Untuk mengetahui bagaimana untuk menyewa sebuah apartmen dan jangan tertipu

Dalam artikel ini kita melihat bagaimana untuk menyewa hak apartmen. Hari ini, terdapat dua pilihan untuk mencapai matlamat ini, iaitu: carian bebas apartmen atau rekursa kepada profesional, Realtors.

pilihan One

Kebanyakan kita berfikir: "Sewa atau membeli sebuah apartmen di St. Petersburg tanpa perantara, sekali gus akan menyelamatkan kewangan." Tetapi adakah ini benar? Kita akan memahami. pemilihan yang bebas varian optimum hartanah kediaman memerlukan banyak tenaga, usaha, Kesedaran. Jika anda telah membuat keputusan untuk masih mengambil kesempatan daripada pilihan ini, ia akan memberikan beberapa tip bagaimana untuk menyewa hak apartmen.

1. Ia adalah perlu untuk berhati-hati memeriksa semua cadangan dalam akhbar dan di Internet boleh sewa ruang lantai.
2. Hendaklah dihantar dalam iklan selari yang serupa yang anda ingin menyewa sebuah apartmen.
3. Iklan hendaklah dibutirkan dengan terang di semua keperluan mereka untuk perumahan sewa. Sebagai contoh, jarak dari pengangkutan awam, bilangan bilik, bilik mandi pilihan pilihan (bersama, berasingan), kehadiran perabot, peralatan, untuk berapa lama anda ingin menyewa dan sebagainya.

Selepas itu anda perlu menunggu keputusan: sama ada anda akan mencari, atau anda akan mencari penginapan terbaik.

pilihan dua

Dalam kes itu, jika anda tidak tahu bagaimana untuk menyewa sebuah apartmen betul, tidak dibiarkan dengan apa-apa, ia adalah dinasihatkan untuk mendapatkan bantuan profesional. pejabat Rielterskie akan menjaga semua. Walau bagaimanapun, pilihan ini tidak sempurna, kerana anda menghubungi pemilik tawaran Beberapa membayar jumlah tertentu, dengan apa-apa dokumen dan kontrak anda mendaftar. Iaitu, anda membayar wang untuk perkhidmatan maklumat. Dan jika butir-butir hubungan anda tidak akan membantu (contohnya, pemilik yang dikatakan tidak menjawab atau tidak ada), agensi yang bertanggungjawab untuk itu tidak boleh. Oleh itu, dalam usaha untuk tidak memberi wang kepada "tempat" agensi hartanah juga perlu dipilih dengan betul. Ia adalah lebih baik untuk memohon kepada salah satu yang anda mengesyorkan kenalan anda, rakan-rakan atau rakan sekerja.

Sekiranya agensi hartanah, pertama yang anda masukkan ke dalam kontrak, di mana tanggungjawab yang jelas kedua-dua belah pihak, maka yakinlah, pakar-pakar yang tahu bagaimana untuk menyewa sebuah apartmen, dan membantu anda memilih pilihan yang terbaik, untuk membuat dan menandatangani pajakan. Dan hanya selepas itu anda akan diminta untuk membayar kerja-kerja mereka.

Kes yang paling biasa penipuan apabila menyewa sebuah apartmen

Tidak kira yang cara anda pergi: bebas oleh pangsapuri memilih atau melalui ejen hartanah, sila ambil perhatian yang berikut:

• Menyewa rata, anda perlu berhati-hati memeriksa semua dokumen-dokumen yang mengesahkan pemilikan. Kediaman kontrak hartanah pekerjaan semestinya mesti ditandatangani oleh pemilik dan semua orang yang berdaftar dalam apartmen. Jika tidak, selepas beberapa hari anda boleh melihat di depan pintu salah seorang daripada mereka, yang akan mendakwa bahawa persetujuannya untuk penyerahan apartmen tidak memberi, wang tidak diterima dan, secara amnya, saya datang untuk tinggal di dalamnya.
• Dengan menandatangani kontrak pajakan, untuk mengelakkan perselisihan mengenai pembayaran perlu memindahkan dana untuk memastikan penerimaan. Terdapat kes-kes apabila penyewa membayar sewa harta di bawah kontrak itu, tetapi kemudian ia ternyata bahawa dia masih terhutang.

Seperti yang dinyatakan di atas, tiada Realtors, yang boleh memberitahu anda bagaimana untuk menyewa sebuah apartmen di Moscow atau di bandar lain, untuk mencari ruang hidup yang sesuai sukar. Tetapi apabila merujuk kepada agensi meneliti kontrak, yang perlu dinyatakan dengan jelas semua butiran: tempoh pajakan, alamat apartmen, kos, kaedah dan perintah pembayaran, serta peraturan telefon isu gaji, utiliti dan perkhidmatan lain. Anda juga harus melihat syarat-syarat yang ditetapkan di bawah mana ia adalah mungkin untuk menamatkan kontrak.