Perjanjian konsesi - sampel. Undang-undang persekutuan pada Perjanjian Konsesi

dasar kerajaan dalaman bertujuan, antara lain, untuk meningkatkan sektor ekonomi negara. Dalam konteks ini, program-program khas, di mana merancang untuk meningkatkan daya tarikan pelaburan ekonomi. pelaksanaannya dipastikan oleh norma-norma undang-undang. Undang-undang Persekutuan "Pada Perjanjian Konsesi" telah diterima pakai dengan matlamat untuk menarik pelaburan ke dalam ekonomi negara, untuk memastikan harta yang berkesan, meningkatkan kualiti produk yang ditawarkan kepada pengguna, kerja dan perkhidmatan. Perbuatan normatif mengawal hubungan yang timbul berkaitan dengan penyediaan, komisen, syarat jualan dan penamatan transaksi yang berkaitan, dan menetapkan perlindungan hak dan kepentingan ahli-ahli mereka. Kami seterusnya mempertimbangkan peruntukan-peruntukan utama 115-FZ "Pada Perjanjian Konsesi".

gambaran Keseluruhan

perjanjian konsesi adalah suatu urus niaga di mana satu entiti janji untuk mewujudkan atau membina semula harta tak alih perbelanjaan mereka sendiri yang atau akan berada di sisi lain di hotel tersebut. Dalam kes ini, pihak yang pertama akan menjalankan perniagaan menggunakan aset-aset ketara selaras dengan terma dan syarat. Parti kedua, seterusnya, adalah bertanggungjawab untuk menyediakan dia dengan pemilikan dan operasi hartanah untuk menjalankan kerja-kerja yang diperlukan. Terma perjanjian konsesi yang ditubuhkan oleh pihak-pihak.

ciri-ciri

Bagi kontrak perjanjian konsesi dicirikan oleh unsur-unsur urus niaga lain yang diperuntukkan dalam peraturan-peraturan. Oleh itu, mereka adalah tertakluk kepada kaedah-kaedah am yang terkandung dalam bahagian yang berkaitan Kanun Sivil. Dalam 115-FZ "Pada Perjanjian Konsesi" membuat tempahan yang dalam pengertian peraturan atau bahan urusniaga boleh ikut prosedur yang berbeza dan peraturan elemen-elemen ini.

pembinaan semula

Undang-undang "Pada Perjanjian Konsesi" menyediakan senarai tindakan yang boleh dilakukan dalam urus niaga. Di bawah pembinaan semula, khususnya, ia perlu difahami:

1. Penyusunan semula melalui penggunaan teknologi baru.
2. Automasi dan mekanisasi pengeluaran.
3. Pemodenan dan penggantian peralatan ketinggalan zaman.
4. Pengubahan sama ada proses sasaran objek secara keseluruhan atau komponen khusus.
5. Langkah-langkah lain yang bertujuan untuk meningkatkan ciri-ciri prestasi harta itu.

Objek perjanjian konsesi yang akan dibina semula, pada masa urus niaga mesti berada di dalam hartanah tersebut yang menyediakan mereka, dan untuk bebas daripada hak-hak orang lain.

perkara penting

Undang-undang "Pada Perjanjian Konsesi" tidak membenarkan untuk menukar maksud harta yang dibina semula. Juga dilarang pemindahan ikrar atau pengasingan beliau. Pendapatan dan produk, yang akan diperolehi apabila menjalankan aktiviti, bertindak sebagai sifat pengguna, jika syarat-syarat perjanjian itu tidak disediakan untuk yang lain. Subjek pembentukan semula atau mengeksploitasi harta menanggung risiko kerosakan atau kemusnahan sengaja, kecuali ditetapkan lain oleh pihak-pihak. perjanjian konsesi mungkin mengandungi peruntukan mengenai insurans wajib kekayaan mereka oleh pengguna pada perbelanjaan mereka sendiri.

pelepasan nuansa

perjanjian konsesi boleh mengadakan peruntukan bagi pemindahan aset yang dipunyai oleh subjek hak pemilikan, membentuk keseluruhan tunggal dengan peralatan utama yang diperuntukkan di bawah syarat-syarat urus niaga atau bertujuan untuk digunakan sebagai tujuan umum dengan dia. Dalam kes ini, ia menetapkan komposisi mereka dan menerangkan tempoh yang ditetapkan dan tujuan penggunaan, serta perintah itu di mana bayaran balik akan dibuat. Perjanjian konsesi berkenaan dengan barang-barang seperti juga boleh termasuk kewajipan pengguna untuk melaksanakan pemodenan dan penggantian peralatan ketinggalan zaman lebih produktif mereka, menghabiskan apa-apa untuk meningkatkan prestasi mereka.

