Bagaimana untuk memberi sebuah apartmen?

Selepas pemansuhan cukai hadiah dan warisan lebih kerap kes derma hartanah. Membuat ia menjadi lebih mudah daripada untuk mewariskan atau menjualnya. Selalunya, orang-orang yang mahu membuat apa-apa hadiah yang hebat, bertanya: "Bagaimana untuk menderma sebuah apartmen tanpa masalah yang tidak perlu dan kesukaran?"

Salah satu sebab utama mengapa orang mendapati ia perlu untuk memberi apartmen, adalah harapan bahawa harta itu akan selamat dilindungi daripada serangan yang tidak diingini, sebagai contoh, saudara-mara jauh. Sering apartmen menjadi hadiah untuk majlis perkahwinan. Jika ibu bapa membuat keputusan untuk membuat apa-apa hadiah kepada anak lelaki atau anak perempuannya, maka sekiranya berlaku perceraian, apartmen akan tidak tertakluk kepada partition, ia kekal sebagai harta orang yang kepadanya ia telah dibentangkan.

Ia akan berhati-hati untuk memberikan saudara sedarah rata - dalam keadaan ini, operasi itu tidak dikenakan cukai. Dalam semua kes lain, penerima kuasa perlu membayar cukai negeri, sama dengan 13% daripada harga pembelian.

kakitangan awam, kakitangan institusi perubatan, pendidikan dan sosial yang memberi sebuah apartmen adalah sukar. Ia memerlukan bukti bahawa ia tidak rasuah, dan hadiah percuma.

Jika anda membuat keputusan untuk mendermakan harta, anda perlu mendaftar kontrak dengan badan-badan Pendaftaran Perkhidmatan Persekutuan, barulah dia akan mendapat status banduan.

Sebelum anda memberi pangsapuri, anda perlu untuk membina pakej mandatori dokumen: sijil yang mengesahkan hak pemilikan penderma kepada pasport apartmen untuk mengurniakan dan sijil penderma mengesahkan kos perumahan. Selain itu, anda perlu persetujuan semua pemilik, yang perlu disahkan, dan juga sebagai resit untuk pembayaran duti negeri.

Ramai yang berminat dalam soalan: "Manakah yang lebih baik - suatu wasiat atau surat ikatan hadiah" Daripada urus niaga ini, ia adalah perlu untuk memilih salah satu yang terbaik memenuhi keperluan pihak-pihak.

Membuat kontrak derma itu lebih mahal daripada wasiat. Jumlah dokumen yang diperlukan untuk menandatangani kontrak, dan masa yang juga lebih besar. Walau bagaimanapun, penerima kuasa itu berhak untuk menggunakan harta yang didermakan selepas mendapat pemilikan.

reka bentuk wasiat adalah agak murah. Formaliti, juga, terdapat kurang pada hiasan. Kos utama dan formaliti undang-undang dijangka waris selepas kematian pewasiat beliau. Untuk melupuskan harta yang diwariskan kepada waris boleh hanya enam bulan selepas kematian pewasiat. Kepentingan orang yang mahu menderma sebuah apartmen, lebih mencerminkan kehendak. Sebelum kematian pewasiat apartmen kekal dalam harta itu, dan dia bebas membereskannya sebagaimana yang dikehendakiNya. Terdapat kes-kes di mana walaupun orang yang paling rapat, yang diterima sebagai hadiah sebuah apartmen cepat lupa tentang janji-janji mereka untuk membantu dan menjaga saudara tua. Untuk mengiktiraf apa-apa kontrak derma secara kehakiman tidak sah lebih sukar daripada untuk membatalkan wasiat.

Tidak dinafikan, orang yang akan mendapatkan harta itu, ia adalah lebih menguntungkan untuk mendapatkan surat ikatan. Dia segera menjadi pemilik yang sah, dan boleh melupuskan harta itu mengikut budi bicaranya. Terdapat situasi apabila seorang lelaki tua membekueskan sebuah apartmen dalam pertukaran untuk menjaga dia, dan kemudian mengubah fikiran, dan orang-orang yang telah didedikasikan kepadanya beberapa tahun, belajar tentang keputusan ini hanya selepas kematiannya.