Penilaian pelaburan dan ciri-ciri struktur

Penilaian pelaburan - adalah proses penjalanan yang memerlukan kemahiran tertentu dan pendekatan yang berwibawa Eksekutif. Hakikat bahawa pelabur berminat dalam bagaimana untuk mendapatkan keuntungan maksimum, manakala yang mempunyai tahap minimum Risiko pelaburan rugi. Ramai usahawan melabur secara beransur-ansur, menilai tahap kebolehpercayaan dan keuntungan. Jika kita membuat satu langkah ruam, anda hanya boleh kehilangan semua wang.

Penilaian pelaburan adalah salah satu cara pengurusan kewangan. Asasnya terletak pada hakikat bahawa pakar menjalankan analisis kos-faedah projek dan ijazah daripada risiko, dan juga tempoh bayaran balik pelaburan. Sebagai sebahagian daripada analisis yang mengambil kira faktor-faktor ekonomi, politik dan sosial, serta pengesahan rancangan perniagaan. Prosedur ini membolehkan anda menentukan parameter asas dan menentukan tahap kecekapan agak tepat.

Sebagai peraturan, penilaian pelaburan diperlukan untuk menentukan syarat-syarat yang paling baik pinjaman atau ekuiti pelaburan, serta untuk mencari pelabur yang akan membantu melaksanakan projek tertentu.

Hasil daripada prosedur ini adalah untuk menyusun laporan terperinci, yang mengandungi jawapan terperinci mengenai soalan tentang keberkesanan aset pelaburan, serta tahap keuntungan dan keuntungan projek secara keseluruhan. Berdasarkan data ini, pelanggan boleh membuat keputusan sama ada ia masuk akal sama sekali sesuatu untuk melabur dalam projek ini, apakah pilihan yang mungkin untuk penambahbaikan dan pemprosesan.

Secara umum, pelaburan dibahagikan kepada jangka panjang dan jangka pendek. pengelasan ini mengambil kira syarat-syarat penajaan. Penilaian pelaburan jangka panjang mengambil masa yang lama, kerana usahawan perlu menjalankan analisis yang teliti dan diagnosis pada peringkat awal kelahiran dan pembangunan projek. Apa-apa prosedur yang akan membantu untuk mengira prospek mungkin untuk beberapa tahun akan datang. Jika tidak, maka kemungkinan besar, pelabur akan hanya menolak untuk menyediakan sokongan tajaan, kerana ia tidak akan tahu rencana organisasi.

Terdapat perkara yang sedemikian sebagai penilaian terhadap keberkesanan pelaburan. Ia adalah satu sistem prinsip-prinsip tertentu, yang direka untuk menentukan keberkesanan pilihan bagi melaksanakan objektif pelaburan tertentu. Terdapat beberapa garis panduan bagi prosedur ini:

1. Penilaian, yang dijalankan berdasarkan indeks aliran tunai bersih.
2. Membawa kepada nilai kini jumlah aliran tunai dan kelantangan untuk melabur.
3. Pilihan tempat kadar diskaun, yang dijalankan dalam 2 mata.

Hakikatnya adalah bahawa jika penilaian pelaburan yang dijalankan dengan betul, ia adalah satu jaminan keyakinan pada hakikat bahawa keputusan mengenai pelaburan kewangan dibuat dengan betul, dan prospek adalah dianggarkan sebagai tepat yang mungkin.

Terdapat beberapa kaedah penilaian pelaburan yang digunakan oleh pakar-pakar:

1. Diskaun.
2. Pengiraan tempoh yang baginya pelaburan ini boleh membayar.
3. Pengiraan margin keuntungan, yang dijangka untuk mendapatkan keseluruhan modal
4. Penentuan keberkesanan kos yang masuk ke dalam pengeluaran.
5. Perbezaan antara jumlah pendapatan dan perbelanjaan.
6. analisis perbandingan pendapatan daripada pelaburan modal wang.

penilaian ketepatan pelaburan bergantung kepada tahap kerumitan projek.

Kaedah yang berkaitan dengan diskaun, mengambil kira kecekapan pelaburan dalam tempoh masa yang tertentu yang akan ditentukan terlebih dahulu. Sebagai peraturan, kaedah ini terpakai ke atas pelaburan jangka panjang untuk tempoh lebih daripada lima tahun.