Untuk maklumat lanjut,

Harta, yang telah dicipta atau diperolehi oleh pengguna apabila melaksanakan perjanjian konsesi dan tidak bertindak sebagai objek adalah milik parti itu berkata urus niaga, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh pihak-pihak. hak eksklusif untuk produk intelektual buruh, yang telah diperolehi dalam keadaan prestasi, kepunyaan pemilik harta yang dipindahkan.

kos

pengguna menanggung kos pelaksanaan komitmen, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh pihak-pihak. pemilik boleh mengambil alih sebahagian daripada kos pembinaan semula atau ciptaan hartanah, penggunaan aset dan untuk menyediakan jaminan pihak kedua mengikut cara yang ditetapkan oleh peraturan-peraturan yang berkuat kuasa. Nilai dalam kes ini, kos itu dibuat dalam syarat-syarat pertandingan pada kemungkinan menandatangani perjanjian konsesi atau keputusan menandatanganinya tanpa persaingan, serta secara langsung dalam kontrak.

Perakaunan dan pendaftaran

Undang-undang Persekutuan "Pada Perjanjian Konsesi" memperuntukkan bahawa pengguna menjalankan pentauliahan harta itu dibina semula atau diwujudkan mengikut cara yang dinyatakan oleh peraturan-peraturan. Operasi hak dan pemilikan barang-barang bahan perlu direkodkan sebagai bebanan harta itu. Konsesi (pemilik yang sah) menyimpan rekod matlamat perjanjian dalam kunci kira-kira yang berasingan dan menurunkan nilai.

kategori harta

perbuatan normatif № 115 "Pada Perjanjian Konsesi" menentukan jenis aset material, yang mungkin terlibat dalam urus niaga. Mereka datang dalam harta berikut:

1. Lebuh raya, pengangkutan kejuruteraan rangkaian infrastruktur. Ini termasuk, antara lain, termasuk jejambat, terowong, jambatan, tempat letak kereta, mata kenderaan lintasan, bahagian-bahagian percuma dari pemilik trak.
2. Objek rangkaian pengangkutan keretapi.
3. Sungai dan pelabuhan laut, kerja air mereka, kejuruteraan dan infrastruktur pembuatan.
4. Lapangan terbang udara atau struktur / bangunan yang dimaksudkan untuk berlepas mendarat, bergerak atau pesawat tempat letak kereta.
5. Sungai dan laut kapal, kapal-kapal yang terlibat dalam pelayaran campuran dan penyelidikan saintifik, aktiviti geografi icebreaking, dok kering dan terapung, feri.
6. Industri dan kejuruteraan infrastruktur lapangan terbang.
7. Objek yang dipunyai oleh satu sistem pergerakan udara.
8. kerja air dipisahkan.
9. Pembinaan pengangkutan saluran paip.
10. Pemasangan untuk pengeluaran penghantaran tenaga haba dan elektrik dan pengedaran.
11. Kemudahan dan utiliti sistem, termasuk yang digunakan untuk gas, air, bekalan elektrik dan haba, rawatan kumbahan, perparitan, kawasan lampu penempatan bandar dan luar bandar, serta untuk penambahbaikan.
12. Metro dan pengangkutan awam lain.
13. Kemudahan yang dikendalikan dalam penjagaan kesihatan dan tujuan perubatan dan juga untuk organisasi pelancongan dan rekreasi.
14. Kemudahan / bangunan untuk kebudayaan, sukan, aktiviti rekreasi, sosial dan perkhidmatan awam.

