Art. 253 Kanun Sivil. Pemilikan, penggunaan dan pelupusan harta dalam pemilikan bersama. Komen dan ciri-ciri

Menurut kepada Seni. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Kanun Sivil, pemilikan, penggunaan dan pelupusan harta dalam pemilikan bersama, oleh orang yang bersama-sama, kecuali yang ditubuhkan oleh undang-undang. Semua tindakan yang dilakukan dengan barang-barang bahan seperti yang dipersetujui antara pihak-pihak. Peruntukan ini menetapkan sudu besar tuntutan. 2. . 253 Kanun Sivil. Persetujuan diperlukan tidak kira di mana satu mata pelajaran membuat ini atau transaksi lain. ). Kami seterusnya mempertimbangkan peruntukan-peruntukan utama yang mengandungi satu artikel 253 Kanun Sivil (dengan comments).

Khusus transaksi

Ia digambarkan dalam Bahagian. 3 sudu besar. 253 Kanun Sivil. Selaras dengan peruntukan kaedah-kaedah, setiap peserta boleh mengadakan transaksi, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh perjanjian di antara mereka. perbuatan komited untuk pelupusan harta itu boleh dicabar. Urus niaga itu dimansuhkan atas permintaan pihak-pihak lain jika tiada subjek pihak berkuasa, jika pihak yang satu lagi tahu atau dia sepatutnya tahu mengenainya. Peraturan Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF akan dikenakan setakat yang tertentu Kod atau undang-undang lain sebaliknya menyediakan bagi kes-kes tertentu yang berkaitan dengan nilai-nilai material yang sama.

penjelasan

Konsep utama dalam seni. является термин "сообща". 253 Kanun Sivil adalah istilah yang "bersama-sama". Ia mengikuti dari sifat hubungan yang membangunkan antara pelakon. Pada undang-undang yang sama membolehkan pihak-pihak yang membuat suatu perjanjian mengenai syarat-syarat dan perintah pemilikan dan penggunaan harta. Mereka mencapai kedua-dua semasa kewujudan hubungan yang sepadan, dan sebelum ia berlaku. Sebagai contoh, pasangan boleh mencapai persetujuan yang akan dikendalikan Vaz suami, dan Toyota - isteri. Sebarang keperluan khas mengenai bentuk perjanjian itu tidak mengenakan undang-undang. Oleh itu, kaedah-kaedah biasa akan menggunakan kaedah-kaedah 158-165 Kanun.

nuansa

Dalam amalan, biasanya satu perjanjian secara lisan. Sebagai contoh, subjek boleh menyatakan perjanjian tersirat, perintah itu boleh menambah sehingga dari masa ke masa, dan sebagainya. Namun, hubungan itu masih melibatkan pemilikan bersama. Peserta itu masukkan ke dalam bon tertentu. Apabila perbezaan mereka akan diselesaikan dalam mana-mana kes di mahkamah, tanpa mengira sama ada terdapat perjanjian atau tidak. Jika ia, ia akan ditetapkan untuk bentuk di mana ia membuat kesimpulan. Ia mengikuti bahawa perjanjian yang disebut dalam bahagian pertama Art. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Kanun Sivil akan berkuatkuasa sehingga masa terhadap individu meneruskan seperti biasa. Sekiranya syarat-syarat dan prosedur untuk operasi aset ketara konflik ditakrifkan sebagai sebahagian daripada prosiding tindakan.

Peraturan Art. 253 Kanun Sivil dengan ulasan-ulasan

Peruntukan di bawah norma pertimbangan semula dalam seni. SC 35. Perbezaannya, bagaimanapun, adalah, pertama, dalam bentuk lisan. Khususnya, dalam norma dianggap menyatakan bahawa penggunaan dan pemilikan dibawa bersama-sama, dan pelupusan - dengan persetujuan peserta. Biasanya, IC 35 berbunyi sebagai berikut. Penggunaan, pelupusan, pemilikan harta pasangan suami isteri dijalankan dengan persetujuan bersama. Di samping itu, SC yang dibuat norma mengikat kategori awam dan keluarga undang-undang. Dalam Art. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Kanun Sivil dan 35 di UK bercakap tentang perkara-perkara bahan yang berbeza. Dalam kes kedua ia adalah mengenai nilai-nilai bersama pasangan suami isteri. Seperti artikel mengulas merujuk kepada harta yang dimiliki bersama. Sementara itu, Art. 35 perlu dipertimbangkan dalam rangka sistem disebabkan oleh norma mengulas. Ini ditunjukkan oleh Mahkamah Agung.

Art. 253 Kanun Sivil: anggapan kebenaran

Ia tidak bergantung kepada kategori hartanah, bentuk transaksi dan sebagainya. Sebelum menyertai tindakan pasangan SC, berpandukan dianggap biasa, boleh menjual apa-apa sendiri nilai, termasuk hartanah. Hari ini, dalam perenggan ketiga Art. 35, keizinan suami / isteri, disahkan atas urus niaga yang:

1. Yang berkaitan dengan hartanah. Khususnya, kita bercakap mengenai objek yang ada. Di bawah ia perlu difahami takrif nasib aset bahan (penjualan, pajakan, penggunaan tanpa sebab , dan lain-lain).
2. Memerlukan notarization. Ia boleh diberikan secara langsung oleh undang-undang atau perjanjian.
3. Memerlukan pendaftaran negeri. Sebagai contoh, pada p. 2 Perkara 558 Kanun Sivil, penjualan premis kediaman perlu dijalankan dengan wajib menjalankan prosedur ini.

