Adakah insurans gadai janji diperlukan (Bank Simpanan)?

Ramai orang di negara kita mahu membeli sebuah rumah dengan bantuan pinjaman. Sememangnya, kepentingan mereka, sama ada dengan gadai janji insurans di Bank Simpanan yang diperlukan? Untuk maklumat lanjut mengenai perkhidmatan ini akan dibincangkan dalam artikel.

jenis insurans

insurans gadai janji Sberbank adalah 2 jenis:

• kehidupan dan kesihatan;
• harta.

Jenis pertama perkhidmatan tidak dianggap wajib, tetapi keengganan kenaikan kadar pinjaman. Insurans gadai janji Sberbank adalah wajib. Membeli harta, pelanggan menghantar ia sebagai cagaran untuk masa yang bahawa kontrak itu adalah sah. Oleh itu, untuk melepaskan insurans pada gadai janji di Bank Simpanan tidak akan berfungsi. Insurans dikeluarkan bagi objek yang dibeli.

pendaftaran

Insurans yang dikeluarkan pada akhir perjanjian kredit. Jika anda perlu memperbaharui polisi, anda boleh berbuat demikian di laman web Bank Simpanan. Terdapat dua produk yang boleh pelanggan yang digunakan:

1. "Peminjam Dilindungi dalam talian".
2. "Talian insurans gadai janji."

Dasar pertama adalah perlindungan risiko kesihatan kerugian atau pengeluaran dari kehidupan. Dan yang kedua adalah untuk melindungi daripada kehilangan, kerosakan harta benda, yang merupakan kunci.

"Peminjam Dilindungi dalam talian"

Untuk memerintahkan perkhidmatan ini:

1. Melawat tapak Bank Simpanan;
2. Lawati "menginsuranskan diri mereka dan harta" seksyen;
3. Anda perlu mencari perkhidmatan dan sambungkannya.

Di bawah program ini, ditutup risiko kecacatan kumpulan 1 dan 2, dan kematian. Jumlah bayaran balik adalah sama dengan jumlah pinjaman, yang perlu dibayar. tindakan dasar adalah 1 tahun.

The "Mortgage Insurance Online"

Polisi bagi program ini diperluaskan di laman. Untuk melakukan ini, cari bahagian yang sesuai dan mengaktifkan perkhidmatan. Kerana ia meliputi risiko objek cagaran:

• dinding;
• partition;
• tingkap;
• pintu;
• bumbung.

Polisi insurans membayar balik pembayaran pada:

• api;
• letupan gas;
• mogok kilat;
• bencana alam;
• tindakan menyalahi undang-undang pihak ketiga.

Tempoh polisi itu adalah sah untuk 1 tahun.

syarikat insurans

Jika gadai janji insurans Sberbank, dijamin pampasan penuh kepada peristiwa yang diinsuranskan. Syarikat insurans melaksanakan perusahaan "Insurans Simpanan."

Pelanggan boleh memilih salah satu daripada 17 syarikat:

1. "VTB Insurance";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Guarantee";
4. "Absolute Insurance";
5. "Rosgosstrakh".

Setiap program menawarkan segi sendiri, membuat permintaan kepada pelanggan. Kontrak itu dibuat di Bank Simpanan, selepas itu perkhidmatan yang mula beroperasi. Dalam kes insurans, setiap syarikat menjamin pembayaran ganti rugi.

risiko perakaunan

Untuk acara diinsuranskan termasuk:

• kerosakan kepada kemudahan;
• kecurian;
• kebakaran, banjir;
• letupan gas;
• bencana alam.

Jika harta itu musnah sama sekali, ada bayaran penuh pinjaman. Mengimbangi dan kerosakan sebahagian. Jumlah perlindungan ditetapkan secara individu.

syarat

Segi insurans bergantung kepada syarikat itu. Tidak semua bank adalah polisi yang diterima. Ia adalah penting bahawa ia sesuai dengan semua keperluan pemberi pinjaman. Savings Bank bekerjasama dengan syarikat-syarikat yang melindungi risiko yang sama. Ini membolehkan anda untuk pastikan untuk kembali dana.

Sberbank di laman web yang anda boleh mencari senarai syarikat-syarikat yang membuat insurans. Dalam kes ini, pemiutang tidak boleh mengenakan ke atas syarikat insurans, dengan siapa kontrak. Pelanggan boleh memilih syarikat.

Butir-butir polisi

Sebelum insurans gadai janji akan dikeluarkan di Bank Simpanan, ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada aspek-aspek penting:

• jumlah perlindungan - kontrak standard dijangka jumlah yang sama dengan kelebihan pembayaran pinjaman itu;
• saiz syarikat premium - peminjam Bank Simpanan dicadangkan kadar tunggal - 0.15% daripada harga harta itu;
• tindakan dasar masa - biasanya sama dengan tempoh kontrak;
• keadaan pemanjangan - beberapa firma-firma untuk meningkatkan kadar faedah selepas 1 hari;
• balik awal - biasanya premium dikembalikan pada pembayaran awal pinjaman. Jika maklumat ini tidak ada di dalam kontrak, maka bayaran balik itu mungkin timbul kerumitan.

