Pembentukan semula premis bukan kediaman

Merancang semula premis bukan kediaman adalah proses yang berlaku dalam beberapa tahap. Pada masa yang sama memperoleh semua kelulusan yang diperlukan dan pelaksanaan dokumen yang betul - tahap ini sama seriusnya dengan pembaikan itu sendiri. Malangnya, perdamaian pembangunan semula itu sering dilakukan secara retroaktif, selepas pembaikan selesai dan premis itu mula beroperasi. Ini pada asasnya salah. Bahawa semua kerja dijalankan mengikut SNIP dan norma-norma lain, dan oleh itu pemilik (penyewa) kemudian tidak mempunyai masalah dengan organisasi penyeliaan, pembangunan semula premis bukan kediaman harus bermula dengan panggilan kepada pakar yang mengetahui semua perihal proses ini.

Organisasi projek akan menjalankan kaji selidik premis anda atas pesanan anda dan mengeluarkan laporan teknikal tentang keadaannya, khususnya, struktur struktur beban, sistem kejuruteraan, dan lain-lain. Berdasarkan data yang diperoleh, sudah tentu dapat dimulakan untuk membangunkan projek pembangunan semula. Bersama dengan beberapa dokumen penting lain, projek ini akan diserahkan kepada pemeriksaan perumahan untuk kelulusan. Dengan keputusan positif kes itu, pembaikan lanjut dilakukan. Setelah selesai, satu perbuatan menyiapkan pembangunan semula dan menempatkan premis itu beroperasi. Setelah menerima satu set dokumen baru di BTI, Dewan Kadaster dan UFSF, dapat dipertimbangkan bahwa pembangunan semula dilakukan sampai akhir dan benar-benar sah.

Sudah tentu skema di atas sangat umum. Dalam proses seperti pembangunan semula premis bukan kediaman, terdapat hal-hal kecil. Mari kita bercakap tentang lebih banyak lagi.

Dana kediaman dan bukan kediaman

Penyesuaian semula pembangunan premis di bangunan kediaman dan bukan kediaman dijalankan dengan cara yang berbeza. Kalau misalnya, salon kecantikan, kedai atau kafe yang terletak di blok flat, keperluan akan lebih ketat. Lagipun, kita perlu mengambil kira bukan hanya mematuhi semua norma (SNiP, MES, SES), tetapi juga tidak ada aduan daripada penduduk tentang bunyi yang berlebihan, bau yang tidak menyenangkan, getaran, dan sebagainya.

Organisasi reka bentuk harus menyediakan dokumentasi, yang akan mencerminkan seni bina semua rangkaian kejuruteraan (OB + VC), keadaan struktur beban galas dan overlappings interfloor, susunan bukaan untuk tingkap / pintu, penghawa dingin. Kesimpulan teknikal harus mengandungi maklumat tentang keselamatan cadangan penyusunan semula untuk kedua-dua bangunan itu secara keseluruhan dan untuk penghuninya. Jika ia adalah persoalan penyusunan semula pertubuhan katering (kafe, restoran), Rospotrebnazdor pastinya akan membuat keputusan yang positif, dan kemudian - pemeriksaan perumahan.

Harmonisasi pembangunan semula di bangunan bukan kediaman agak mudah, tetapi ketersediaan semua dokumen asas juga diperlukan dalam kes ini.

Bahagian utama projek dan dokumen lain yang diperlukan

Dalam hal membina semula premis bukan kediaman, projek itu hendaklah termasuk seksyen tersebut:

• Seni bina dan pembinaan;
• Lokasi dan konfigurasi bukaan untuk pintu dan tingkap;
• Rangkaian kejuruteraan;
• Elektrik;
• Pengiraan penebat bunyi antara overlappings.

Sebagai tambahan kepada projek itu sendiri, dokumen seperti:

• Pasport teknikal premis sebelum perancangan semula;
• Rancangan lantai bangunan;
• Kesimpulan mengenai keadaan dinding galas beban dan overlappings antara muka;
• Permit dari KGA dan KGIOP untuk memasang pintu dan tingkap di bukaan baru;
• Syarat teknikal untuk rangkaian kejuruteraan.