contoh

Peraturan yang ditetapkan oleh n. 1 dan 3 dari senarai di atas, pada pandangan pertama, adalah sama. Bagaimanapun, kesahihan transaksi oleh perintah pendaftaran keadaan hartanah dan memerlukan dalam amalan berbeza. Katakan suami memutuskan untuk menjual rumah. Ia tergolong dalam dia dan isterinya di sebelah kanan pemilikan bersama. Oleh itu, urus niaga itu memerlukan persetujuan isterinya, yang disahkan oleh notari awam, dan kerana tindakan yang berkaitan dengan hartanah, kerana mereka memerlukan pendaftaran. Apabila jualan garaj, keadaan adalah agak berbeza. Bersetuju dalam kes ini, kerana tidak ada pelupusan pendaftaran hartanah. Dalam hal pengambilan premis diperlukan kertas dari mengikut notari untuk menuntut. 3 dari senarai. Sebabnya ialah bahawa transaksi mestilah berdaftar. Jika perjanjian jual beli disahkan oleh notari, persetujuan pasangan juga perlu disahkan. Dalam kes ini, ia beroperasi tiga mata di atas senarai. Jika terdapat penjualan kenderaan itu, yang dimiliki bersama oleh suami isteri, atau kenderaan itu dibeli dan, mengikut perjanjian itu, urus niaga itu hendaklah disahkan oleh notari, atas persetujuan pasangan perlu diberi dalam bentuk yang sama.

melanggar peraturan-peraturan

Undang-undang itu memperuntukkan bahawa pasangan, perjanjian yang disahkan oleh notari yang tidak diterima, mungkin memerlukan untuk mengenali ketidaksahan urusniaga. Untuk ini, dia diberikan satu tahun dari tarikh dia tahu atau boleh diketahui tentang urus niaga. Peruntukan ini berfungsi untuk melindungi kepentingan keluarga dari tindakan menyalahi undang-undang bagi isteri / suami. Pada masa yang sama, pakar-pakar ambil perhatian, ia tidak bertentangan dengan norma-norma awam. Ini, khususnya, dengan hakikat bahawa bagi n. 4 sudu besar. 253 Kanun Sivil, membenarkan penubuhan mod pelupusan, penggunaan dan pemilikan harta bersama.

Melindungi hak-hak

Melupuskan harta bersama boleh menjadi salah seorang peserta. Untuk melakukan ini, orang lain beliau telah diberi kuasa wakil. Jika salah satu daripada harta (sebagai contoh, untuk menswastakan perumahan) sepenuhnya atau sebahagiannya tak berkeupayaan itu, dalam urus niaga mesti dijalankan diperuntukkan dalam kes-kes seperti kehendak undang-undang. Mereka bertujuan untuk mencegah pelanggaran hak dan kepentingan orang itu. Untuk urus niaga yang melibatkan objek diswastakan, rumah kepada kanak-kanak mempunyai hak untuk menggunakan, anda mesti mendapatkan kebenaran terlebih dahulu daripada pihak berkuasa penjagaan dan penjagaan. Ia tidak kira sama ada ini adalah mata pelajaran sah daripada pemilik premis. Peraturan ini juga terpakai kepada kes-kes di mana transaksi dibuat dengan objek yang diswastakan di mana kanak-kanak itu tidak bermastautin. Dalam kes ini, kedua perlu menjadi pemilik hak yang sama untuk ruang. Ia termaktub di bahagian kedua Perkara 3 Undang-undang Persekutuan yang mengawal tatacara bagi penswastaan stok perumahan.

transaksi boleh batal

Jika subjek telah membuat tindakan atas arahan nilai bahan bersama, tanpa pihak berkuasa yang berkenaan, mereka boleh dicabar di mahkamah. Pemohon dalam kes ini akan bertindak sebagai ahli-ahli lain yang hak dan kepentingannya telah terjejas oleh urus niaga. Walau bagaimanapun, art. 253 Kanun Sivil menetapkan syarat bahawa terdapat bukti bahawa parti kedua untuk kontrak itu telah, atau telah sedar akan ketiadaan satu pihak kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Sebagai peraturan umum, seperti transaksi yang diklasifikasikan sebagai batal. Membuktikan menyalahi undang-undang tindakan peserta tersebut akan menjadi mata pelajaran yang menuntut untuk mengiktiraf kontrak batal dan tidak sah. Parti kedua dalam urus niaga harus niat hadir untuk melakukan perbuatan yang menyalahi undang-undang atau perlu berlaku perbuatan melulu. Apabila urus niaga batal untuk memohon peruntukan Art. 167 (p. 2) GC. Peraturan peruntukan ini membuktikan kewajipan untuk membayar ganti kerugian sepenuhnya bersama di bawah kontrak.

faktor penting

Sesetengah pakar berkata beberapa jurang dalam persembahan seni. 253. Menurut pengarang, urus niaga yang berkaitan dengan pelupusan aset ketara, yang dijalankan oleh salah seorang peserta dalam ketiadaan kebenaran yang sah, boleh diiktiraf sebagai tidak sah, tanpa mengira sikap subjektif sebelah kedua kepada proses kesimpulannya. Sementara itu, jika kecuaian atau niat dalam tindakan tidak, di bawah perjanjian yang terhasil tidak akan dikembalikan. Ia akan menjadi tanggungjawab pemilikan ke atas ahli-ahli yang telah membuat perjanjian itu tanpa kebenaran yang sah.