Surat ikatan hadiah

Hampir tiap-tiap orang dalam harta itu disediakan untuk harta, alih dan tak alih, yang dia boleh melupuskan, yang difikirkannya sesuai: dia mungkin menjual, pertukaran, hadiah atau memusnahkan. Dalam beberapa kes, untuk membuat hadiah, anda perlu menandatangani surat ikatan hadiah, yang mengesahkan pemindahan tanpa sebab perkara untuk orang lain. Dia hendaklah dibuat secara bertulis dan hendaklah ditandatangani oleh kedua-dua penderma dan penerima kuasa.

Kepada kontrak yang telah disediakan secara sah betul, ia adalah lebih baik untuk beralih kepada seorang peguam. Anda boleh membuat ia sendiri. Perlu diingat bahawa derma yang dijalankan secara percuma, dan sebagainya kontrak itu tidak boleh menetapkan apa-apa syarat (selepas kematian, dalam pelaksanaan penjagaan dan sebagainya). Ia tidak perlu untuk menentukan dalam harga kontrak harta itu.

Apakah syarat-syarat untuk mengisi kontrak?

wajib:

- harus mencerminkan data pasport dan menyatakan alamat kediaman;

- menerangkan secara terperinci mengenai subjek kontrak itu. Dalam kes, sebagai contoh, jika ia adalah sebuah apartmen, anda perlu untuk menentukan apa yang menangani ia terletak, bilangan tingkat di dalam bangunan, lantai, bilik dan kawasan umum apartmen, serta jumlah bilik.

- menentukan dokumen-dokumen yang dinyatakan hak-hak pemberi harta itu.

Selepas menandatangani perjanjian ini pihak-pihak perlu mendaftarkan surat ikatan hadiah oleh badan awam bagi pendaftaran hak harta sebenar. Hanya selepas itu ia dianggap dilaksanakan dengan sewajarnya dan boleh mempunyai kuat kuasa undang-undang.

Apa dokumen untuk memberikan apartmen anda perlu memberikan semasa mendaftar?

Memberi 1. 3 salinan kontrak itu;

2. Bukti dokumentari hak untuk perumahan;

3. pasport dari BTI;

4. pasport biasa;

5. Resit pembayaran duti negeri untuk pendaftaran kontrak.

Pendaftaran dijalankan dalam masa satu bulan. Juga perlu membayar yuran negeri untuk pemindahan hak milik.

derma cukai

Dalam kes cukai hadiah akan dibayar oleh pangsapuri penerima kuasa. Kadar adalah 13% daripada nilai harta (apartmen). Sekiranya kontrak derma yang dibuat di antara kerabat, ahli keluarga, kemudian membayar cukai tidak perlu. Oleh itu adalah perlu untuk mengemukakan menyokong persaudaraan dokumen parti. dokumen tersebut adalah: sijil perkahwinan, kelahiran, keputusan mahkamah, dan lain-lain

Mungkin untuk membatalkan kontrak dalam kes penerima kuasa hukuman sengaja kecederaan fizikal (kecederaan) untuk penderma, usaha hayat atau beliau anggota keluarganya. Jika penerima kuasa telah melakukan pembunuhan pemberi kuasa, hak untuk menuntut pembatalan pas kepada penggantinya. Penyampai pada bila-bila boleh pergi ke mahkamah dan mencabar kontrak, jika dia berpendapat bahawa haknya telah dicabuli.

Tidak semestinya membuat kontrak derma serta-merta, kerana ia boleh berjanji. janji yang perlu dilaksanakan dengan sewajarnya. Ia juga mesti dibuat secara bertulis dan didaftarkan oleh peraturan yang sama. janji mesti mengandungi jelas menyatakan hasrat untuk memindahkan percuma dalam perkara masa depan orang tertentu. Perkara yang perlu diterangkan secara terperinci, atau janji dapat mengenali sah.

Dalam kes itu, jika penderma telah meninggal dunia, waris-warisnya perlu menjalankan derma dan memindahkan orang perkara yang dinyatakan, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh kontrak.

penyampai, kepada dirinya sendiri untuk tidak melibatkan diri dalam reka bentuk kontrak - disebabkan oleh umur, kekurangan masa atau sebab-sebab lain - boleh melalui notari untuk mengeluarkan surat kuasa wakil kepada orang yang akan mewakili kepentingan. Ini kuasa wakil mesti direkodkan maklumat mengenai harta itu - subjek kontrak itu, dan juga entiti penerima kuasa data. Jika syarat-syarat ini tidak dipatuhi, kebenaran boleh dianggap batal dan tidak sah.