Gadai janji, sebenar ( "VTB 24"). Gadai janji "VTB 24": syarat-syarat, pembayaran awal

daripada Russia taraf hidup hari ini termasuk memiliki rumah anda sendiri - apartmen atau rumah. Malah, untuk membeli sebuah apartmen hari ini tanpa menggunakan program gadai janji tidak mudah. Bukan sahaja kerana jumlah yang besar, dan juga disebabkan oleh hakikat bahawa harga untuk pangsapuri semakin meningkat - tidak menjaga, letih untuk menyelamatkan. Dan kerana pinjaman perumahan - salah satu daripada segmen paling dinamik pasaran perbankan dan institusi kewangan individu agak keras bersaing antara satu sama lain untuk pelanggan. Yang boleh menawarkan peminjam canggih salah satu bank terbesar di negara ini? Di mana tempat di mana seseorang menerima untuk mengetahui apa yang "Mortgage VTB 24", istilah yang kadang-kadang berbeza dengan ketara daripada purata, atau mana-mana institusi pinjaman yang lain?

terma-terma dan syarat-syarat am

bank Rusia "VTB 24" mengurangkan kos peminjam di gadai janji. Khususnya, dalam beberapa program yang institusi kredit mempunyai pilihan penilaian harta percuma. Seperti kebanyakan bank-bank lain, pembayaran adalah pada skim anuiti, cenderung untuk menjadi lebih selesa daripada dalam bentuk yang berbeza. Dalam semua kes, ia dibenarkan awal (sama ada sepenuhnya atau sebahagian) pembayaran balik pinjaman gadai janji - ia adalah amalan biasa untuk "VTB 24".

Gadai janji, ulasan tentang mendapatkan bahawa bank-bank lain tidak sentiasa menunjukkan "Stakhanovite" Dasar salam bayaran balik pinjaman oleh peminjam, dalam kes ini benar-benar di sisi kepentingan pelanggan. Bank bersedia untuk mempertimbangkan pelbagai bukti pendapatan - bukan sahaja peribadi sijil cukai pendapatan. Varian pendaftaran gadai janji tanpa penjamin dan aplikasi yang dipanggil bentuk cagaran pertengahan. Dalam beberapa program bank boleh mengemukakan pembolehubah (atau kombinasi) kadar pinjaman - pilihan yang berguna yang boleh menyebabkan positif daripada pelanggan yang berminat dalam gadai janji, sebenar. "VTB 24" - sebuah bank, yang cuba untuk menjaga mood peminjam dalam alam sekitar.

Mortgage tentera

Bank "VTB 24" menyediakan program khusus pengkreditan perumahan rakyat menjalani perkhidmatan tentera profesional. Ciri utama jenis ini gadai janji - rendah (10% daripada kos perumahan) yang bayaran awal (sekatan dalam pilihan harta yang dikehendaki tidak hadir). Dibayar hanya Realtors perkhidmatan, pentaksir membeli insurans (jika perlu). Perlu diperhatikan bahawa mengambil bahagian sepenuhnya dalam program ini boleh kerahan pangkat rendah dan sederhana pegawai itu, pada usia 22 tahun (walaupun terdapat had - anda tidak boleh membuat pinjaman perumahan, jika peminjam adalah lebih daripada 45 tahun).

Jenis hartanah yang anda boleh membeli di gadai janji tentera dalam "VTB 24" - sebuah rumah dengan tanah atau rata (kedua-dua - kedua-duanya dalam pasaran sekunder dan dalam segmen bangunan baru). Suatu permohonan untuk pinjaman yang dianggap sebagai peraturan, sehingga dua minggu, tetapi keputusan masih sah 122 hari. Ini adalah gadai janji tentera - "VTB 24", syarat-syarat yang mematuhi sepenuhnya dengan tujuan program ini: bank sentiasa bersedia untuk bekerjasama dengan orang mana salah satu profesion yang paling dihormati.

