Kembali faedah gadai janji. Bagaimana untuk mendapatkan bayaran balik faedah gadai janji yang dibayar

Mempunyai harta kamu adalah ukuran nilai. 30 tahun yang lalu penyelesaian untuk masalah ini adalah negeri. Sekarang, rakyat sendiri mesti menyediakan tempat tinggal mereka sendiri. Tetapi bantuan masih boleh dikira. Sebagai contoh, pulangan faedah ke atas gadai janji. Pada intipati dan butir-butir proses ini, baca.

Penjelasan konsep

Mortgage - salah satu cara untuk memperoleh perumahan mereka sendiri. Jika bukan untuk kepentingan yang tinggi untuk perkhidmatan ini, anda perlu setiap Rusia telah lama kepada rakaman persegi mereka. Walau bagaimanapun, pihak kerajaan dapat menyediakan kemungkinan kos pampasan separa. Jadi, apa yang menjadi pulangan faedah ke atas gadai janji sebenarnya.

1. Negeri mengakui bahawa pembelian rumah - ini adalah satu acara yang sangat penting dalam kehidupan rakyat, oleh itu, membuat perubahan kepada Kanun Cukai.
2. Penurunan kos perolehan hartanah berlaku dengan mengurangkan asas cukai, dengan mana warganegara membayar 13% NFDL. Sebagai contoh, jika seseorang itu mengenakan bayaran gaji bulanan sebanyak 30 ribu. Rub., Tahun ini beliau menerima 360 ribu. Rub. Jika jumlah ini dia berjaya membeli hartanah, asas cukai dikurangkan dengan jumlah yang sama. Yang, negeri itu wajib untuk kembali: 360/100 x 13 = 46,8 ribu Rubles .. Ini bahagian cukai yang terakru dalam tahun di mana pembelian itu dimuktamadkan. pengiraan mengambil jumlah pendapatan terakru tetapi tidak dibayar.
3. Bilangan orang dapat membeli sebuah apartmen pada satu masa, sedikit. Banyak lagi urus niaga dilakukan secara ansuran. Kerajaan telah membangunkan satu program di mana asas disediakan penurunan dalam jumlah kepentingan yang orang membayar dalam bentuk bayaran bulanan. Kerana suruhanjaya bank - bahagian utama pembelian Kos apartmen. 13% daripada jumlah ini, dan mesti dikembalikan.

Siapakah yang mempunyai hak untuk menolak

Warganegara yang mempunyai sumber pendapatan yang boleh dikenakan cukai cukai pendapatan peribadi. Pertama sekali orang-orang yang bekerja dan mendapatkan "putih" gaji. Jika anda menggunakan "kelabu" skim, maka anda boleh bergantung kepada pampasan dengan pendapatan rasmi. Jika warganegara menerima pendapatan daripada beberapa sumber (dua atau lebih banyak pekerjaan, sewa, keuntungan daripada penjualan sekuriti, dan lain-lain), Mereka juga boleh digunakan untuk pengiraan.

Jika peminjam adalah usahawan yang bekerja pada "sistem cukai dipermudahkan", dia tidak berhak untuk manfaat tersebut. Begitu juga dengan pesara.

Wanita boleh memohon bayaran balik faedah yang dibayar untuk gadai janji selepas cuti bersalin. Sekiranya rumah itu dibeli di hadapan-Nya, diambil hasil akaun untuk "rehat." Jika mereka tidak boleh dilepaskan, maka bakinya boleh diperolehi selepas cuti.

Orang-orang yang secara rasmi bekerja di Rusia selama lebih daripada 6 bulan dalam setahun, tetapi tidak mempunyai kewarganegaraan, boleh menerima bayaran balik faedah ke atas gadai janji.

Pengecualian ini tidak terpakai jika transaksi itu telah dilaksanakan antara saudara-mara, rakan-rakan dan pihak-pihak lain yang berkaitan.

Jumlah potongan

Asas banyak wang yang dibelanjakan untuk pembinaan, pembelian hartanah. Jika transaksi dibentuk oleh pinjaman tujuan khas, faedah yang diambil kira untuk itu. Tetapi dalam kontrak itu hendaklah dinyatakan dengan jelas bahawa wang yang diberikan "untuk membeli sebuah rumah." kata-kata yang berbeza tidak boleh diterima.

Jika rumah tanpa penamat telah dikeluarkan gadai janji, pulangan 13 peratus akan datang dari pengiraan jumlah pokok dan faedah ke atas pinjaman, kos pembangunan projek, pembelian bahan, selesai pembayaran, sambungan ke rangkaian elektrik, air dan gas. Kos penyiapan boleh diambil kira hanya jika negeri-negeri kontrak yang diperoleh bangunan yang belum selesai. Jika dibentuk oleh pinjaman mata wang, semua perbelanjaan diterjemahkan pada kadar pertukaran pada tarikh pembayaran.

