Bagaimana untuk menulis dari pemilik apartmen tidak? Adakah mungkin untuk menulis apartmen tanpa kebenaran?

Menetapkan pemilik apartmen tidak tidak selalu sangat sukar, tetapi anda perlu pergi ke mahkamah. pengusiran kadang-kadang terpaksa adalah wajar, seperti apabila penyewa adalah bahaya kepada harta disebabkan oleh penciptaan keadaan kebakaran.

Terma mengekstrak penyewa apartmen

1. Apabila pangsapuri itu dibeli oleh pemilik secara peribadi dan dengan perkahwinan, pasangan undang-undang perceraian tidak lagi mempunyai hak untuk hidup di kawasan ini. Perkara 31 Kanun Perumahan menyatakan bahawa penolakan mahkamah pengusiran itu akan membuat keputusan mengenai wajib meninggalkan perumahan.
2. Jika pangsapuri tidak diswastakan, ia tidak digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Menurut Perkara 91 Kanun Perumahan adalah kerosakan harta benda atau perbuatan salah berhubung dengan jiran-jiran. penyewa itu boleh diusir, tetapi pertama mereka penduduk yang tidak berpuas hati dengan orang tertentu perlu menulis permohonan Bersebab penyewa, yang dengan jelas menerangkan keperluan untuk itu. Namanya menghantar amaran, yang biasanya tidak memberi kesan. Selepas menerima notis itu penyewa boleh memohon kepada mahkamah.
3. Apabila seseorang dalam ketiadaan sebuah apartmen untuk masa yang lama. Aspek ini hanya sah jika penyewa tidak membayar cukai, ia tidak tinggal di apartmen dan mempunyai perumahan yang berbeza, yang mahkamah boleh mengisytiharkan kekal dan sesuai untuk kehidupan.
4. permit kediaman di apartmen itu berlaku selepas fakta penswastaan empunya lepas. Pemilik pangsapuri mempunyai hak untuk mudah untuk menulis dari pemilik apartmen tidak. Walau bagaimanapun, kemungkinan ini tidak dikenakan kepada kanak-kanak, kerana kenyataan mereka adalah dilarang oleh undang-undang. Hanya dalam kes-kes yang luar biasa, anda boleh menulis anak itu keluar dari apartmen.
5. Apabila menerima pemilik apartmen sebagai hadiah atau sebagai wasiat, jika ia adalah pada masa yang penyewa preskripsi.
6. Untuk menulis dari apartmen kecil yang boleh digunakan hanya jika ia adalah bersempena dengan penjaga yang sah tinggal di perumahan yang lain.

Extract isteri tanpa persetujuannya pangsapuri diswastakan

Biasanya, tindakan ini boleh dilaksanakan dengan cepat dan tanpa kos buruh yang ketara. Terdapat satu set peraturan yang mentadbir penyata salah seorang pasangan apartmen, di mana ruang tamu diswastakan sebahagian daripada mereka walaupun sebelum lukisan rasmi di pejabat pendaftaran.

Untuk menulis pasangan, yang bukan pemilik apartmen boleh menjadi apabila memohon aplikasi standard kepada mahkamah. Dibenarkan untuk mengusir dari premis bukan sahaja isteri, tetapi juga seluruh keluarganya. Aspek ini dikawal selia oleh Perkara 31 Kod Perumahan, yang menjawab soalan: bagaimana anda boleh menulis apartmen.

Ia adalah mustahil untuk menetapkan salah seorang pasangan yang telah berkahwin pada masa penswastaan apartmen, walaupun sekiranya seseorang untuk mengambil bahagian dalam saham. Apabila penyertaan bukan dalam penswastaan pasangan itu tidak berhak untuk melupuskan harta, tetapi boleh hidup dalam rumah selama-lamanya. Ini adalah jawapan kepada soalan sama ada pemilik apartmen boleh menetapkan bekas isteri.

Pemilik apartmen pada masa yang sama mempunyai hak untuk melakukan apa-apa tindakan dengan apartmen, sebagai contoh, menjual rumah atau sebahagian daripadanya, dan dimasukkan ke dalam mencari pekerja. Walau bagaimanapun, maklumat yang akan dibaca oleh pembeli atau penyewa untuk disenaraikan maklumat tentang penyewa berdaftar.

