Manakah yang lebih baik: suatu wasiat atau surat ikatan hadiah? Apa yang berbeza dari surat ikatan hadiah wasiat yang ia adalah lebih murah dan lebih murah?

Manakah yang lebih baik: suatu wasiat atau surat ikatan hadiah? Untuk menjawab soalan ini adalah untuk mempertimbangkan banyak nuansa. Malangnya, seorang warganegara yang tidak tahu selok-belok undang-undang, sering mengelirukan konsep-konsep yang sama. Kejadian tiada orang lain tidak timbul, kami mengambil keputusan untuk mempertimbangkan kedua-dua istilah.

wasiat terakhirnya

Perlu diingatkan bahawa undang-undang membolehkan untuk mewariskan harta kepada mana-mana orang, sama ada saudara, kawan atau jiran. Perjanjian - boleh didapati untuk rakyat, di mana ia menentukan nasib harta mereka dalam kes kematian. Dalam kes ini, harta, atau perkara-perkara lain bahawa seseorang yang bercadang untuk memindahkan, sudah tentu, harus dimiliki kepadanya oleh hak pemilikan.

Kehendak terakhir pewasiat semestinya mesti disahkan. Pengecualian kepada peraturan ini hanya boleh menjadi satu perkara - jika pewasiat berada dalam keadaan yang mengancam hidupnya dan kerana keadaan ini, dia tidak dapat memberi jaminan yang terhad. Dalam kes ini, kehendak-Nya boleh dibuat secara bertulis bentuk mudah.

Untuk memahami yang lebih baik, wasiat atau surat ikatan hadiah, anda perlu berurusan dengan kuasa rakyat yang akan mengeluarkan dokumen itu. Adalah diketahui bahawa pemilik harta mempunyai hak untuk menentukan kadar pengganti, dan membatalkan hak waris tanpa menyatakan sebab. Perlu diingat bahawa pewasiat boleh menjalankan hak untuk apa yang dipanggil "warisan". Iaitu, ia mempunyai keupayaan untuk memaksa individu tertentu untuk melaksanakan beberapa tindakan. Sebagai contoh, pewasiat ingin memindahkan kepada waris Ivanov rumah, tetapi dengan syarat bahawa beliau akan memberi Sidorov hak untuk hidup yang tinggal di rumah ini.

Di samping itu, wasiat - dokumen yang tidak boleh dibuat asal. Menghentikan tindakan itu sendiri boleh pewasiat, dengan menulis perintah baru dengan kandungan yang berbeza. Atau ia juga benar-benar boleh menamatkan apa-apa instrumen. Oleh itu, untuk membatalkan atau mengubah suatu perintah bagi pemindahan harta boleh mana-mana nombor, tetapi hanya atas permintaan pewasiat.

kelebihan wasiat

Jika kita bercakap mengenai apa yang lebih baik, wasiat atau surat ikatan hadiah, ia adalah diperhatikan bahawa varian pertama mempunyai kelebihan tidak dapat dinafikan untuk pemilik harta itu. Yang paling penting daripada mereka - selepas membuat akan seseorang tidak lagi menjadi pemilik sah pangsapuri anda, rumah, dan lain-lain Waris akan dapat untuk mendaftar semula ke atas pemilikan hanya selepas kematiannya.

Di samping itu, kebebasan kehendak itu dapat dihadkan kepada beberapa peruntukan undang-undang. Jadi, jika pewasiat adalah kanak-kanak kurang upaya atau kecil, tanggungan atau di rumah ibu bapa, isteri (suami), maka orang itu (tanpa mengira kandungan kehendak) menerima bahagian wajib harta si mati, yang akan menjadi kerana mereka oleh undang-undang.

Juga, perlu diingat - jika pada masa yang perintah orang yang telah didaftarkan di dadah dan hospital mental, ia adalah kehendak pada masa akan datang boleh dicabar di mahkamah oleh saudara-saudaranya. Jika mahkamah mendapati wasiat itu tidak sah, peruntukan-peruntukannya, sudah tentu, tidak akan dikenakan. Hartanah ini kemudian akan dikongsi secara eksklusif antara waris undang-undang.

Apa yang sijil hadiah?

Apa yang berbeza dari sijil hadiah yang akan? Untuk memahami perbezaan mereka, kita perlu mencari dahulu, apakah surat ikatan hadiah. Seperti transaksi menunjukkan bahawa apa-apa pemilik pemindahan percuma hartanya kepada orang lain (penerima kuasa). Untuk menyaksikan pemindahan sedemikian adalah sama dengan surat ikatan hadiah secara bertulis borang yang ringkas. Selepas itu, pemindahan hak milik berdaftar di Rosreestra.