Gadai janji dan bersalin modal

Sebagai bayaran ke atas pinjaman perumahan rakyat Rusia boleh menggunakan ibu bersalin ramai. Bank "VTB 24" mengamalkan satu bentuk kredit sejak tahun 2011. Untuk mengeluarkan pinjaman itu boleh menjadi bukan sahaja di perumahan menengah, tetapi juga dalam pembinaan (pada perjanjian perkongsian , atau rakan pembiayaan pembinaan koperasi perumahan). Syarat-syarat utama program ini - saiz modal induk mesti sekurang-kurangnya 20% daripada kos perumahan, standard seperti itu diwujudkan, "VTB 24" bank. Pinjaman jenis ini dikeluarkan untuk tempoh 30 tahun.

sokongan negeri

Dalam beberapa kes, peminjam "VTB 24" boleh memohon pendaftaran gadai janji dengan sokongan kerajaan (sebagai sebahagian daripada faedah yang disubsidi dari bajet negeri). program ini bank itu menarik kadar yang agak rendah (kira-kira 11%) dalam tempoh maksimum standard gadai janji (30 tahun). Walau bagaimanapun, kadar terakhir bergantung kepada jumlah dokumen yang diberikan oleh peminjam, dan juga kepada jenis hartanah: perumahan di bawah pembinaan akan kos beberapa perkara yang lebih mahal daripada yang baru atau "menengah." Program ini adalah popular dengan peminjam yang ingin mengetahui nuansa pinjaman perumahan dan membaca tentang apa yang gadai janji sebenar, sebenar. "VTB 24" menyediakan pelanggan yang berminat dengan maklumat yang diperlukan.

Syarat-syarat untuk peminjam

Secara umum, peminjam memohon pendaftaran gadai janji dalam "VTB 24", yang merupakan antara bank terbesar di negara ini, perlu memenuhi beberapa kriteria. Pertama, pinjaman perumahan hanya dikeluarkan kepada warganegara Rusia, yang adalah 21 tahun (untuk wanita) atau 23 tahun (bagi lelaki). Had umur di mana peminjam boleh meluluskan pinjaman perumahan - 65 tahun pada masa pemfailan. Dikreditkan perlu mendaftar (atau didaftarkan sementara) di unit pentadbiran, jika jawatan bank, menerima dokumen. Panjang minimum kerja hendaklah 1 tahun, dan pendapatan yang disahkan FAQ 2-PIT atau bentuk khusus bank.

Ia adalah penting bahawa sejarah kredit positif. insurans peminjam - gadai janji pra-syarat (jika tidak, kadar faedah akan meningkat sebanyak beberapa mata). Bagi kebanyakan peminjam wajar bahawa gadai janji murah "VTB 24", di mana sumbangan awal mungkin dalam beberapa kes dikurangkan kepada 10%, mampu untuk bergerak ke arah pelanggan itu.

Program utama

Walaupun pada hakikatnya bahawa kandungan program gadai janji tertentu "VTB 24" bank boleh, bergantung kepada keadaan pasaran berubah dalam institusi kredit mempunyai beberapa bentuk yang biasa memberikan pinjaman perumahan. Pertama, ia adalah pembelian perumahan di pasaran sekunder -The Pilihan yang paling popular. Kadar di sini bermula dari 11.85% setahun, sumbangan permulaan sebanyak beberapa kes boleh dikurangkan sehingga 10% daripada kos perumahan yang dibeli. Tempoh maksimum yang mengeluarkan gadai janji - 50 tahun. Bentuk yang paling popular kedua kredit - membeli rumah di bangunan baru. Syarat ini adalah sama seperti program "perumahan menengah", tetapi kadar faedah yang amat bergantung kepada nilai pangsapuri yang dibeli.

Terdapat bank "VTB 24" produk berjenama, mudah untuk orang-orang yang menghargai masa mereka, - ". Kemenangan ke atas formaliti" Memohon, gadai janji boleh dikeluarkan dalam dua dokumen (tetapi yuran awal adalah lebih tinggi daripada program-program lain - dari 35%). "VTB 24" boleh menawarkan pinjaman bukan disasarkan gadai janji - perumahan selamat, yang sudah memiliki peminjam. faedah tahunan di atasnya - kira-kira 13.8%, tempoh pinjaman - tidak lebih daripada 20 tahun, jumlah - sehingga 70% daripada harga hartanah sebagai cagaran. Terdapat khas, tidak seperti pilihan untuk bank-bank lain, tetapi boleh didapati dalam "VTB 24" gadai janji senjata - "Young Keluarga". Tentang cerita terperinci beliau di bawah. Bank "VTB 24" boleh menawarkan untuk membiayai semula pinjaman gadai janji yang sedia ada di institusi lain (sehingga 80% daripada nilai hartanah) di bawah kadar faedah yang lebih baik dan keadaan yang baik lain. Ramai pelanggan memilih bank ini, hanya kerana hakikat bahawa ada dibiayai semula gadai janji. Ulasan - "VTB 24", menurut mereka, sering diiktiraf sebagai salah satu daripada institusi pinjaman yang paling selesa untuk bekerja ke arah ini.

