LCD "Ohta" di St. Petersburg: ulasan, penerangan dan ulasan

Hari ini terdapat satu pinggir pembinaan aktif dan pinggir bandar St. Petersburg. penduduk kota yg terdesak untuk perumahan, tetapi kos itu di bandar itu sendiri adalah begitu tinggi bahawa membeli sebuah apartmen, walaupun di kawasan berprestij kurangnya untuk banyak cukup bermasalah. Pada masa yang sama, di sebuah bangunan baru, walaupun di pinggir bandar, untuk mencari pilihan yang sesuai adalah agak mustahil, terutama sejak pemaju bekerja di yang sangat berdaya saing, sentiasa cuba untuk membuat tawaran sendiri yang paling berfaedah untuk pelanggan.

maklumat umum mengenai kompleks

Kajian semula ini akan dibincangkan pada LCD "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - syarikat-pembina - akan membina kejiranan keseluruhan di daerah Krasnogvardeysky St. Petersburg. "New Ohta" akan menjadi tanda pertama yang membawa bersama-kemudahan sosial dan runcit dan hiburan infrastruktur, bangunan awam dan komersil, bangunan berbilang tingkat dan persiaran dipasang.

Ia merancang untuk membina lebih daripada 40 bangunan, dan oleh itu pembinaan dijalankan dalam beberapa fasa. Dan kursus yang dirancang supaya rumah-rumah di mana orang telah pun berpindah, yang terletak di jauh dari tapak di mana kerja-kerja sedang dijalankan.

Pemaju merancang untuk membina 27 rumah pasang siap ketinggian yang berbeza. Pada masa yang sama, kerja-kerja sedang dijalankan pada pembangunan tanah dan pembinaan kemudahan infrastruktur. Kompleks ini terletak berhampiran perkampungan Saint Petersburg, di antara bulatan dan sungai Okhta itu.

LCD "Ohta New": kemajuan pembinaan

Seperti yang telah disebutkan, proses mewujudkan sebuah kompleks kediaman termasuk beberapa peringkat pembinaan. Pada awal tahun 2015 yang pertama telah ditugaskan 16 buah rumah, ramai yang pada masa ini pangsapuri sudah habis dijual. Kerja-kerja dijalankan dengan mematuhi jadual, pada suku ketiga tahun ini, pemaju bercadang untuk dimasukkan ke dalam operasi bangunan baru. Berhubung dengan tarikh akhir, penghantaran semua kemudahan yang dijadualkan pada akhir 2018-ke. Semua orang-orang yang ingin menawarkan pemaju maklumat yang paling dipercayai mengenai kemajuan pembinaan dan juga menganjurkan lawatan khas.

audit yang tidak mendedahkan sebarang pelanggaran itu, pada dasarnya, ia tidak menghairankan, sebagai syarikat "LSR" beroperasi di pasaran hartanah selama lebih empat puluh tahun dan mempunyai untuk kreditnya tidak satu pun menyerahkan draf pelan itu. Sebagai LCD yang ada pada "New Ohta" komen bersama pelabur, tuntutan kepada masa penghantaran objek, tidak timbul.

ekologi

Malangnya, daerah Krasnogvardeysky, yang di dalam wilayahnya sedang dalam pembinaan, tidak boleh berbangga dengan persekitaran yang baik. Terdapat banyak industri dan wilayah. Kita tidak boleh mengatakan bahawa mereka mempunyai kesan negatif yang serius kepada alam sekitar, tetapi kehadiran mereka tidak membenarkan untuk mewujudkan di kawasan yang berhampiran dengan dataran, taman dan jalan pesisir. Juga berhampiran kompleks kediaman "New Ohta" lulus trek kereta api, itulah sebabnya bunyi dari kereta api yang berlalu akan berhenti penduduk lebih hampir kepada mereka rumah-rumah.

Walau bagaimanapun, beberapa mencerahkan kesan negatif dan kewujudan keadaan ekologi di wilayah Sungai Okhta dan kawasan hutan yang cukup besar, bermula tepat di luar kejiranan dalam pembinaan. Di samping itu, memandangkan keadaan semasa, pemaju bercadang untuk mengadakan pekerjaan besar pada meters landskap maksimum dan jalan-jalan di kompleks.