Merangka insurans harus hanya jika semua syarat-syarat samannya. Ia adalah dinasihatkan untuk membiasakan diri dengan peraturan daripada beberapa firma untuk memilih yang betul.

Apa yang diperlukan?

Apa yang diperlukan, ia telah dikeluarkan kepada apartmen insurans bagi Bank Simpanan? Gadai janji dengan perkhidmatan ini dibuat bersama-sama. Untuk mendapatkan polisi, anda perlu pasport dan perjanjian kredit, yang merujuk kepada nilai penilaian harta itu. 2 dokumen baru-baru ini harga dasar yang ditetapkan. Saiz premium insurans dipengaruhi oleh:

• keadaan harta itu;
• tempoh kontrak insurans;
• beberapa risiko.

kos

Berapa banyak insurans untuk gadai janji di Bank Simpanan? Harga ditentukan oleh keadaan harta itu dan kos apartmen. Antara pengiraan khusus dibuat untuk semua pelanggan.

Terdapat pilihan dari 2 pilihan:

• polisi itu dibeli pada harga penuh pangsapuri;
• dasar dibeli dengan jumlah yang anda mahu membayar bank.

Kadar purata 0,225% daripada jumlah pinjaman. Sebagai contoh, hartanah bernilai 3 juta Rubles, bayaran pertama sebanyak 1 juta Rubles, dan dasar yang dibeli dengan jumlah hutang, kemudian di 4500 Rubles akan kos insurans dengan gadai janji di Bank Simpanan. Kos dokumen itu adalah kira-kira yang sama dan dalam institusi lain.

Polis mempunyai tempoh sah 1 tahun. Apabila tamat tempoh, ia adalah mungkin untuk menggunakan sambungan atau membuat dokumen baru dalam syarikat lain. Dia membeli dengan bantuan membuat sumbangan tahunan. Dalam apa manfaat insurans.

pulangan

Peminjam mempunyai hak untuk mengembalikan pembayaran yang dibuat dari masa ke masa, melebihi tempoh gadai janji. Dalam hal ini, terdapat beberapa perihal tersirat:

• jika dasar itu adalah sah 11 bulan atau lebih, jumlah keseluruhan akan dibayar balik;
• jika pinjaman dibayar balik, dan dasar itu adalah sah walaupun separuh masa, pelanggan menerima separuh daripada premium insurans;
• jika sebahagian besar daripada tempoh polisi berlalu, kemudian kembali wang yang tidak masuk akal.

Bagaimana untuk mengembalikan insurans gadai janji Sberbank? Ia adalah perlu untuk memohon, menutup penyata bank mengenai ketiadaan hutang. Bayaran balik boleh dikeluarkan dan insurans hayat, kesihatan.

insurans hayat dan kesihatan

insurans hayat dengan gadai janji Sberbank bukanlah satu keperluan. Tetapi biasanya kakitangan mendesak Perkhidmatan reka bentuk untuk mengurangkan risiko kegagalan membayar hutang. Jika insurans tidak melaksanakan, kadar meningkat 1%.

insurans hayat dengan gadai janji Sberbank melibatkan mewujudkan beban kewangan tambahan, dengan lebih daripada insurans harta wajib. Tetapi kerana kelebihannya perkhidmatan itu dianggap sebagai dipasarkan.

Apakah hayat dan kesihatan insurans?

Dasar ini menjamin pembayaran balik dana kepada bank dengan kehilangan kesihatan dan penjagaan kehidupan. Kerana janji itu dikeluarkan untuk masa yang lama, Savings Bank melindungi dirinya daripada risiko tersebut. Untuk pelanggan, polisi itu dianggap sebagai satu jaminan bahawa dalam kes kemalangan obligasi kredit tidak akan lulus penjamin dan saudara-mara, kerana hutang itu dibayar oleh sebuah firma insurans.

Jika peminjam buat sementara waktu tidak bekerja, kredit juga dibayar oleh syarikat. Selepas pembatalan pendaftaran kenaikan kadar perkhidmatan tersebut. Senarai risiko boleh termasuk:

• kematian;
• kecacatan;
• kehilangan pekerjaan.

"Insurans Simpanan" berjalan program-program berikut:

• program standard - 1.99%;
• kesihatan dan pekerjaan kerugian - 2.9%;
• pemilihan yang bebas daripada parameter - 2.5%.

insurans tajuk

Sberbank ditawarkan insurans tajuk, yang melibatkan insurans hak harta. Jika pelanggan membayar gadai janji untuk perumahan, dilucutkan hak ke atasnya, maka semua kewajipan material di bawah pembayaran hutang mengambil insurans.