Perbezaan penting antara kehendak dan dedikasi adalah bahawa sekiranya dokumen kedua, orang yang menjadi pemilik penuh dengan kereta, kotej, rumah dan sebagainya. E. Dengan serta-merta selepas pendaftaran kontrak. penyampai, masing-masing, tidak lagi menjadi pemilik hartanya.

Dalam memilih penerima kuasa tidak mempunyai had. Mengemukakan kepada percuma perumahan, perniagaan dan pengangkutan boleh menjadi sesiapa sahaja - isteri, anak saudara, anak-anak, atau yang sama sekali orang yang tidak dikenali. Ini boleh menjadi warganegara Rusia, dan juga sebagai orang tanpa kerakyatan atau warga asing.

Mendapat manfaat daripada surat ikatan hadiah?

Suka atau tidak, tetapi untuk pemilik perjanjian derma hartanah ia kurang pilihan. Kes-kes apabila penerima menerima harta sebagai hadiah, hanya ditendang keluar di jalan pemilik sebelumnya.

Tidak seperti derma wasiat bahawa kedua selalunya mudah untuk membatalkan, tetapi yang pertama untuk memecahkan kontrak hanya boleh berada dalam mahkamah. dedikasi mempunyai batasan lain. Sebagai contoh, apabila ia datang kepada aset terkumpul dalam masa perkahwinan itu, ia adalah di mana-mana harta sepencarian kes dipertimbangkan dan memindahkannya hanya dengan keizinan daripada isteri atau suami.

aspek penting

Ia diperhatikan bahawa jika ada kemahuan, maka semua yang baik yang diperolehi oleh si mati pergi kepada waris mengikut undang-undang. Kategori pertama adalah pengganti pasangan suami isteri, anak-anak dan ibu bapa. Secara keseluruhannya, terdapat seramai lapan langkah waris. Jika tiada saudara-mara daripada peringkat pertama, hotel ini akan menerima pengganti kedua, kecuali apa-apa akan - ketiga, dan lain-lain Mungkin juga terdapat situasi di mana hak mereka kepada harta meletakkan saudara-mara si mati yang tidak disyaki.

Untuk masuk ke milik pusaka, anda perlu pergi melalui beberapa langkah wajib - yang lebih daripada sijil hadiah berbeza daripada wasiat. Hartanah Diterima enam bulan selepas kematian pewasiat. Selepas itu anda perlu untuk mengumpul pakej yang mengagumkan dokumen: sijil dari BTI, Daftar Federation, cukai dan karya-karya lain. Dan hanya selepas mendapatkan sijil pemilikan objek yang diwasiatkan si mati bermula pendaftaran pemilik baru.

Bahagian kewangan

Anda tidak boleh menghapuskan kos kewangan. Mari kita mengetahui: wasiat atau surat ikatan hadiah - yang lebih murah?

Jika jumlah kontrak derma dengan bantuan peguam, ia akan kos dari 2 ke 5 ribu. Rubles. Jika anda ingin transaksi disahkan, menjadi bersedia untuk keluar uang 0,5-1% daripada nilai hartanah untuk penilaian BTI. Pergi hak untuk hartanah di Rosreestra boleh memberi jaminan kepada kedua-dua bebas dan melalui ejen hartanah yang akan perlu membayar kira-kira 5 ribu. Rubles. Juga dibayar duti setem dalam jumlah 1,000 Rubles, dan yang sama untuk pendaftaran hak pemilikan.

Selain itu, penerima kuasa perlu membayar cukai pendapatan peribadi dalam jumlah 13% daripada penilaian BTI. Walau bagaimanapun, dari apa-apa yang dikecualikan cukai yang saudara terdekat daripada penderma.

kos wasiat

Untuk membuat keputusan yang lebih baik, wasiat atau surat ikatan hadiah, dan kini menganalisis kos dokumen pertama. Pengganti untuk pelaksanaan perlu membelanjakan kira-kira 1000. Rubles, dan jumlah yang sama duti negeri. Dan juga:

• 0.3% daripada aset yang diperolehi, tetapi tidak lebih daripada 100 ribu anak-anak, pasangan, ibu bapa, adik-beradik .;
• 0.6% daripada mewarisi "baik", tetapi tidak lebih daripada 1 juta Rubles untuk kategori lain waris.

Jika anda mahu untuk menjalankan prosedur ini dengan bantuan Realtors, anda perlu membelanjakan sekurang-kurangnya 5 ribu. Rubles.

Keputusan. Apa yang lebih menguntungkan: wasiat atau surat ikatan hadiah?

Ia ternyata bahawa untuk saudara terdekat lebih murah untuk keluar surat ikatan hadiah. Jika kita bercakap mengenai orang lain (saudara-mara jauh atau rakan-rakan), maka ia adalah lebih baik untuk menarik wasiat.