Menjalankan apa-apa tindakan dengan apartmen walaupun pada hakikatnya ia mencatatkan orang luar, ia adalah amat sukar, jadi perumahan sering kehilangan dari harga ini atau masih tidak dituntut dalam pasaran. Membuat kenyataan saudara tidak boleh dibenarkan untuk menggunakan hanya pujukan. Ia tidak selalu mungkin untuk menulis apartmen diswastakan mana-mana orang.

Syarat-syarat bagi pelepasan isteri

Jika anda mempunyai soalan, bagaimana untuk menulis isteri keluar dari apartmen, ia adalah perlu untuk mempertimbangkan bahawa apa-apa kemungkinan muncul jika tiada suami atau isteri dalam apartmen atau keengganan untuk membayar cukai. Selain itu, faktor ini tidak kira jika penyewa membawa sekurang-kurangnya beberapa daripada jumlah yang diperlukan daripadanya. Apabila pada masa yang sama dia (ia) terdapat satu lagi ruang tamu, memenuhi semua kriteria untuk penginapan yang selesa, boleh ditulis keluar dari apartmen tidak tinggal. Hanya perlu ingat bahawa penyewa mempunyai hak untuk memberikan maklumat yang akan membenarkan beliau (beliau) tidak membayar bil-bil utiliti, dan mahkamah dalam kes-kes seperti kadang-kadang menulis ansuran orang. Fakta ini perlu dipertimbangkan apabila cuba untuk mengetahui jika pemilik apartmen boleh menulis orang itu.

algoritma untuk mendapatkan penyewa apartmen diswastakan

Untuk mengetahui sama ada ia adalah mungkin untuk menulis dari sebuah apartmen, anda perlu pergi ke mahkamah. Pada mulanya membentuk satu tuntutan di mana penyewa menandatangani keperluan untuk menamatkan hak untuk menggunakan apartmen. Secara berasingan, pastikan lagi fakta pengusiran dan pengeluaran daripada daftar. Jika anda mahu mengusir bekas anggota keluarga, maka anda perlu untuk membuat permohonan yang berasingan. Berkhidmat kertas ini ke mahkamah di mana ruang hidup di kawasan kedudukan. Untuk membuat tuntutan yang cekap, ia adalah perlu untuk menganalisis semua kehendak mereka dan terangkan mengapa pengusiran penyewa layak.

Mahkamah Daerah mesti dikaitkan bukan sahaja permohonan itu, tetapi juga untuk menunjukkan dokumen-dokumen untuk apartmen. Ia termasuk kontrak-asas dan pengesahan bahawa pemilik orang tertentu. Semua kesalahan, yang membenarkan penyewa, mesti ditetapkan dan didokumenkan untuk dilampirkan dengan permohonan itu. Ia adalah satu fakta hutang bil utiliti, pengisytiharan penganiayaan terhadap harta yang sedia ada, dan pada pelepasan bekas isteri perlu menyediakan suatu surat perakuan cerai.

Apabila bekas suami tiba pada waktu yang ditetapkan pada pendengaran mahkamah, pemohon secara automatik menang dalam proses. Jika bekas isteri tidak menghadiri bangunan mahkamah, proses ini boleh mengambil tahun, mengikut mana yang akan ditangguhkan dari semasa ke semasa.

Keputusan yang tidak dijangka mahkamah

Apabila hakim memutuskan sama ada orang itu dilepaskan, ia mempunyai hak untuk menganalisis keadaan kewangannya. Jika seorang wakil difikirkan oleh Mahkamah bahawa dana telah dibayar tidak mencukupi, dan dengan itu tidak ada perumahan yang sesuai, ia boleh memaksa bekas saudara-mara meninggalkan penyewa dalam apartmen masih untuk beberapa ketika. Ini perlu dipertimbangkan apabila soalan timbul: boleh dilepaskan dari apartmen?

Kadang-kadang mahkamah memutuskan bahawa pemohon adalah bertanggungjawab untuk menyediakan penginapan yang sesuai untuk yang perlu dibayar kepada masa di mana mahkamah memberikan kepada berilah tempoh dari pelaksanaan. Semua keputusan mahkamah, masing-masing perlu melaksanakan mengikut ketat dengan peruntukan undang-undang, jadi dalam beberapa kes perbicaraan cabutan daripada apartmen penyewa mungkin tidak memihak kepada plaintif.