kenyataan

peraturan dilihat menyediakan beberapa peluang untuk entiti menandatangani perjanjian konsesi. Perbandaran / negeri atau harta lain mungkin dimaksudkan untuk digunakan selaras dengan tujuan yang sama, untuk menyediakan, proses yang bersatu menganjurkan dan menjalankan aktiviti yang disediakan untuk terma-terma urusniaga. Pengguna boleh membuat dengan pemilik swasta perbuatan awam, yang akan ditentukan oleh kaedah-kaedah daripada hartanya. Pada masa yang sama dia adalah bertanggungjawab untuk meletakkan hak dan tanggungjawab mereka dalam hubungan daripada hubungan itu melalui persetujuan.

peserta dalam urus niaga

Undang-undang Persekutuan "Pada Perjanjian Konsesi" sebagai subjek panggilan:

1. Persekutuan Rusia. Ia bertindak sebagai pemberi (pemilik). Bagi pihak Kerajaan atau eksekutif perbuatan (persekutuan) berkuasa yang diberi kuasa mereka. Pemilik juga boleh menjadi kawasan atau MO. Bagi pihak subjek Russian Federation melakukan organ kuasa kerajaan, dan wakil perbandaran adalah struktur kerajaan tempatan.
2. usahawan individu, asing atau entiti undang-undang Rusia atau dua atau lebih organisasi dalam rangka perkongsian umum (tanpa membentuk suatu entiti undang-undang). entiti ini bertindak sebagai syarikat konsesi (pengguna).

sekatan

perjanjian konsesi boleh mengadakan peruntukan bagi perubahan orang di seluruh penyerahan atau pemindahan hutang. Prosedur ini adalah dibenarkan dengan keizinan pemilik harta dari tarikh pentauliahan. Peralihan tanggungjawab dan hak-hak pengguna, entiti undang-undang dengan penstrukturan semula kepada syarikat lain hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat yang ditetapkan oleh perjanjian konsesi.

sah

Tempoh perjanjian oleh pihak-pihak. Ini mengambil kira tempoh pembinaan semula atau ciptaan aset, jumlah pelaburan yang diperlukan untuk aktiviti-aktiviti ini, masa bayaran balik mereka. Di samping itu, akaun boleh diambil kewajipan pengguna lain.

pembayaran

perjanjian konsesi, sampel yang dibentangkan dalam artikel perlu mengandungi syarat-syarat ke atas bayaran yang akan dibuat oleh pengguna untuk pemilik semasa operasi hotel tersebut. Pemindahan boleh disediakan di kedua-dua sepanjang masa penggunaan dan untuk tempoh yang tertentu. Saiz, bentuk, prosedur dan syarat untuk membuat pembayaran yang ditetapkan oleh pihak-pihak. Ini mengambil kira peruntukan keputusan mengenai tamatnya perjanjian itu.

kaedah pembayaran

Perjanjian konsesi boleh mengadakan peruntukan bagi pembayaran:

1. Jumlah tetap. Mereka boleh dibuat pada masa yang sama, sama ada secara berkala dalam bajet (serantau atau kebangsaan).
2. Dalam bentuk bahagian hasil atau produk, yang diperolehi oleh pengguna dalam menjalankan aktiviti yang ditentukan oleh syarat-syarat urus niaga.
3. Dalam pemberi penghantaran semasa milikan sah harta, yang dalam pemilikan syarikat konsesi.

Pihak-Pihak boleh menetapkan gabungan bentuk-bentuk di atas pembayaran.

hak pengguna

Syarikat konsesi dalam pelaksanaan perjanjian itu boleh:

1. Untuk melupuskan harta yang dipindahkan, mengikut cara yang ditetapkan oleh syarat-syarat urus niaga tersebut dan mempertimbangkan peraturan.
2. Memenuhi tanggungjawab sebagai mereka sendiri, dan dengan bantuan orang lain. Dalam kes kedua, pengguna akan bertanggungjawab untuk tindakan entiti pihak ketiga kedua-dua mereka sendiri.
3. Penggunaan secara percuma hak eksklusif untuk produk kerja intelektual dihasilkan dengan perbelanjaan sendiri dalam pelaksanaan komitmen ditubuhkan. Dalam kes ini, perlu dihormati peraturan kerahsiaan ditakrifkan dalam perjanjian.

