"Mosrealstroy": ulasan lelong. Membeli sebuah apartmen di lelong

Ditubuhkan pada tahun 1998 oleh dekri khas Kerajaan Moscow "Mosrealstroy" telah dibenarkan melibatkan diri dalam pelaksanaan hartanah. Sejak 2015, organisasi yang dimasukkan induk JSC "Mosinzhproekt", yang terlibat dalam pembinaan kitaran penuh. Terdahulu dalam perdagangan elektronik boleh menyertai agensi-agensi kerajaan sahaja dan syarikat-syarikat besar, kini sesiapa sahaja boleh membeli sebuah apartmen melalui "Mosrealstroy". Ulasan lelongan yang paling baik.

beberapa statistik

syarikat pembinaan negeri adalah sangat mudah dan berfaedah ia adalah kesedaran ini projek-projek mereka. Pada tahun 2014, melalui lelongan elektronik 392 pembeli membeli sebuah apartmen dan bantuan dalam ini adalah "Mosrealstroy". Komen yang ditinggalkan di lelongan dalam pelbagai pelanggan yang sangat berbeza. Perkara yang paling menarik adalah bahawa ini bentuk menjual hartanah cepat mendapat momentum: pada suku pertama 2015, dua ratus lima puluh pangsapuri telah dijual.

alamat tidak begitu banyak, seperti yang diandaikan pada masa hadapan. Manakala LCD akan dianggap sebagai "Moscow", "Pada Bazovsky Street" dan "Nekrasovka". Semua kemudahan ini dibina EGS kuasa kotak gear (perusahaan milik negara "Office Kejuruteraan Awam"). Pangsapuri di dalam kawasan perumahan direalisasikan melalui syarikat "Mosrealstroy". Ulasan lelongan sentiasa ditambah, mereka boleh dianalisis untuk menghasilkan pendapat objektif mengenai syarikat sebelum membeli rumah mereka sendiri.

Mengenai syarikat

lelongan hartanah diadakan dalam "Roseltorge" adalah platform dagangan elektronik tunggal di Moscow. Yang lebih tinggi pada masa akan datang akan menjadi bahagian penglibatan negeri dalam industri pembinaan, pilihan bangunan baru untuk pembeli akan menjadi lebih luas. Rakan kongsi syarikat "Mosrealstroy" ulasan lelongan terlalu kiri. Ketua Pengarah "bangunan BEST-baru," sebagai contoh, telah dinyatakan tahun yang semakin berkembang pada tahun aktiviti e-dagang.

Dan ia adalah tidak hairanlah, dalam apa-apa pembelian banyak kelebihan. Pangsapuri dijual hanya siap sepenuhnya, dengan kemasan dan dokumentasi pemilikan, yang bermaksud bahawa pelanggan boleh mengambil akar di rumah baru sekarang. Membeli sebuah apartmen di lelong "Mosrealstroy" pelanggan adalah menguntungkan. dagangan elektronik menjadikan harta lebih, maka kurang, tetapi masih lebih murah berbanding dengan mendapatkan ia dengan cara lain. "Lebih atau kurang" kerana proses pembidaan, pada dasarnya, harga tidak menentu meningkat setiap masa dengan cara yang berbeza, tetapi sepuluh hingga lima belas peratus daripada pangsapuri daripada harga bermula.

Pembayaran dan penyediaan

Pembelian boleh dibayar bukan sahaja mereka sendiri, tetapi dipinjam dana. Terdapat pelbagai program gadai janji daripada bank "Revival" dan disusun semula "Bank of Moscow", pinjaman diberikan untuk tempoh sehingga tiga puluh tahun di dua belas peratus setahun. Mereka yang ingin membeli sebuah apartmen di bawah gadai janji hanya boleh mengambil pengesahan bertulis daripada bank yang dipilih pada pengharmonian keputusan mengenai pemberian pinjaman, tetapi ia mesti dilakukan sebelum lelongan.

