakan № 97 kerusi untuk kenderaan (harga 1.4 Juta. Gosok.) Dan 4 tempat untuk motosikal (Dari 750 ribu. Rub.). Bangunan ini №2 ditubuhkan di tempat letak kereta 140 ruang untuk kereta dan 2 tempat untuk motosikal. Di tingkat pertama akan menempatkan lobi, bilik kereta sorong luas dan pekerja rencam. Pangsapuri di kompleks tersebut akan menjadi 1861 unit, yang akan menjadi kira-kira 200 ribu meter persegi perumahan.

Kvartirografiya

The LCD "Generasi" susun atur apartmen direka dalam 40 varian. Perumahan 1 projek № menjadi 178 pangsapuri bilik tidur unit, 53 dan 78 dua bilik tidur. kawasan mereka dirancang 31,7-117,3 meter persegi dan ketinggian 3 meter. Di pangsapuri sehingga 5 tingkat, termasuk balkoni Perancis dibuat dan di atas yang loggias berlapis. Di tingkat terakhir pangsapuri membina kediaman dengan mezanin dan cahaya kedua. Mereka akan ketinggian hampir 6 meter. Jumlah nombor 1 dalam kes itu dijangka 307 pangsapuri.

Dalam kes tiga-petak nombor 2 adalah merancang untuk membina 405 pangsapuri. Dalam sektor pertama, mereka akan tanpa sekatan dalaman, tetapi dengan pintu logam dan kalis air kawasan basah. Dalam sektor kedua dan ketiga dijadual menyerahkan apartmen dengan kemasan penuh.

Sekiranya nombor 3 dan nombor 4 adalah merancang untuk membina pangsapuri di projek individu.

Secara umum, semua pangsapuri akan tab mandi dan tandas, besar (21 persegi) masakan dalam "kopeck sekeping" dan "treshki", dan "odnushki" Kawasan mereka adalah kira-kira 8 dataran. Untuk pangsapuri dengan siap mengurangkan ia diandaikan dua gaya - satu dengan warna-warna terang, yang dipanggil "aiskrim", dan yang kedua, sebaliknya, yang dikenali sebagai "Eskimo". Wallpaper terpaku jenama "Palette", kerja memasang paip - Cersanit, lamina - Kronospan.

LCD "Generasi": harga

Pemilik meletakkan harga untuk 1 meter persegi daripada 125 000 Rubles. Iaitu, apartmen yang paling kecil, studio, yang mempunyai kawasan seluas 31.7 dataran akan kos pemiliknya di 3.962.500 Rubles. Tetapi harga adalah berbeza bergantung kepada kadar pertukaran di bursa. Kos maksimum pangsapuri didakwa 4.761.000 Rubles. Kos maksimum apartmen satu bilik tidur sehingga 13.256.000 Rubles, dan dua bilik tidur untuk 17.475.000 Rubles. Cara untuk membeli pilihan:

- gadai janji Tentera;

- penyertaan ekuiti (Undang-undang Persekutuan №214);

- modal bersalin.

gadai janji

FGC "Pemimpin" ini terlibat secara langsung dengan 9 bank, di mana anda boleh menguruskan gadai janji untuk pembelian pangsapuri. LCD "Generasi" yang menetapkan sendiri selain daripada projek-projek lain yang serupa di Moscow. Pada pilihan bank:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Bank Simpanan", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Syarat pendaftaran gadai janji dalam setiap bank sendiri. Rata-rata, pinjaman untuk tempoh sehingga kepada 25 atau sehingga 30 tahun, ansuran pertama boleh dari 10 hingga 20%, kadar faedah adalah dari 11% kepada 12.1%. Pertaruhan minimum diberikan 8%, tetapi untuk menguruskannya, anda perlu untuk menentukan syarat-syarat secara terus dengan pekerja bank "Pembukaan", yang mempunyai peluang untuk menarik pinjaman tersebut.

Dalam "VTB 24" juga mempunyai program pelanggan sendiri adalah hakikat bahawa orang-orang yang mempunyai kad gaji bank boleh membuat bayaran muka hanya 10%, manakala bagi yang lain ia adalah 20%. Kadar faedah pada masa yang sama - 12.1%.

saham

Owner LCD "Generasi" FGC "Pemimpin" telah menetapkan beberapa saham apabila membeli hartanah di kompleks baru.

1 .Jika pembayaran serta-merta 100% daripada kos perumahan, terdapat diskaun sebanyak 8%.

2. Dalam beberapa pangsapuri di bahagian-bahagian yang berbeza sehingga diskaun adalah sah 8-9%.

3. Kempen yang dikenali sebagai "Rujuk rakan". Ia terletak pada hakikat bahawa jika satu "X" telah memperoleh untuk dirinya sendiri sebuah rumah di kediaman kompleks "Generasi" baru dan membawa bersama-sama rakan, yang kemudian membeli sebuah apartmen di sini, juga, "X" menerima cek untuk 30 Rubles.

kemajuan pembinaan

Sesuai dengan segala rakyat yang prihatin, cepat didirikan LCD "Generasi". Siap nombor badan kapal 1 dijadualkan untuk bulan terakhir 2017. Pada masa ini, bangunan itu siap, tingkap loggias kaca, dan kerja-kerja domestik. Rumah itu mempunyai dua lif penumpang dan kargo.

perumahan membiarkan №2 juga dijadualkan pada Disember 2017. Pada masa ini, pembina didirikan lantai rumah.

Di tempat ketiga sepatutnya menyerahkan nombor bangunan 3 dan tadika. pembinaan mereka belum lagi bermula, tetapi penjualan pangsapuri sudah pun dibuka.

Keutamaan keempat akan meletakkan nombor badan 4, sekolah dan kerja yang dilaksanakan pada pencapaian akhir.

ulasan

LCD "Generasi" akan menjadi indah, menarik perhatian set membesar di tempat kemudahan industri aktif hodoh dan telah lama. penyewa masa depan mengatakan kelebihan projek:

- beberapa pengangkutan yang selesa;

- susun atur apartmen yang baik, kawasan yang besar dari bilik, dinding lurus, sudut persegi;

- kehadiran balkoni atau loggias dan bilik penyimpanan;

- dalam pelan pemaju mempunyai pendirian sekolah-sekolah dan detsadika;

- harga yang berpatutan.

kelemahan dilihat:

- Lokasi lebuh raya berhampiran dan cawangan w / d;

- tempat letak kereta bawah tanah terlalu kecil (atas semua pendatang mungkin tidak cukup, jadi kereta akan berdiri di kawasan itu);

- infrastruktur miskin di kawasan yang berhampiran dengan LCD.