tugas

Semasa pelaksanaan perjanjian konsesi hendaklah:

1. Melaksanakan tempoh yang dipersetujui pembinaan semula atau ciptaan harta dan mula beroperasi.
2. Menggunakan objek mengikut cara dan maksud yang dinyatakan dalam perjanjian.
3. Menjalankan aktiviti-aktiviti yang ditakrifkan di bawah syarat-syarat urus niaga, dan tidak berhenti / tidak untuk menghentikannya tanpa kebenaran pemilik.
4. Menyediakan keupayaan untuk mendapatkan perkhidmatan berkaitan, barang dan kerja-kerja kepada pengguna ketika menjalankan aktiviti yang dinyatakan.
5. Menyediakan pelanggan dengan manfaat yang dinyatakan dalam peraturan-peraturan daripada mata pelajaran Persekutuan Rusia dan MoD, termasuk pembayaran faedah yang diterima dengan cara dan dalam hal yang ditentukan oleh perjanjian konsesi.
6. Mengekalkan keadaan baik harta, pembaikan dan pembaikan modal atas perbelanjaan sendiri, dan juga menanggung kos aset ketara, melainkan jika diperuntukkan selainnya bagi syarat-syarat urus niaga.

Kawalan oleh pemilik

Menyelia pelaksanaan syarat-syarat perjanjian konsesi makhluk:

1. Kerajaan Rusia atau badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh mereka.
2. struktur negeri pihak berkuasa serantau.
3. Pihak berkuasa kerajaan tempatan.

Pelaksanaan fungsi kawalan yang dilakukan oleh wakil-wakil rasmi institusi-institusi kuasa, yang mempunyai hak untuk akses tanpa halangan kepada perjanjian kemudahan itu, dokumentasi yang berkaitan dengan pelaksanaan aktiviti-aktiviti yang ditetapkan dalam perjanjian. Kawalan pemilik:

1. Pelaksanaan tempoh yang ditetapkan dalam penciptaan / pengubahsuaian.
2. Melabur dalam langkah-langkah yang ditetapkan perjanjian. Ini termasuk bukan sahaja penciptaan langsung atau pembinaan semula, tetapi juga memastikan bahawa parameter teknikal dan ekonomi.
3. aktiviti lakukan.
4. Operasi kemudahan itu mengikut objektif perjanjian itu.

larangan

wakil pemilik tidak layak:

1. Campur tangan dalam aktiviti-aktiviti, yang membawa pengguna.
2. Untuk mendedahkan maklumat yang diiktiraf oleh perjanjian konsesi sebagai sulit atau rahsia perdagangan.

Prosedur untuk mengekalkan kawalan ke atas pematuhan oleh pengguna yang ditentukan oleh pihak-pihak.

istilah penting

Perjanjian konsesi termasuk perkara-perkara berikut:

1. kewajipan pengguna pada pembinaan semula / penciptaan aset, mematuhi set untuk tempoh ini.
2. Tempoh perjanjian.
3. tanggungjawab pengguna untuk menjalankan aktiviti tertentu.
4. Penerangan dan komposisi harta itu. Pada ketika ini, antara lain, termasuk parameter teknikal dan ekonomi.
5. Perintah, oleh yang pengguna itu menyediakan tanah untuk menjalankan aktiviti-aktiviti yang berkaitan, tempoh tandatangan pajakan / menyewakan lagi peruntukan ini, jika ia adalah perlu untuk menjalankan aktiviti yang dinyatakan.
6. Tujuan dan tempoh operasi harta itu.
7. syarat penting lain (contohnya, peraturan yang tertakluk kepada perubahan dalam perjanjian konsesi).

item tambahan

Perjanjian konsesi, sebagai tambahan kepada syarat-syarat di atas, boleh mewujudkan lain, tidak bertentangan dengan perbuatan normatif Persekutuan Rusia dan peraturan pertandingan. mata tambahan boleh menjadi kira-kira:

