LCD "Shcheglovo Park": gambaran, perancangan, ulasan

St. Petersburg - sebuah metropolis yang besar, ibu negeri utara negeri ini, sebuah bandar yang terletak di Sungai Neva. Penduduk bekas Leningrad memilih untuk kira-kira 6 juta orang, dan mereka semua perlu tempat untuk hidup. Antara Petrograd sebagai antara Muscovites, kecenderungan tapak pembinaan rumah tidak berada di dalam pusat bandar. Lokasi mereka adalah lebih menarik dari sudut alam sekitar pandangan, dan harga di kawasan-kawasan yang lebih rendah. Dengan salah satu kawasan perumahan ia adalah "Shcheglovo Park."

Sedikit mengenai kampung Shcheglovo yang

Di luar Vsevolozhsk bandar, Leningrad Wilayah dengan penduduk lebih daripada 65 ribu orang adalah sebuah perkampungan kecil Shcheglovo. Penduduk di situ kira-kira dua ratus orang. Pada asasnya, ia rumah bangunan bertingkat rendah yang terletak (anggaran lebih sedikit daripada 100) dan sekurang-kurangnya infrastruktur. Terdapat sebuah sekolah, cawangan bank, pentadbiran penyelesaian. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, pemaju terlibat secara aktif dalam kerja-kerja mereka. Oleh kerana kawasan itu adalah sangat baik untuk merealisasikan projek-projek pembangunan. Sudah memanjat beberapa kompleks kediaman, "Firebird", "Scheglovskaya manor", "ABC".

Town Houses

Untuk ke kompleks dari pusat bandar, anda perlu terlebih dahulu pergi ke Jalan Lingkaran. Kemudian bersama-sama A128 "St. Petersburg-Maurier" lebuh raya "Road of Life", untuk mendapatkan ke kampung Shcheglovo. Ia adalah kira-kira 15 kilometer dan masa perjalanan mungkin kira-kira 15 minit jika tiada kesesakan lalu lintas. Betul-betul di tengah-tengah kampung dan akan berada di kompleks kediaman "Shcheglovo Park."

Untuk sampai ke kampung, anda boleh juga dengan pengangkutan awam. Sebagai contoh, di kereta yang datang dari Stesen Finland. Benar, ia mempunyai untuk pergi lebih lama - kira-kira 42 minit. Ya, kelemahan adalah bahawa untuk kompleks dari stesen diperlukan untuk menampung jarak kira-kira dua kilometer. Yang tidak adalah sangat mudah.

Gambaran dan penerangan kompleks

Apabila membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman "Shcheglovo Park", pemilik mereka adalah penduduk kampung dengan nama yang sama dan mempunyai peluang untuk tinggal di kawasan Leningrad itu. Wilayah untuk kompleks tersebut akan menjadi satu setengah hektar. kompleks - dua bangunan monolit-bata dengan pangsapuri, meningkat kepada ketinggian lima dan lapan tingkat. Jumlah kawasan pembinaan untuk lebih daripada dua puluh ribu meter persegi.

Pangsapuri, susun atur mereka

Tabung Perumahan akan dibentangkan kepada pelbagai pangsapuri untuk memenuhi semua citarasa dan bajet, dari studio ke pangsapuri dua bilik tidur. Pangsapuri kecil di "Shcheglovo Park" akan kira-kira 20 meter persegi. Dan yang terbesar - sedikit lebih daripada 83 meter persegi. Dapur juga dirancang tidak yang paling kecil, saiz minimum mereka akan menjadi lapan meter, maksimum - 15. siling - 2.7 meter. Kaca akan menjadi tingkap plastik. Semua pangsapuri stok perumahan untuk memberi pemaju tidak akan selesai.

infrastruktur dalaman

"Shcheglovo Park" tidak memberikan apa-apa infrastruktur khas, kerana kawasan bangunan itu tidak sehebat seperti di banyak bangunan lain. Oleh itu, infrastruktur dalaman adalah terhad kepada landskap wilayah kawasan itu. pendaftaran iaitu laluan berjalan kaki, taman permainan kanak-kanak. Wilayah, yang masih bebas daripada tapak pembinaan akan landskap untuk mewujudkan keadaan alam sekitar yang paling menggalakkan. pemaju, di samping itu, telah menyediakan lebih banyak ruang untuk berjalan kaki anjing dan tempat letak kereta permukaan bagi pemilik kenderaan dan tetamu mereka sendiri.

Tambahan pula, seperti yang kini diterima umum oleh pemaju, tingkat pertama akan diberikan di bawah kawasan perumahan untuk menampung organisasi komersial. Tiada farmasi, kedai, salun kecantikan. Hanya kira-kira dua ribu meter persegi akan didiami.

infrastruktur luar

kampung Shcheglovo adalah kecil, dengan sebilangan kecil penduduk, tetapi seluruh infrastruktur yang diperlukan untuk hidup selesa, ia mempunyai. Bagi penduduk muda LCD "Shcheglovo Park" (daerah Vsevolozhsk) sangat dekat sebuah sekolah dan tadika. Terdapat juga kelab sukan, sekolah muzik, pejabat pos dan pusat membeli-belah. Terdapat di kampung, dan bar dan kafe, dan juga mandi.

keadaan ekologi

Jika kita bercakap mengenai keadaan alam sekitar, maka hanya ada berterusan positif. Kediaman kompleks "Shcheglovo Park", yang terletak di kampung eponim adalah hampir dikelilingi oleh hutan, yang membolehkan penduduk untuk menikmati udara segar. Penginapan di kompleks pangsapuri seperti bercuti di negara ini. Dapatkan penginapan dengan kemudahan bandar dan alam semula jadi. A sedikit lebih, terdapat dua tasik dengan pantai yang dilengkapi untuk mandi. Semua ini akan membuat pemilik masa depan pangsapuri di LCD "Taman Shcheglovo" berusaha dengan cepat untuk pulang ke rumah selepas seharian di bandar.

