Apakah kadar diskaun

Kadar diskaun - ini adalah kadar faedah, yang digunakan dalam pengurangan aliran tunai masa hadapan dengan nilai mereka pada masa ini. pengiraan mungkin salah satu isu yang paling mendesak dan kompleks yang timbul apabila penilaian kewangan apa-apa projek pelaburan. Dari kebenaran itu bergantung kepada apa nilai akhir akan menjadi nilai tunai masa ini.

Jika anda menggunakan kadar yang lebih rendah, yang nilai kini aliran tunai yang dijangkakan boleh dipandang remeh pada masa hadapan. Ini akan melibatkan tempat yang tidak cekap pelabur projek itu, dengan keputusan bahawa ia akan menderita kerugian yang serius. Berlebihan kadar yang tinggi, seterusnya, boleh menyebabkan kerugian yang sebenarnya - terlepas peluang untuk menjana pendapatan.

Kadar diskaun itu mewakili kadar pulangan sebagai peratusan, iaitu untuk mendapatkan pelabur ke atas modal yang dilaburkan. Yang merupakan satu projek untuk pelabur dianggap menarik apabila kadar pulangan adalah lebih tinggi daripada kadar diskaun bagi apa-apa pelaburan modal mungkin lain dengan risiko yang sama.

Kadar diskaun, di sisi lain, adalah mencerminkan nilai wang mempertimbangkan risiko dan faktor masa, kerana wang yang sebenar bahawa orang itu mempunyai pada masa ini, ia adalah lebih lebih baik (mereka mempunyai harga yang besar) yang sama dengan ia jumlah wang, yang beliau menjangka mendapat manfaat pada masa hadapan.

Ini adalah disebabkan oleh beberapa sebab, sebagai contoh, bahawa:

• Sentiasa ada risiko yang dianggarkan hanya tidak mendapat;

• jumlah yang disediakan dapat membuat keuntungan, sebagai contoh, yang dimasukkan sebagai deposit di bank.

• jumlah boleh didapati sebagai akibat inflasi akan kehilangan kuasa membeli.

Parameter berikut adalah termasuk dalam kadar diskaun:

• inflasi ;

• risiko-faktor pelaburan (bagi setiap kes);

• Kadar minimum pulangan yang boleh dijamin.

Pengiraan kadar diskaun dilakukan berdasarkan kaedah yang berbeza, dalam amalan sering ditentukan secara uji kaji. Ini mengambil kira kedua-dua keperluan pelabur dan pelaburan bank, yang menarik diperlukan untuk pelaksanaan projek dana.

Dalam keadaan Federation, aktiviti pelaburan sentiasa berpasangan dengan tahap pembolehubah risiko, oleh itu, dan dengan tahap yang sentiasa berubah-pendapatan dan perbelanjaan. Atas sebab ini, dalam amalan, keuntungan projek jarang dikira menggunakan kaedah permodalan langsung, tanpa mengambil kira kadar diskaun.

aliran tunai terdiskaun, dengan mengambil kira diskaun, sudah tentu, lebih tepat menggambarkan nilai pendapatan yang ada.

Teknik yang paling biasa untuk menentukan kadar modal kewangan mengalir model diskaun termasuk yang berikut:

1. Untuk anda sendiri:

• penilaian aset modal;

• pembinaan kumulatif.

2. Pelaburan:

• kos purata berwajaran modal.

Titik asas dalam proses diskaun - menetapkan kadar diskaun yang tertentu. Dari sudut pandangan ekonomi adalah kadar diskaun daripada kadar pulangan yang akan diperolehi jika dana ini telah disediakan dalam organisasi. Dengan menggunakan kadar diskaun ditentukan oleh jumlah yang pelabur perlu membayar hari ini untuk layak menerima jumlah yang dianggarkan pada masa hadapan.

Kadar diskaun yang diperlukan untuk:

• menghasilkan pengiraan yang lebih tepat pulangan projek;

• untuk membandingkan angka-angka ini dengan draf semasa kadar yang lebih rendah pulangan apabila melabur dalam perniagaan yang serupa.