Pemeriksaan teknikal bangunan dan struktur

Pemeriksaan bangunan dan struktur adalah prosedur untuk menyemak reka bentuk untuk keadaan teknikal sebenar dan pemeliharaan sifat-sifat operasi. Penilaian dijalankan untuk memantau status dan menentukan keperluan untuk pembaikan atau pembinaan semula.

Apakah perbezaan di antara pemeriksaan dan pemeriksaan

Jangan mengelirukan pemeriksaan teknikal bangunan dan struktur yang mempunyai kepakaran keselamatan industri bangunan. Lalu yang diadakan di kemudahan yang berkaitan dengan pengeluaran berbahaya dan mesti didaftarkan Rostekhnadzor. Melaksanakan ia hanya boleh khusus organisasi yang mempunyai lesen yang sesuai untuk menjalankan kerja-kerja ini, yang dikeluarkan oleh Rostekhnadzor, dan mengikut dokumen prosedur tertentu. Ini terutamanya termasuk undang-undang Persekutuan "Pada keselamatan industri kemudahan pengeluaran berbahaya". Edisi baru peraturan peperiksaan yang berkuat kuasa pada 1 Januari, 2014. Keputusan kepakaran teknikal mestilah didaftarkan Rostehnadzor. Penyelia memerlukan untuk menjalankan pemeriksaan teknikal kemudahan industri setiap 5 tahun.

Pemeriksaan bangunan merupakan audit bebas daripada struktur negeri dan sistem kejuruteraan, yang dijalankan secara sukarela. Malah, ia adalah pengumpulan maklumat mengenai keadaan teknikal pembinaan pada masa ini untuk menentukan keperluan untuk servis, kemungkinan penyusunan semula atau menganggarkan nilai pasaran harta itu.

Apabila ia adalah perlu untuk menjalankan pemeriksaan bangunan

Keperluan untuk kaji selidik itu boleh berlaku atas pelbagai sebab. Pengambilalihan sebuah bangunan di hotel tersebut memerlukan pelaburan jumlah wang yang besar. Tinjauan awal bangunan itu akan mendapatkan pemahaman objektif keadaan teknikal dan melindungi daripada perbelanjaan tambahan masa dan wang pada masa hadapan.

Ia adalah mungkin untuk menentukan tahap kemerosotan fizikal bangunan atau komponen individu, dan menetapkan nilai sebenar objek.

Pemeriksaan yang belum selesai atau yang terjejas oleh kebakaran objek

Apabila membeli sebuah objek yang belum selesai dinasihatkan untuk menjalankan kajian menyeluruh bangunan itu untuk menentukan masa depan kerja depan. Selepas audit adalah tidak jelas sama ada bangunan perlukan pembaikan dan sejauh mana, jika pembinaan semula, atau lebih murah dan lebih mudah untuk merobohkannya dan membina keperluan baru.

Memeriksa status pembinaan akan membolehkan dengan secukupnya untuk menilai kemungkinan dan keperluan untuk pelarasan atau pembaikan. Sebagai contoh, satu amalan yang agak biasa untuk membeli rumah selepas api dalam beberapa kes mungkin memerlukan kajian keadaan bangunan untuk menentukan harga yang mencukupi dan kemungkinan kerja-kerja pembinaan semula.

pemeriksaan teknikal bangunan dan struktur akan membantu dalam perancangan pembinaan semula yang belum selesai atau rosak oleh objek api. Ia akan memberi penilaian objektif keadaan struktur menanggung beban dan sumber sokongan mereka dan kemampanan.

Pemeriksaan sebelum pembaikan atau pembinaan semula

Apabila merancang pembinaan semula dan pemodenan bangunan atau rombakan besar adalah disyorkan untuk menjalankan kajian struktur bangunan. Keperluan untuk prosedur ini adalah ditentukan oleh keunikan merangka untuk kerja-kerja ini.

Mereka bentuk sebuah bangunan baru - satu tugas yang mudah daripada merancang kerja dengan objek yang sedia ada. Dalam kes ini, pemeriksaan dan teknikal pemeriksaan bangunan dan struktur dijalankan untuk menentukan komponen bangunan itu perlu diganti atau diperkukuhkan, apa perubahan akan dibuat dalam perancangan bangunan.

Apabila anda mereka bentuk boleh mengubah fungsi objek, untuk mengembangkan atau mengurangkan kawasan, bergantung kepada kehendak pemilik. pemeriksaan teknikal bangunan akan membuat ia mungkin untuk menentukan tahap peningkatan beban diterima di struktur sokongan semasa pembangunan semula atau struktur bangunan.