Sekatan dalam penyediaan permohonan untuk pelepasan

Terdapat ciri-ciri tertentu yang mengawal cabutan daripada apartmen, yang mana prosedur penswastaan dibuat. Jika penswastaan telah dijalankan oleh pasangan suami isteri bersama-sama, dan saudara-mara bekas pasangan mengambil bahagian dalam proses ini, untuk menulis dari apartmen pemilik adalah tidak mustahil. Jika mereka enggan berkongsi dalam apartmen, iaitu, kami mengambil keputusan untuk ketinggalan bahagian demi hidup, maka mahkamah tidak boleh membuat keputusan yang memihak kepada kenyataan mereka. Anda boleh bertukar-tukar apartmen, tetapi akan memerlukan persetujuan bekas saudara-mara. Tanpa itu, tiada apa yang mustahil untuk dilakukan dengan perumahan.

Ia adalah mungkin untuk menulis apartmen tidak pemilik, yang akan melantik suatu tempoh tertentu di dalam penjara. Dia mempunyai hak untuk menuntut pemulihan haknya untuk tinggal di perumahan, ketika ia dari penjara. Pada masa ini, pemilik boleh menjual apartmen, tetapi maka transaksi tersebut akan menjadi tidak sah dan perlu memulangkan wang kepada pelanggan.

Mengeluarkan manusia dari flat perbandaran

Flat perbandaran dimiliki oleh pentadbiran bandar, yang merupakan tuan rumah bagi orang-orang yang layak untuk ruang tamu ini. Sebarang tindakan majikan yang ditetapkan dalam orang apartmen. Untuk mengusir orang-orang penyewa yang membuat beberapa hak kesulitan dan tewas kepada apartmen, anda mestilah berpandukan Artikel 91 LC RF.

Terdapat beberapa sebab-sebab yang orang yang diberi kuasa cabutan daripada pangsapuri perbandaran.

1. Apabila majikan mengatur pergaduhan dan melakukan perbuatan yang menyalahi undang-undang berhubung dengan penduduk lain apartmen tertentu. Juga checkout mungkin dalam kes pelanggaran hak-hak bukan sahaja jiran ruang tamu, tetapi juga di anjung. Aspek-aspek ini perlu didokumenkan ditanda, jika tidak akan mengesahkan bahawa ada sebab untuk menulis apartmen tanpa persetujuan majikan.
2. Pengecualian pembayaran bil. Kegagalan untuk tetap atau apa-apa jumlah wang untuk membayar balik hutang pada bil boleh menjadi punca untuk keluar dari kediaman manusia. Biasanya, mahkamah dalam membuat keputusan yang positif memerlukan dalam masa yang singkat untuk keluar pesalah dan seluruh keluarganya keluar dari apartmen. Perlu diingat bahawa undang-undang melindungi pemilik lain daripada pembayaran bil-bil utiliti, yang tidak ditetapkan untuk mereka, jadi tiada siapa yang boleh bertanggungjawab untuk membayar hutang orang lain.

sebab menengah ke mahkamah

1. Penggunaan perumahan swasta tidak bertujuan, dan digunakan untuk tujuan komersial atau lain-lain yang bertentangan dengan undang-undang.
2. keadaan rata menjadi tidak memuaskan kerana kerosakan harta dari tindakan seseorang dibayar. faktor ini amat diambil kira oleh mahkamah di hadapan permohonan daripada penyewa atau keterangan mereka. Aspek yang paling penting adalah ancaman kemusnahan yang lengkap atau sebahagian apartmen oleh salah laku penyewa ditetapkan itu.

