Pembaharuan cukai harta dan cukai harta

Pada masa ini perbincangan adalah persoalan bagaimana untuk mengira cukai harta. Prosedur bagi pembayaran cukai ke atas harta adalah ciri yang tersendiri yang membolehkan ia menonjol dari yang lain-lain bayaran kepada bajet. Perbezaan ini ditunjukkan dalam cukai objek tidak sepadan dan sumber pembayaran.

Oleh itu, mengikut undang-undang yang berkuat kuasa tertakluk kepada cukai bertindak nilai sisa bangunan dan kemudahan perusahaan, tetapi cukai harta itu dibayar daripada keuntungan yang diperolehi oleh syarikat itu dalam tempoh laporan ini. Ini sebenarnya membawa kepada hakikat bahawa untuk beberapa syarikat yang mempunyai pulangan yang tinggi, membayar cukai ke atas hartanah tidak adalah satu ancaman untuk (menjadi) kerugian. Mempunyai walaupun sejumlah besar bangunan mahal, satu entiti perniagaan yang diperolehi pendapatan yang cukup untuk membayar pembayaran daripadanya dan bagi pertuduhan lain dan membayar cukai ke atas hartanah adalah untuk menjadi (kekal) yang tidak menguntungkan. Ini dapat dilihat kesan negatif cukai harta pada margin keuntungan, yang merupakan subjek pengurusan selepas pembayaran. Kadang-kadang ia adalah satu faktor dalam perusahaan yang mengalami kerugian.

Pada nilai tetap keuntungan tempoh laporan ini, impak yang lebih besar kepada parameter keuntungan yang masih mempunyai perubahan dalam nilai cukai harta daripada cukai pendapatan. Nilai cukai pendapatan bergantung kepada keuntungan tempoh pelaporan. Kerana dalam kes ini ia adalah tetap, maka nilai cukai ini tidak akan berubah, dan oleh itu mempengaruhi keuntungan kekal pada pelupusan. Dalam kes ini, ia adalah dinasihatkan untuk memohon cukai tunggal ke atas hartanah. Dalam hal meningkatkan nilai sisa nilai objek daripada kenaikan cukai hartanah, iaitu, ia membentuk cukai baru ke atas hartanah yang akan mengurangkan saiz keuntungan yang tinggal. Berdasarkan di atas, untuk meningkatkan cukai hartanah adalah dicadangkan untuk menggantikan yang sedia ada, kaedah dasar baru pengiraan cukai hartanah, yang bermaksud penggunaan sistem kadar cukai fleksibel. Ia adalah berdasarkan kepada prinsip keuntungan dan kecukupan untuk tempoh laporan ini.

Dalam amalan, ia adalah dinasihatkan untuk mengurangkan kadar cukai harta dan pada pembesaran nilai sisa berhubung dengan keuntungan tempoh pelaporan. faktor ini akan memberi kesan kepada kejatuhan nilai hartanah. Tetapi kita harus ingat bahawa kaedah susut nilai dipercepatkan pada tahun-tahun pertama meningkatkan susut nilai dan dengan itu kos pengeluaran. organisasi tidak menguntungkan mampu ia tidak boleh. Untuk organisasi itu menggunakan produktif kaedah adalah lebih baik. Ini akan membolehkan mereka untuk menguruskan kos mereka, terutamanya jika tiada penggunaan kapasiti yang stabil. Kaedah yang sama tak linear adalah lebih sesuai untuk perusahaan membuat keuntungan, yang, bagaimanapun, kekurangan sumber untuk pengembangan aset tetap.

Teknik baru ini akan membolehkan bukan sahaja untuk memastikan bahawa fungsi fiskal cukai ke atas hartanah, tetapi juga mencabar, yang penting terutamanya dalam syarat-syarat pelaksanaan strategi pembangunan mampan dan memperbaiki struktur ekonomi yang sedia ada.

strategi entiti ekonomi harus bertujuan memaksimumkan nilai harta itu. Sehubungan dengan membangunkan kecenderungan krisis dunia organisasi perlu menyemak kandungan dasar susut nilai, yang pada hari ini sebagai cara yang paling popular linear. Dasar dasar pelunasan harus berdasarkan objektif dikejar oleh organisasi pada peringkat tertentu aktiviti ekonomi.