Semula kerja pembinaan dan pemasangan selepas berehat panjang juga memerlukan kajian permulaan untuk menentukan keadaan semasa bangunan itu dan untuk menentukan sama ada untuk meneruskan kerja.

Ubah bentuk dan kerosakan kepada struktur - penyebab untuk pemeriksaan

Kemunculan kecacatan atau kerosakan dalam struktur, berlakunya perubahan ubah bentuk semasa operasi membina asas bagi pemeriksaan yang menyeluruh.

pemeriksaan pembinaan bangunan dijalankan untuk mengenal pasti kelemahan reka bentuk, pelanggaran kod bangunan dan kerja berkualiti rendah. Ia adalah mungkin untuk mengesan perkahwinan itu, kecacatan pendam, insiden bahan-bahan bermutu.

Kajian ini akan membantu untuk mengenal pasti pelaku yang disengajakan bangunan kerosakan. Kerosakan boleh berlaku daripada fakta bahawa reka bentuk atau pembinaan kerja-kerja telah dilakukan tidak berhati-hati atau salah, ada kebakaran atau banjir di bilik bersebelahan atau bangunan diadakan kerja-kerja pembinaan semula global yang membawa, sebagai contoh, untuk subgred ubah bentuk. Kualitatif menjalankan kajian akan memberi peluang untuk mengenal pasti tahap kerosakan, mendapatkan wang melalui mahkamah, untuk menentukan kemungkinan penggunaan lagi bangunan.

Menjalankan kajian yang perlu berkenaan dengan bangunan telah rosak semasa alam atau bencana buatan manusia. Ia akan memberi peluang untuk menilai keadaan struktur, kemungkinan penggunaan masa depan, keperluan dan jumlah pembaikan dan pembinaan semula kerja-kerja.

Pemeriksaan bangunan - peringkat

pemeriksaan penuh bangunan dan struktur termasuk tiga peringkat saling: penyediaan, pemeriksaan visual dan pemeriksaan terperinci. Dalam beberapa kes, ia sudah cukup untuk kedua-dua fasa pertama, kerana kedua melibatkan penggunaan peralatan khas dan kos itu tambahan. Keperluan untuk pemeriksaan terperinci ditentukan oleh pakar, dan dilantik, jika pemeriksaan visual tidak dapat mengenal pasti sepenuhnya semua masalah.

Untuk memeriksa struktur yang lebih berhati-hati dan cekap menggunakan imager haba - peralatan diagnostik khas, mengesan perubahan paras suhu. Ia boleh membantu anda mencari tersembunyi dari mata kecacatan untuk menganalisis kerosakan dalam struktur bangunan. Tindakan peranti ini adalah berdasarkan inframerah imej penetapan.

Bersedia untuk kajian struktur

Semasa penyediaan pakar untuk mengkaji objek itu sendiri, projek dan dokumentasi eksekutif dan semua rekod yang ada tentang dijalankan sebelum pembaikan atau pengubahsuaian, serta kaji selidik sebelumnya. Dokumen-dokumen kajian menyediakan maklumat mengenai masa reka bentuk dan pembinaan, teknik pembinaan, bahan yang digunakan, mungkin penyelewengan dan perubahan dalam projek itu, data kepada keadaan dan akan muncul dalam perjalanan kecacatan dan kerosakan. Dalam ketiadaan dokumentasi yang diperlukan dijalankan ukuran, dan membuat lukisan. Berdasarkan diperolehi program tugas teknikal terdiri daripada kerja-kerja.

pemeriksaan awal dan kajian yang terperinci

pemeriksaan visual lawatan ke seluruh bangunan dan komponen individu. Ia menggunakan alat pengukur dan alat. Ia adalah penerangan mengenai masalah yang dikenal pasti dengan cadangan untuk menanganinya.

Jika semasa pemeriksaan visual mendedahkan kerosakan yang ketara, mengurangkan kekuatan struktur dan elemen-elemen individu, atau ketidakupayaan untuk melengkapkan reka bentuk kajian, ia disyorkan pemeriksaan terperinci. Baginya, peralatan khas, bahan binaan, sampel yang diambil untuk ujian makmal.

Apabila pemeriksaan teknikal bangunan siap, menyusun laporan teknikal yang mengandungi semua data dan keputusan kaji selidik itu, cadangan untuk menangani masalah yang dikenal pasti, mungkin pilihan untuk pembinaan penguatan.