Peminjam, yang membeli sebuah apartmen di gadai janji, dilucutkan hak harta dalam beberapa kes:

• terdapat kesilapan dalam dokumen, kerana apa yang perjanjian itu dimansuhkan;
• ditemui pemegang hak baru, yang kepentingannya tidak diambil kira dalam reka bentuk kontrak;
• orang yang bagi pihaknya transaksi rasmi, diiktiraf sebagai tidak berupaya;
• aktiviti penipuan yang digunakan.

Pendaftaran insurans tajuk adalah lebih sesuai untuk perumahan menengah, kerana bangunan adalah pemilik pertama peminjam. Kadar bagi perkhidmatan adalah 0,3-0,5%.

dokumen

Insurans gadai janji Sberbank di Moscow dan bandar-bandar lain yang menyenangkan bagi penyediaan senarai berikut dokumen:

• permohonan;
• pasport;
• perjanjian kredit.

Kadang-kadang ia diperlukan untuk menyediakan kontrak jualan.

Kebaikan dan keburukan

Insurans mempunyai kelebihan berikut:

• lanjutan melalui laman web ini;
• Anda tidak perlu untuk melawat bank dan syarikat insurans, kerana semua operasi dilakukan secara bebas oleh penanggung insurans itu;
• polisi dikeluarkan dalam bentuk elektronik;
• harga dasar bergantung kepada jumlah hutang;
• kadar yang kompetitif;
• penghantaran boleh dipercayai maklumat;
• keupayaan untuk kembali premium insurans.

Aspek-aspek berikut diasingkan daripada kemudaratan:

• bila untuk mengeluarkan perkhidmatan gadai janji adalah perlu;
• walaupun insurans hayat dan kesihatan tidak dianggap wajib, kadar ke atas pinjaman dalam kes kegagalan ia meningkat sebanyak 1%;
• polisi ini adalah 1 tahun, selepas itu ia memerlukan sambungan;
• pemberian dokumen itu dengan jumlah pampasan sebanyak 1.5 juta Rubles tidak akan melaksanakan dalam talian;
• kos tambahan.

pinjaman gadai janji

insurans gadai janji meliputi semua program yang ditawarkan oleh Bank Simpanan:

1. Gadai janji dengan sokongan kerajaan. Pemindahan pertama adalah sekurang-kurangnya 20%. Istilah maksimum ialah 30 tahun. berlebihan hendaklah dilantik secara individu, tetapi 11.4%. Suruhanjaya dengan pengeluaran pinjaman itu tidak diambil, tetapi ada kos penilaian hartanah.
2. Pembelian apartmen siap. Seperti pinjaman dikeluarkan dengan pembelian hartanah pasaran sekunder. Jumlah yang dikeluarkan 300 ribu. Rubles pada kadar faedah sebanyak 12.5% dan tempoh tidak lebih dari 30 tahun. Saiz pembayaran pertama adalah ditentukan oleh beberapa faktor, tetapi tidak kurang daripada 15% daripada kos perumahan. Dibayar ansuran pertama modal induk.
3. Pembelian perumahan dalam pembinaan. Syarat-syarat pinjaman di bawah program ini melibatkan peruntukan dana untuk pembelian rumah baru. jumlah, dan juga sebagai dengan pengambilalihan kemudahan yang, sama dengan 300 ribu. Rubles. Kadar minimum adalah bersamaan dengan 13%. Dikeluarkan pinjaman kepada 30 tahun. Pembayaran pertama boleh dibuat atas perbelanjaan modal induk.
4. pembinaan individu rumah. Ia mengeluarkan pinjaman sebanyak 300 ribu. Rubles sebanyak 13.5%. Pembayaran pertama adalah 30% daripada kos perumahan. Ia mengeluarkan pinjaman kepada 30 tahun.
5. Gadai janji untuk pembinaan atau pembelian sebuah rumah negara. Ansuran pertama adalah 30%, dan tempoh kredit - 30 tahun. jumlah - 300 ribu Rubles ..
6. Mortgage tentera. Dikeluarkan oleh tentera. jumlah wang yang tidak lebih daripada 1 juta 900 ribu. Rubles. Kadar adalah 12.5%.

Oleh keperluan termasuk pulangan sebanyak 21 tahun, dan pada masa pulangan haruslah tidak melebihi 75 tahun. Anda perlu mempunyai pengalaman kerja 6 bulan. Ia adalah perlu untuk menjemput bersama peminjam - sehingga 3 individu.

Untuk pendaftaran gadai janji memerlukan pasport, borang permohonan, pemilikan, perakuan pendaftaran tajuk. Anda juga perlu pendapat pakar dalam penilaian dan nilai objek, kadaster dan sijil teknikal. Bersama-sama dengan pendaftaran kontrak gadai janji dibuat bagi insurans. Tetapi jika insurans harta adalah wajib, kehidupan dan kesihatan dipilih dengan permintaan peminjam. kenaikan kos bahan dengan perkhidmatan ini. Oleh itu, anda perlu berhati-hati mempertimbangkan sama ada kemungkinan kewangan untuk membayar perkhidmatan tersebut.