Banyak maklum balas daripada peserta dagangan elektronik bermula dengan menyenaraikan keburukan, iaitu, daripada permasalahan yang dihadapi. Tetapi semua mengatakan bahawa jika pada mulanya biasa dengan semua prosedur lelongan, penilaian perusahaan akan menjadi sangat berbeza. Langkah pertama adalah untuk mendapatkan tandatangan digital, untuk perkhidmatan ini perlu membayar kira-kira empat ribu orang. Kemudian datang giliran pendaftaran dalam "Roseltorge", yang mana anda hendak mengimbas semua halaman pasport, butiran akaun dan SNILS. Hanya selepas itu memilih banyak tertentu dan membayar deposit sebanyak satu ratus ribu Rubles, yang dalam kes kemenangan dikira sebagai bayaran.

langsung bida

Jika ia tidak diambil dalam penyertaan lelongan, seratus ribu kembali ke akaun dalam tempoh lima hari. Dan jika penyertaan diterima, tetapi dimenangi oleh orang lain, ini ratus ribu beku sehingga masa pemenang tidak membeli sebuah apartmen (biasanya sepuluh hari). Ini dilakukan untuk memberi hak untuk membeli peserta seterusnya, pemenang tidak akan membuat jumlah yang diperlukan. Jika pemenang enggan menang, maka seratus ribu ia tidak akan dikembalikan. Jika anda tidak ditolak, ia membayar untuk perkhidmatan - tiga puluh lima ribu Rubles. Ia adalah untuk ini dan sebab-sebab lain dalam baris banyak ulasan membaca kekecewaan.

Sudah tentu, proses ini tidak boleh dipanggil mudah, walaupun pembelian skim itu nampaknya tidak. Dan dalam perjalanan lot lelongan ia adalah jelas bahawa untuk penyertaan berkesan dalam ia tidak mempunyai kemahiran tertentu. Perlu diingatkan bahawa di seluruh dunia melalui lelongan hartanah membeli kebanyakannya profesional. Adalah penting pilihan yang tepat, kerana orang yang tidak boleh dikenakan terhadap semua tawaran sekali gus, dia memilih sebuah pangsapuri tertentu, dan ia mungkin yang bersedia untuk memberi untuk itu yang lebih sedikit wang akan menjadi terlalu banyak. Anda boleh menggabungkan beberapa lelongan, jika anda membenarkan modal kerja yang anda hanya boleh membekukan di sini.

taktikal

Walau bagaimanapun, dalam kajian banyak lelongan dan positif. Profesional mempunyai beberapa jenis taktik penyertaan dalam lelongan, ia hanya orang yang berkemampuan boleh menguasai serta-merta. Di Rusia, kasta profesional hanya mula mengambil bentuk, dan ulasan yang tinggal adalah orang-orang yang muncul di smotka lelongan, pemerhatian psikologi, kesabaran dan keupayaan untuk berfikir dengan cepat. Kelebihan orang-orang ini dipanggil dagangan elektronik peluang lebih besar untuk memperoleh apartmen secara sah bersih dan kadang-kadang dengan harga yang ketara di bawah pasaran.

Mereka meramalkan bahawa kelebihan harga akan dikurangkan jika lelongan memperoleh populariti sebenar, dan oleh itu keberatan untuk berkongsi rahsia atau tidak dibahagikan sama sekali. Lelongan pertama, sebagai contoh, jika kumpulan itu adalah kecil, meninggalkan harga tidak berubah atau berkembang sehingga satu atau dua peratus, tetapi jika peserta akan walaupun hanya lima atau enam, harga akan meningkat sebanyak sepuluh peratus. Ini, sudah tentu, ia tidak mencukupi, anda akan mendapat lebih murah daripada pasaran biasa. Walau bagaimanapun, trend, sudah tentu, mereka bimbang.

prosedur

peserta dagangan elektronik perlu mempunyai beberapa kemahiran undang-undang dan teknikal yang sangat khusus dan pengetahuan, termasuk sekurang-prosedur perolehan, yang dilaksanakan dengan mematuhi sepenuhnya undang-undang Rusia. Sudah tentu, ia adalah mungkin untuk merekrut profesional: isu-isu teknikal mengarahkan programmer, beliau akan menubuhkan perisian, dan undang-undang - membuat keputusan untuk berunding dengan profesional dalam profil ini. Walau bagaimanapun, beberapa pelanggan berani untuk secara bebas mengambil bahagian dalam lelongan. Untuk tujuan ini, "Mosrealstroy" menawarkan pengurus besar - dan berani, dan mahir.