Apa yang perlu dicari

Bank, pinjaman gadai janji dalam keadaan setanding, pasaran Rusia adalah sangat besar. "VTB 24" mempunyai beberapa kekhususan, yang membezakannya daripada banyak pesaing. Pertama, ia tidak hanya merekodkan pendapatan peminjam, tetapi juga keluarganya: dianggarkan, jadi keluarga untuk membayar. Kedua, ia adalah gadai janji sehingga 50 tahun - tidak setiap bank Rusia bersetuju dengan apa-apa syarat. Ketiga, jika peminjam ingin untuk membayar balik pinjaman lebih awal daripada jadual, tiada denda, yuran dan caj lain bank "VTB 24" dalam kes ini tidak menyediakan.

Secara umum, peminjam menanggung kos yang sangat kecil untuk formaliti yang berkaitan dengan gadai janji. Ia juga sangat penting bahawa bank itu mempunyai rangkaian yang luas dan hadir di hampir semua kawasan di Rusia. Oleh kerana itu ia membentuk asas pengetahuan kebangsaan mengenai apa yang gadai janji, sebenar. "VTB 24" - salah satu pusat penyatuan maklumat terkini mengenai pasaran ini.

keluarga muda

Terdapat satu kategori khas peminjam, yang sangat diperlukan, dan itu mungkin adalah mengenai "VTB 24" gadai janji. keluarga muda - bercakap mengenainya. Salah satu profil sempit program bank dipanggil. Ia direka untuk memudahkan pembelian sebuah apartmen di kredit pasangan yang baru berkahwin, warga muda dan pertengahan umur dengan kanak-kanak dan sering mengalami masalah kewangan. Sudah tentu, bank yang membantu orang tidak pada perbelanjaan mereka sendiri, dan menjadi orang tengah antara peminjam dan negeri ini, yang juga memberi subsidi program ini: hartanah menjadi lebih murah sebanyak 35% (untuk pasangan yang tidak mempunyai anak-anak) atau 40% (jika anda mempunyai satu atau lebih kanak-kanak) .

Dalam kes ini, umur setiap satu daripada ibu bapa untuk menyertai program ini - sehingga 30 tahun. Kadar setahun ke atas pinjaman "Young Keluarga" - 11%. tempoh pinjaman - sehingga 30 tahun. program ini - asas, ia boleh ditambah dengan beberapa pilihan lain - sebagai contoh, dengan menyambung sijil modal ibubapa atau perumahan. Program ini telah mendapat permintaan yang tinggi di kalangan Rusia.

Kesimpulan tentang bank

"VTB 24" mengandungi salah satu koleksi yang paling berwarna-warni program gadai janji di kalangan institusi kredit bersaing. Ini tidak menghairankan: bank ini mempunyai rangkaian luas pejabat dan tugas-tugas perkhidmatan pelanggan dilakukan dari perspektif serantau. pilihan yang sangat penting - menunjukkan peminjam, apa yang akan pembayaran gadai janji saya di "VTB 24", untuk mengira jadual pembayaran - semua ini dilakukan oleh bank. Sesuatu institusi kredit beroperasi demi kepentingan banyak kumpulan rakyat, termasuk yang paling sosial tidak dilindungi - ini membezakan institusi kredit ini daripada pelbagai peserta pasaran lain.

Bagi peminjam, tidak berkaitan dengan kategori istimewa, syarat-syarat pinjaman gadai janji adalah jelas dan telus, nuansa yang berkaitan dengan pembayaran akaun dan pembayaran balik awal dijelaskan dengan baik. Pelanggan mula memahami dengan sempurna apa yang gadai janji - "VTB 24", keadaan di mana, dalam banyak kes, individu, memberinya pengetahuan yang diperlukan.