1. Memerintahkan pembetulan dan menetapkan tarif bagi barangan perkilangan kerja yang dihasilkan, perkhidmatan yang disediakan dan elaun untuk mereka dalam menjalankan aktiviti yang dipersetujui oleh pihak-pihak.
2. output.
3. tempoh tamat / dicipta kemudahan yang dibina semula untuk menetapkan parameter teknikal dan ekonomi.
4. Jumlah pelaburan dalam aktiviti yang dinyatakan.
5. komitmen manual untuk jualan produk, kerja dan perkhidmatan di pasaran domestik dalam tempoh yang ditentukan oleh syarat-syarat perjanjian itu.
6. Bagaimana untuk memastikan pelaksanaan perjanjian konsesi perenggan. Di sini, antara lain, boleh aktiviti pada risiko insurans kematian / kehilangan atau kerosakan kepada harta yang dinyatakan.
7. Komitmen kepada pelaksanaan produk, penyediaan perkhidmatan atau pengeluaran kerja-kerja di tarif terkawal selaras dengan elaun ditubuhkan untuk mereka.
8. Syarat pembiayaan oleh pemilik kos pembinaan semula / penciptaan objek perjanjian itu, kos operasinya.
9. Komitmen untuk menyediakan pengguna dengan pengguna yang ditetapkan dalam peraturan-peraturan faedah, termasuk bayaran barangan, kerja atau perkhidmatan.

Tanggungjawab syarikat konsesi

pengguna adalah bertanggungjawab kepada pemilik untuk mengakui dalam pembinaan semula / penciptaan pelanggaran harta keperluan yang ditetapkan oleh syarat-syarat perjanjian itu, peraturan-peraturan teknikal atau peraturan-peraturan yang mengikat lain. Apabila kerosakan kepada pemberi boleh menghendaki pemegang konsesi untuk penghapusan tanpa sebab beliau dalam masa yang munasabah. Dalam kes kemungkiran syarat-syarat, atau dengan jumlah hujan kerosakan ia tidak akan dikembalikan. Tanggungjawab untuk kualiti hartanah pengguna adalah bertanggungjawab kepada pemilik untuk tempoh yang diperuntukkan oleh perjanjian itu, atau dalam tempoh 5 tahun dari tarikh pemindahan (jika tempoh yang tidak ditetapkan).

Tanda tangan, pindaan dan penamatan

Perjanjian yang dibuat oleh organisasi dan kelakuan peraduan ini, kecuali sebagaimana yang dikehendaki oleh Art. 37 peraturan. Pendaftaran dijalankan mengikut jam borang yang ditetapkan standard. 4 Perkara 10. Menukar syarat-syarat perjanjian itu, ditakrifkan berdasarkan Bida hendaklah diselaraskan hanya dalam kes-kes yang diperuntukkan dalam perenggan 1 dan 3 sudu besar. 20 mengulas peraturan. Sebagai asas untuk membuat penambahan boleh bertindak dan penghakiman. Keadaan yang boleh dikeluarkan perintah seperti itu, yang diperuntukkan dalam Kanun Sivil. Penamatan berlaku dalam kes-kes berikut:

1. Tamat tempoh sah.
2. penamatan awal oleh keputusan kehakiman.
3. Menurut perjanjian pihak-pihak.

persaingan

Beliau boleh diadakan terbuka atau tertutup. Dalam kes pertama, permohonan yang diterima daripada mana-mana orang, dalam kedua - hanya kepada orang-orang yang kepadanya Kad jemputan telah diedarkan. tender tertutup dianjurkan, jika ditandatangani oleh perjanjian konsesi berkenaan dengan harta itu, butir-butir yang berkaitan dengan rahsia negara, serta kepentingan strategik dalam bidang keselamatan dan pertahanan negara. Maklumat ini tidak boleh diulang terbit, termasuk di Internet, termasuk dalam jemputan. Pada acara itu, para peserta adalah bertanggungjawab untuk mematuhi undang-undang mengenai rahsia negara. Maklumat tentang tender terbuka hendaklah disiarkan di laman web rasmi di Internet. Jika Kementerian Pertahanan tidak mempunyai laman web, maklumat yang disiarkan di halaman subjek Persekutuan Rusia, di mana ia terletak. penyiaran itu dijalankan tanpa kutipan pembayaran daripada perbandaran. Kerajaan boleh menentukan laman web rasmi yang akan menjadi tuan rumah data mengenai organisasi dan kelakuan tender awam.