Jadi, oleh dan besar, keadaan ekologi di kawasan di daerah ini agak sukar untuk memanggil.

infrastruktur

infrastruktur sendiri seperti pada masa ini. Sesetengah daripada mereka adalah di peringkat penyiapan pembinaan, manakala selebihnya akan dimasukkan ke dalam operasi bersama-sama dengan bangunan terakhir kompleks kediaman. Rancangan pemaju - untuk membuat yang benar mikro bandar. Tingkat pertama rumah dilengkapi dengan ruang komersial, yang akan farmasi, salun kecantikan, kafe, restoran, kelab sukan, pusat kecergasan dan banyak lagi terletak, ia adalah perlu untuk manusia moden. Ia juga akan membina sekolah-sekolah dan tadika, pasar raya. Secara umum, dari masa ke masa, semua akan.

Dalam pada itu, seperti yang ditunjukkan pada LCD boleh didapati "New Ohta" ulasan pengguna, sudah menetap di pangsapuri mereka, ia adalah perlu untuk menggunakan infrastruktur perkhidmatan yang terletak di stesen metro "Prospect Awam" dan "Devyatkino" dan kampung Murino. Dalam kedua, yang hanya beberapa kilometer jauhnya, terdapat sebuah sekolah, tadika, serta makanan dan dihasilkan kedai-kedai barangan, titik penguatkuasaan undang-undang, farmasi, klinik.

Di kereta bawah tanah anda boleh mencari pasaran makanan, pusat membeli-belah "North Mall", "Rubicon", "OK" dan lain-lain. Pada Prospect Pencerahan, yang terletak berhampiran dengan kompleks dalam pembinaan, terdapat tadika, sekolah, kafe dan restoran. Semua perkhidmatan ini dan lain-lain agensi dan institusi, dan belum mereka yang telah tinggal di kediaman kompleks "New Ohta." St. Petersburg - sebuah bandar yang besar, walaupun pinggir di sana adalah berat pelbagai objek sebagai infrastruktur sosial dan komersil. Jadi penduduk bangunan baru, walaupun terpaksa bertahan beberapa kesulitan tetap dilucutkan diri mereka tidak ada rasa.

pengangkutan

Berhubung dengan simpang jalan, terdapat di kompleks kediaman "New Ohta" teratur. Sangat dekat dengan ia adalah cincin, dan metropolis ini boleh diakses oleh Toksovo lebuh raya. Landasan yang dianggap sebagai agak tanpa beban, jem biasanya berlaku hanya pada waktu puncak, daripada, pada dasarnya, "dosa" semua kesan Peter. Sepanjang perjalanan masa yang hampir percuma. Anda juga boleh menggunakan alternatif - jalan kehidupan, yang mana, jika anda pergi melalui cincin, hanya tujuh kilometer.

Berhampiran rumah yang baru dibina bas dan teksi, yang anda boleh sampai ke stesen metro terdekat "Prospect Awam", dan juga ke kampung Murino. Dalam kedua terdapat juga stesen stesen kereta api dan bas.

Jadi dari sudut pandangan lokasi pengangkutan kompleks adalah lebih baik.

Yang menawarkan pembina apartmen

LCD "New Ohta" ideal untuk pasangan. Pemaju menawarkan pangsapuri-pangsapuri yang terdiri daripada satu, dua, tiga dan empat bilik. Studios sana. Semua pangsapuri adalah bersedia untuk bergerak, mereka mengadakan hiasan penuh. Saiz - 38-100 meter persegi.

Berhubung dengan perancangan, pilihan yang ada. Ia memberikan lebih daripada tiga puluh spesies mereka. Pelan bijak difikirkan, ergonomik dan berfungsi. Dalam reka bentuk pakar rumah syarikat bijak digunakan setiap sentimeter berharga ruang lantai, akibat daripada kediaman mempunyai dapur yang besar, semuanya dilengkapi dengan balkoni, dan bilik yang luas mematuhi sepenuhnya dengan piawaian Eropah yang diterima umum.

Jumlah syarikat pembangunan akan meletakkan di pasaran 12 000 pangsapuri segmen ekonomi, ciri-ciri kemasan berkualiti dan harga yang berpatutan.

hiasan

Pemaju "LSR", mendedahkan produk mereka ke pasaran, sentiasa menawarkan penginapan dengan kemasan halus. Saya tidak terkecuali dan kompleks kediaman "New Ohta." Setiap orang yang membeli sebuah apartmen di kompleks ini, boleh meraikan rumah baru selepas beg pakaian membongkar.