"Turnkey" pemasangan perisian dan tandatangan elektronik akan kos sekurang-kurangnya empat ribu, tetapi kos purata sebanyak lima belas ribu, jika ingin mengambil bahagian dalam lelongan tidak mempunyai pengetahuan teknikal. Kelemahan utama skim ini, seperti yang dinyatakan dalam kajian semula, dan langkah-langkah pertama peserta mengambil banyak pengetahuan yang luar biasa, kemahiran, dan banyak lagi - yang meletakkan untuk lelongan bilangan yang terhad objek. Ia adalah untuk sebab yang kedua pembeli yang berminat dengan sebuah pangsapuri tertentu dalam rumah tertentu, atau pelabur swasta, yang hanya berminat dalam harga.

LCD "Presnensky Val"

Pada tahun 2015, projek ini adalah pemenang Anugerah Lembaga seni bina yang terbaik keputusan perancangan seni bina. Malah, suku ini Maha Kaya, dalam setiap detail difikirkan, dengan mengambil kira sendiri dan boulevard dan taman kawasan pusat, dan kedai-kedai dan kafe. Salah satu daripada ciptaan yang paling popular "Mosrealstroy" syarikat - "Presnensky Val." Ulasan mengenai beliau yang paling baik sekali, apa yang anda boleh mendengar dan bangunan. Ramai yang mengatakan mahkamah percuma kereta, dan yang ke stesen metro yang terdekat dalam masa empat minit.

Infrastruktur, sudah tentu, benar-benar Capital: tempat letak kereta bawah tanah, Tempat letak kereta tetamu, perlindungan daripada tetamu yang tidak diingini yang tiba dengan kereta, dua tadika swasta, di tingkat pertama - bank, kafe, kedai. Dalam jarak berjalan kaki dari enam belas sekolah, tujuh hospital, pusat kecergasan, klinik. Tutup Moscow City Zoo, banyak muzium, dua puluh enam teater, konservatori, sebilangan besar gereja-gereja, termasuk Katedral dan Katedral Katolik. Dalam penarafan bangunan baru - tempat yang tertinggi.

LCD "Nekrasovka"

Daerah Pentadbiran Selatan-Timur ini, dari Moscow tujuh kilometer. kompleks kediaman dengan 12 devyatnadtsatietazhnymi panel sarung model tersebut. LCD "Nekrasovka" - pusat pembinaan infrastruktur sosial, peningkatan besar-besaran dan pembangunan kemudahan pengangkutan. Dalam masa terdekat kawasan ini berjanji untuk menjadi tempat yang hampir ideal untuk hidup. Pangsapuri dijual "Mosrealstroy". "Nekrasovka", sudah tentu, adalah dari pusat bandar, tetapi dalam hal ini, ramai pembeli melihat kelebihan utama pilihan.

Semuanya telah dibina, ditugaskan dan aktif dijual. Pangsapuri untuk dijual. Sekitar zon hijau, ini adalah ciri yang sangat menarik. Dua stesen metro dalam masa terdekat akan membuka berdekatan, telah dibina dan dalam masa terdekat akan ada pertukaran baru di Moscow Ring Road.

LCD "Bazovsky"

West Degunino mengucapkan tahniah dengan pengambilalihan unik "suku kediaman di Bazovsky" - 12 bangunan selesa di sembilan ekar. ketinggian berubah-ubah - 17-25 tingkat. Monolitik dan panel, yang dibina dengan teknologi terkini dengan reka bentuk yang menarik dan susun atur yang mudah pangsapuri.

Cemerlang mendapat "Mosrealstroy" Maklum balas lelong! "Bazovsky" - projek yang boleh dibanggakan: setiap rumah mempunyai muka sendiri, penampilan peribadi, dan bersama-sama membuat gambar yang positif, menaikkan semangat. Dan tidak sia-sia, kawasan perumahan ini telah menerima dua anugerah berprestij, menetapkan rekod dalam pasaran hartanah.

LCD "Moscow"

Tujuh bangunan 17 tingkat dibina di ibu negara barat JSC. infrastruktur juga telah dibangunkan, akses kepada peringkat tinggi, keadaan ekologi yang menggalakkan. Itulah sebabnya dalam bidaan menyertai dengan jayanya pangsapuri kompleks kediaman ini, yang menawarkan "Mosrealstroy".

Ulasan lelongan ( "Moscow" permintaan di kalangan pembeli) sangat berterima kasih untuk bercakap mengenai profesionalisme pengurus "Mosrealstroya" mengetuk untuk menggembirakan pemilik rumah baru. Terutama banyak di kalangan pembeli muda.