Ulasan kompleks

"Shcheglovo Park" mempunyai ulasan yang berbeza. yang negatif kebanyakannya berkaitan dengan melambatkan dan penangguhan pembinaan. Berdasarkan gambar-gambar, yang tersebar pemegang kepentingan dalam rangkaian sosial, bangunan kadar lebih perlahan, tetapi masih menyala dan tidak berdiam diri. Menilai kualiti perumahan dalam sudah selesai rumah hari ini tidak mungkin, kerana pembinaan kemudahan itu belum lagi selesai. Bagi pangsapuri kos, ada "ulasan Shcheglovo Park 'mendapat baik berhak, kerana harga yang mencukupi (40-55 Rubles bagi satu meter persegi).

pemaju

pelabur hartanah yang berminat dalam persoalan yang merupakan pemaju kompleks kediaman "Shcheglovo Park." Builder - pembinaan syarikat "Megapolis". Ia wujud dalam pasaran pembinaan untuk masa yang lama, tetapi sebelum ini telah terlibat dalam pembinaan kemudahan industri sahaja dan pusat-pusat perniagaan. Dan pembinaan rumah-rumah jenis ini - apa yang syarikat itu buat kali pertama. Mungkin itulah sebabnya pelaksanaan kerja terlewat kemajuan sedikit perlahan.

kemajuan pembinaan

Pembinaan kompleks kediaman "Shcheglovo Park" bermula pada tahun 2015. kursus memberi idea gambar-gambar yang dibuat sebagai kerja untuk menterjemahkan objek dalam kehidupan. Sehingga Oktober 2016 ia telah menggali lubang asas, mengisinya, injap dipasang. On February 2017 memulakan pembinaan sebuah rumah. Pada Mac 2017 kita dapat melihat bahawa objek "Shcheglovo Park" kemajuan pembinaan tidak sangat cepat, tetapi sudah ada beberapa tingkat. Oleh itu, pembinaan kompleks itu tidak berhenti selama satu minit. Tarikh siap dijadualkan hanya untuk suku ke-4 2018, boleh dikatakan daripada yang berikut jadual pembinaan adalah terlalu awal.

Kelebihan dan Kekurangan

Jika kita melihat kebaikan dan keburukan, yang boleh menentukan sama ada atau tidak untuk membeli pangsapuri di kompleks atau tidak, anda boleh menentukan yang berikut.

Antara kelebihan acara kemuncak adalah seperti berikut:

• Kemungkinan pembayaran secara ansuran. Pada masa yang sama pelanggan boleh disediakan ansuran tanpa faedah sehingga akhir pembinaan. Keadaan yang perlu - sumbangan permulaan minimum mestilah tidak kurang daripada setengah harga.
• kos perumahan rendah. Pemaju telah menetapkan yang benar-benar agak kos yang rendah bagi satu meter persegi ruang tamu.
• siling yang tinggi di pangsapuri kelas ekonomi.

Sekarang lebih lanjut mengenai kelemahan.

Ramai pelabur hartanah bukan sahaja mengelirukan pembina, yang mula-mula muncul di pasaran, tidak mempunyai pengalaman yang mencukupi dan reputasi yang boleh dipercayai.

Tanah di mana kompleks kediaman sedang dibina, disewa, tidak dimiliki oleh hak pemilikan.

pemaju tidak menawarkan untuk membeli sebuah apartmen dengan pinjaman gadai janji, yang sangat merumitkan jualan dan menghadkan kemungkinan membeli.

Kompleks ini direka kebanyakan pangsapuri dalam bentuk satu bilik atau studio. Oleh itu, keluarga besar dan tidak dapat mencari perumahan yang diperlukan.

Jarak dari bandar. Dalam beberapa kes, ia adalah, sebaliknya, serta kerana keadaan persekitaran yang menggalakkan. Tetapi dalam kes ini ia dibuat kepada keburukan kerana kekurangan infrastruktur dan kerana keperluan untuk pergi ke bandar.

Satu lagi kelemahan yang ketara penyewa masa depan yang percaya bahawa apartmen yang disewa oleh penamat pemaju. Iaitu, ia akan menjadi mustahil untuk segera berpindah ke perumahan yang dibeli, kerana pertama sekali anda perlu untuk menjalankan pelbagai kerja-kerja pembaikan.

Selepas memeriksa semua maklumat yang diberikan setakat ini di laman web rasmi daripada pemaju dan dalam sumber-sumber lain, setiap pembeli berpotensi akan dapat secara peribadi memutuskan sendiri persoalan sama ada ia berbaloi untuk membeli harta di kompleks kediaman ini atau tidak. Faktor utama menentukan kedudukan "ya", ialah keadaan ekologi yang baik, kehadiran hutan dan tasik berdekatan. Keburukan seperti yang dinyatakan di atas.