Jadi, bagaimana untuk mendapatkan sebuah apartmen di kompleks kediaman "Ohta Baru"? Apa yang akan mencari pemilik di rumah baru mereka? Kaca dua dalam bukaan tingkap dan balkoni berlapis. Veneered pintu dalaman dan pintu masuk logam. Smooth dicat siling dan dinding wallpapered. lantai yang lamina dan jubin seramik di dapur dan bilik mandi. Dinding di bilik terakhir juga berjubin. Terdapat semua peralatan yang diperlukan kebersihan dan aksesori, kaunter (untuk meter air, gas dan elektrik).

Sudah tentu, semua jenis perkhidmatan penamat sudah termasuk dalam kos asas.

LCD "Ohta New": harga hartanah

Semua pangsapuri di kompleks kediaman tergolong dalam segmen kelas ekonomi. Sehubungan dengan kos mereka adalah agak munasabah. Apartmen satu bilik dengan keluasan 38.4 dataran pemaju menawarkan untuk membeli untuk 3.340.000 Rubles.

sekeping kopeck untuk kawasan seluas 52 dataran perlu membayar kira-kira 4.440.000 Rubles.

pangsapuri 3-bilik tidur yang terdiri daripada 75 meter persegi akan kos pembeli kepada 5.13 juta Rubles.

pangsapuri empat bilik (90-105 dataran) bernilai 5.520.000 Rubles.

Bentuk pembayaran

Mereka terdapat beberapa jenis. Selain daripada bayaran penuh, yang perlu dibayar dalam masa beberapa hari, pemaju dan menawarkan ansuran tanpa faedah. Dan masa jadual pembayaran yang dipersetujui secara individu. Mungkin untuk membeli sebuah apartmen di gadai janji. Pemaju sedang bekerjasama dengan lebih daripada 20 bank rakan kongsi, supaya setiap pembeli berpotensi boleh memilih untuk diri mereka sendiri institusi kewangan dengan syarat-syarat kredit yang baik untuk dia. Di samping itu, ia dibenarkan untuk membayar balik sebahagian daripada kos perumahan dengan mengorbankan sijil induk yang sedia ada.

ulasan

Apa yang mereka kata tentang kediaman kompleks "New Ohta" Pemilik harta? Pertama sekali, dengan satu suara memuji pangsapuri kos rendah. Memandangkan hakikat bahawa semua mereka dihiasi dengan, harga mereka adalah antara yang paling mudah semua kini boleh didapati di pasaran. Memuji penduduk dan kemudahan pengangkutan, dengan alasan bahawa mereka tidak mempunyai sebarang masalah sehingga mempunyai masa untuk bekerja pada waktu pagi atau pergi ke St Petersburg untuk membeli-belah. Dengan kualiti perumahan juga tidak ada aduan. pemaju tidak menyimpang dari prinsip-prinsipnya dan menyampaikan hanya produk yang berkualiti kepada pasaran. Ya, sudah tentu, tetapi kawasan itu tidak landskap, terdapat masalah dengan jalan raya, dan kerja-kerja pembinaan keselesaan akan tidak ditambah. Walau bagaimanapun, untuk semua kehadiran, bahawa pemaju yang cuba untuk terlalu awal berputus asa kemudahan infrastruktur perdagangan, jadi penduduk kejiranan kini boleh membeli rumah yang bersebelahan dengan keperluan. Semua tidak sabar-sabar untuk apabila ia dimasukkan ke dalam operasi bangunan yang masih dalam pembinaan tadika. Ada yang tidak berpuas hati dengan keadaan alam sekitar di rantau ini, dan jika tidak mengganggu malam bunyi lulus kereta api. Walau bagaimanapun, kekurangan ini tidak tersembunyi, dan sebagainya untuk membawa tuntutan yang kemudian, ia adalah perlu untuk membawa mereka ke dalam akaun semasa pemilihan dan pembelian pangsapuri. Jadi, oleh dan besar, ulasan tentang mereka yang telah membeli pangsapuri di kompleks atau mempertimbangkan untuk membeli mereka di sini, bagi sebahagian besar semata-mata positif.

kesimpulan

Menurut pakar-pakar dan bakal pembeli, kompleks kediaman "New Ohta" - di St Petersburg adalah salah satu sistem yang paling sesuai untuk pembelian hartanah. Penginapan di sini - berkualiti dan selesa - ditawarkan pada harga yang agak berpatutan dan munasabah, berkaitan dengan mana sebuah apartmen di kompleks kediaman boleh dibeli oleh sesiapa pun.