Jumlah maksimum potongan terhad kepada 2 Juta. Rub. pada pulangan pokok dan 3 Juta. gosok. - apabila pulang peratus. Peruntukan kedua hanya terpakai kepada kontrak membuat kesimpulan selepas 2013. The potongan cukai tidak boleh termasuk perbelanjaan yang dilakukan oleh perbelanjaan subsidi, ibu bersalin dan bayaran sosial yang lain.

Kembali faedah gadai janji: dokumen untuk pendaftaran

• kontrak untuk membeli hartanah atau hak untuk memperoleh ia di sebuah rumah baru dibina.
• penghantaran penerimaan.
• Dokumen yang mengesahkan perbelanjaan (penerimaan perintah itu, penerimaan penjual, penyata bank, resit perolehan bahan-bahan).
• Dokumen membuktikan pemilikan.
• perjanjian kredit.

Tanpa sijil pemilikan tidak boleh mendapatkan potongan cukai. Jika anda membeli hartanah di sebuah rumah baru dibina, untuk pendaftaran faedah yang anda perlu menunggu tindakan penerimaan dan penghantaran. Semua dokumen hendaklah dikeluarkan pada orang yang akan menerima pampasan. Jika tidak, anda akan perlu untuk menulis surat kuasa wakil di pembayar sebenar.

Pakej dokumen yang anda perlu berikan kepada cukai di tempat kediaman, tidak kira di mana harta itu diperoleh. masa keputusan - 3 bulan. Jika jawapannya ya, maka anda perlu untuk menulis aplikasi, menentukan bilangan akaun bank untuk memindahkan dana. Wang hendaklah diterima dalam tempoh satu bulan. Dalam kes pelanggaran pihak berkuasa cukai untuk membayar faedah bagi setiap hari lalai pada kadar pembiayaan semula. Jika permohonan untuk bayaran balik faedah yang dibayar ke atas pinjaman perumahan itu telah ditolak, anda boleh membuat rayuan kepada mahkamah.

Pelaksanaan transaksi melalui majikan

Tidak semua orang yang paling sesuai untuk bermain-main dengan cukai. Oleh itu, pulangan boleh diatur di tempat kerja. Dalam kes ini, pekerja akan dibayar gaji yang besar sebagai cukai pendapatan majikan tidak boleh menahan. Untuk pendaftaran operasi adalah perlu untuk mengambil notis potongan cukai bagi nama syarikat. Kertas kerja ini bersama-sama dengan permohonan itu ia adalah perlu untuk mengemukakan kepada majikan.

cukai pendapatan peribadi tidak akan dikenakan bayaran daripada bulan yang berikutan dengan penerimaan dokumen. Jika seorang pekerja mahu mengubah tempat pekerjaan mereka, baki pampasan boleh diperolehi hanya melalui cukai. Notis yang dikeluarkan setahun sekali.

Jika pekerja mempunyai tempat pekerjaan, anda akan menerima bayaran balik faedah ke atas gadai janji, ia tidak boleh mengeluarkan potongan lain dengan majikan ini.

Prosedur bagi pembayaran

Pertama dibayar balik amaun yang dibelanjakan untuk pembelian hartanah (sehingga 260 Rubles = 13% * 2 juta ...), Kemudian - faedah yang dibayar. Tetapi pengisytiharan adalah perlu untuk menentukan jumlah yang tertakluk kepada pampasan. Pakej dokumen mestilah diperbaharui setiap 12 bulan.

Jika jumlah pendapatan tidak melindungi jumlah potongan, ia boleh dipindahkan ke tahun depan. Dalam skim dengan gaji "kelabu", terdapat kes-kes di mana pinjaman itu dibayar di luar sudah, dan pampasan perlu menunggu beberapa tahun lagi.

kesimpulan

Seseorang yang memperoleh harta pada kredit di Rusia, mempunyai hak untuk menerima bayaran balik cukai pendapatan peribadi. Faedah ke atas gadai janji dibayar dengan segera, tetapi sekurang-kurangnya pembayaran hutang kepada bank. Operasi dibuat melalui cukai. Dokumen bagi potongan yang anda perlu dikemas kini setiap tahun. Jika mata wang telah gadai janji yang dikeluarkan, pampasan yang dikira daripada jumlah kos untuk menukar ke dalam Rubles pada kadar pertukaran pada tarikh pembayaran.