Mereka semula rata: bagaimana untuk melakukan sesuatu dengan cepat, dan mengikut undang-undang?

Mereka semula rata adalah pelbagai pembinaan, pemasangan, kerja-kerja kemasan, yang membawa kepada hasil daripada perubahan dalam bidang bangunan individu, pembinaan dinding galas, kejuruteraan sistem dan paip. Dalam erti kata lain, jika anda mahu untuk menggabungkan serambi dengan ruang atau menukar bilik mandi, anda akan mendapati apa-apa tetapi sebagai pembangunan semula. proses yang panjang dan mahal, baik dari segi kewangan, dan dari segi saraf. Tetapi pada akhir semua kerja yang anda akan mendapatkan sebuah apartmen yang sepadan dengan penglihatan anda, citarasa dan pilihan individu.

Apakah jenis kerja adalah termasuk dalam konsep "pembangunan semula"?

Mana-mana organisasi reka bentuk yang tahu dengan tepat apa jawapan kepada soalan ini. Yang dikenali sebagai pembangunan semula:

• dinding galas pengubahsuaian;
• pemasangan dan pengangkutan partition dalam apartmen;
• pemindahan pembangunan pintu sedia ada dan baru;
• loggias kesatuan dengan bilik;
• persatuan bilik mandi dan tandas di dalam bilik mandi tunggal, dan sebaliknya, serta perubahan di kawasan, maka atur peralatan kebersihan, pemasangan elemen baru (pemanas air, sinki tambahan, tandas, mandi bukannya mandi, dan lain-lain);
• digabungkan dapur dan ruang tamu;
• meningkatkan perumahan hoz.pomescheny (disebabkan penyimpanan, tertanam dalam kabinet dinding, dan lain-lain);
• penaik pemindahan dan radiator, perkiraan bawah lantai air.

Ia adalah penting bahawa semua kerja-kerja telah dijalankan pada tahap yang sesuai, mematuhi kod bangunan, serta didokumentasikan. Yang pasti untuk bersenam secara terperinci prosedur, dan juga untuk menghalalkan apa-apa perubahan.

Malangnya, seringkali pemilik melakukannya sendiri, risiko anda sendiri, dan senaman pendaftaran undang-undang dalam pengalaman yang lalu, apabila ia datang masa untuk menjual rumah, untuk memberi, untuk menswastakan, untuk memastikan, dan lain-lain Pendekatan seperti itu adalah asasnya tidak betul dan memerlukan sekurang-kurangnya tindakan undang-undang tujuan menghalalkan pembangunan semula yang tidak dibenarkan. Sebagai maksimum - bahaya kepada penduduk sendiri dan jiran-jiran jika pembangunan semula pangsapuri itu dijalankan dengan pelanggaran SNP. Dalam senario yang paling teruk, pemilik mengancam bukan sahaja hukuman bagi pelarasan yang tidak dibenarkan, tetapi juga "kembalikan" semua perubahan, iaitu, pemulihan struktur galas dirobohkan, merombak radiator pemanas tidak dipasang dengan betul, dan lain-lain

Bagaimana untuk membuat perkara yang betul?

organisasi projek - itulah di mana anda perlu memohon sebaik sahaja anda membuat keputusan untuk melibatkan diri dalam pembangunan semula. Pakar-pakar memberitahu bagaimana untuk melaksanakan dengan betul idea-idea anda, akan memeriksa apartmen dan memberi nasihat teknikal mengenai kemungkinan / kemustahilan sebarang perubahan. Hasilnya, anda mendapatkan tangan anda pada draf pembangunan semula, yang akan menjadi salah satu dokumen yang paling penting yang perlu dibekalkan kepada pihak berkuasa bandar untuk tujuan mengesahkan penstrukturan semula.

Selain projek sebelum permulaan pembaikan perlu menyediakan dokumen-dokumen berikut:

• sijil pendaftaran pangsapuri;
• sijil mengesahkan hak pemilikan anda;
• cabutan daripada rumah buku ini, yang akan disenaraikan semua orang yang didaftarkan di ruang tamu ini;
• kebenaran untuk pembangunan semula semua orang yang disebut di atas;
• salinan akaun;
• Akhir sekali, SES dan Kementerian Situasi Kecemasan harta itu mengikut peraturan semasa.

Pakej ini dibekalkan bersama-sama dengan permohonan itu zhilinspektsiyu. Selepas mengkaji kes anda akan diputuskan pada membolehkan / melumpuhkan yang kerja. Jika ya, anda boleh mula pembaikan.

Apabila semula perancangan pangsapuri akan selesai, anda perlu menghubungi zhilinspektsii pekerja untuk penyediaan laporan mengenai pelaksanaan kerja-kerja. , Bersama-sama dengan kebenaran yang diperolehi sebelum ini untuk membangunkan semula, projek dan pemilik harta pasport dihantar ke BTI untuk pendaftaran sijil pendaftaran baru. Seterusnya akan mempunyai untuk melawat Kadaster Dewan bahawa perubahan telah digambarkan pada kadaster tersebut. Dan jika semasa pembaikan telah berubah, bukan sahaja merancang, tetapi juga saiz apartmen, dan akan memerlukan sijil baru hakmilik (yang dibuat di dalam FRS). Hanya selepas itu anda boleh mengandaikan bahawa pembentukan semula adalah sah.