Bagaimana untuk menjual sebuah apartmen? lima tips

Jadi anda telah memutuskan untuk menjual apartmennya. Ini boleh dilakukan sama ada dengan sendiri atau dengan menghubungi agensi hartanah. Sila mencari lima tips yang akan mengajar anda bagaimana untuk menjual hak apartmen.

perintah 1. Membawa

Kebanyakan orang yang membeli perumahan di pasaran sekunder, hanya melakukannya dalam pembaikan. Tetapi semua yang akan datang selepas. Pada peringkat penyediaan apartmen untuk menunjukkan keperluan untuk mengambil kira komponen psikologi seperti kesan pertama. pembeli perlu melihat persekitaran yang baik. Jika tidak, anda apartment-berkualiti di kawasan yang indah boleh terkurang nilai. Untuk memberikan penampilan yang kemas, anda perlu melakukan pembersihan musim bunga, dan ideal membaiki. Orang yang tahu bagaimana untuk menjual sebuah apartmen yang lebih baik, pintu hadapan terlalu kemas dan pintu masuk. Dan yang paling bijak dibasuh di tangga di tingkat pertama dan lif untuk membawa pembeli kesan yang baik sebelum pintu masuk ke hartanah.

2. Choice agensi

Jika anda mempunyai apa-apa keraguan tentang hakikat, bagaimana untuk menjual apartmen, sila hubungi agensi hartanah. Dalam proses memilih syarikat yang sesuai untuk meminta nasihat daripada rakan-rakan dan kenalan yang mempunyai pengalaman dalam menyelesaikan "masalah perumahan". Agensi bekerja pada cadangan tidak menyembunyikan daripada pelanggan, kerana nilai reputasinya. Pilih tiga syarikat yang terbaik di bandar anda dan jangan malas untuk pergi ke pejabat mereka untuk menilai tahap keterbukaan dan kecekapan. Kerana hanya profesional tahu bagaimana untuk menguntungkan menjual sebuah apartmen.

3. Harga berpatutan

Sudah tentu, semua orang berfikir bahawa ia adalah tempat penginapan yang terbaik. Tetapi yang lain mungkin pendapat yang bertentangan. Oleh itu, harga apartmen perlu menetapkan atas dasar kos barangan sama dijual di pasaran. Sebaliknya, ia tidak perlu untuk memberitahu semua orang bahawa anda bersedia untuk menurunkan harga untuk menjual dengan cepat. Ia akan menjadi yang mencurigakan. Dan dari sudut pandangan psikologi, apa yang mencurigakan - ia adalah berbahaya. Mempunyai Realtors profesional sering bertanya: "Meletakkan harga yang berpatutan" "Bagaimana untuk menjual sebuah apartmen," Dan mereka berkata.

4. Preview pengumpulan dokumen yang diperlukan

Ia akan mengambil sedikit masa, jadi jangan menangguhkan kes itu "untuk masa". Jika tidak, anda boleh kehilangan pelanggan yang ingin menjadi pemilik rumah dalam jangka pendek.

5. Satu iklan juga tenang

iklan adalah yang terbaik untuk menentukan hanya ciri-ciri utama harta itu. Ini akan memastikan aliran yang baik komen. Sudah tentu, kebanyakan panggilan telefon akan berakhir dengan sia-sia, dan sisi tidak datang untuk memeriksa apartmen. Tetapi akan meningkatkan kebarangkalian untuk mencari pembeli sebenar. Selain itu, beberapa ciri-ciri yang menarik kepada anda mungkin tidak merayu kepada bakal pelanggan. Sebagai contoh, anda berfikir bahawa jika apartmen adalah di tingkat atas, ia adalah lebih panas dan jiran-jiran dari atas tidak akan diganggu. Tetapi pembeli, yang tinggal sehingga ini di bahagian atas bangunan-bangunan tinggi dan menjadikan tiga kali membaiki kebocoran bumbung, tidak mungkin bersetuju dengan anda. Atau tingkap, sepanjang terhadap dinding kosong rumah pintu di sebelah anda adalah tolak. Dan yang akan berfikir bahawa ia akan disembunyikan dari mata prying. Dan juga, pastikan untuk memohon kepada gambar-gambar iklan. Mereka yang tahu bagaimana untuk menjual apartmen, berhujah bahawa kemungkinan jualan hartanah kepada aplikasi Foto dan setengah kali lebih tinggi daripada tanpa mereka.

jualan yang berjaya!