Apabila tinggal bersama-sama selepas perceraian dan keinginan untuk menulis bekas isteri mesti memastikan bahawa dia (dia) mempunyai harta yang sesuai untuk hidup, ruang hidup. Jika tidak, maka, tanpa memberi rumah baru kepada bekas isteri tidak akan dapat menulis dari apartmen tanpa kebenaran.

algoritma adalah untuk cabutan daripada pangsapuri perbandaran

1. pihak berkuasa perbandaran perlu diberitahu bahawa seseorang daripada penyewa membenarkan dirinya untuk merosakkan keadaan umum apartmen sebelum ia difailkan di mahkamah. organisasi ini menjana amaran dan menghantarnya kepada nama penyewa. Aspek ini ditubuhkan pada Artikel 91 LC RF.
2. Merangka pernyataan tuntutan mengenai pengusiran dihantar kepada Mahkamah Daerah oleh pemohon atau wakil undang-undang. Semua dokumen yang berkaitan dengan hartanah dan penyewa ingkar, hendaklah dikemukakan bersama-sama dengan permohonan itu.
3. Sebelum anda memerintahkan perbicaraan, mahkamah menjalankan siasatan khas, di mana ternyata kepada caj, dan kemudian menentukan tarikh mesyuarat.

Masalah di pelepasan

Terdapat ciri-ciri tertentu yang perlu anda pertimbangkan sebelum memohon kepada mahkamah. Selalunya terdapat isu-isu tambahan yang berkaitan dengan pelepasan manusia, yang untuk masa yang lama tidak dalam apartmen. Perkara 71 Kanun Perumahan mengawal bahawa fakta yang terpencil penyewa lama tidak ada dalam apartmen tidak membantu untuk menulis apartmen tidak tinggal. Perkara 72 menyediakan cara yang sah daripada situasi ini: anda perlu menggunakan hak untuk pertukaran wajib harta perbandaran. Ia juga sangat sukar untuk menulis kanak-kanak dari sebuah pangsapuri perbandaran.

Jika tidak ada fakta yang telah terbukti tidak membayar bil-bil utiliti, ia adalah perlu untuk mempertimbangkan bahawa aspek ini juga bukan alasan untuk pelepasan manusia. Apabila dibahagikan akaun peribadi, hakikat bukan pembayaran jelas. Dan jika sewa tetap membayar seseorang dari keluarga, dan orang lain enggan, ia tidak memberi hak untuk menulisnya sebagai akaun bayaran penuh untuk tinggal di apartmen berhak kepada semua orang yang ditetapkan.

Ciri-ciri keputusan mahkamah

Kadang-kadang hakikat tidak membayar bil-bil utiliti dibuktikan, bagaimanapun, mahkamah membebaskan individu daripada tanggungjawab untuk itu. Ini perjalanan peristiwa mungkin jika salah satu daripada penyewa tidak membayar untuk sebuah apartmen yang dia memperdebatkan kekurangan pendapatan, dan ini dapat dijelaskan oleh masalah kesihatan atau keperluan untuk menjaga saudara dekat. Wanita untuk beberapa waktu dikeluarkan daripada kewajipan untuk membayar bil-bil utiliti, jika membawa sehingga kanak-kanak kecil.

Oleh itu, apabila cuba untuk menulis orang yang pada fakta tidak membayar bil-bil utiliti untuk apartmen anda perlu menyemak untuk isu-isu yang boleh membenarkan penyewa.

Mengeluarkan manusia daripada apartmen, yang telah berpindah ke hartanya hak di bawah kontrak derma

Perkara 292 Kanun Sivil mengawal hak pemilik, yang memberikan apartmen untuk menulis dari itu semua, tanpa persetujuan mereka. Prosedur ini dilakukan melalui mahkamah bawah tindakan tertentu algoritma.

keadaan seperti yang mungkin:

1. Perenggan 2 Perkara 292 Kanun Sivil adalah asas bagi menunaikan semua penyewa sebelumnya, kerana hakikat pindah milik atas dasar kontrak derma akan tamat secara automatik semua penyewa preskripsi hak untuk tinggal di premis itu.
2. Apabila seorang pasangan membawa sebuah apartmen manakala dalam perkahwinan, untuk menulis dia keluar dari perumahan hanya boleh diadakan selepas perceraian. Ini memberitahu Pasal 31 LC RF.
3. Pengecualian di sebelah kanan pelepasan tanpa syarat daripada penduduk menderma sebuah apartmen adalah kehadiran orang-orang yang belum mencapai umur dewasa. mahkamah boleh membenarkan kanak-kanak diusir dari pangsapuri, tetapi syarat untuk ini harus bahawa mereka mempunyai rumah mereka sendiri dengan suasana yang selesa untuk hidup dan kedudukan sebagai jumlah yang betul untuk mereka meter persegi.

Algoritma untuk pengusiran dari apartmen, yang telah dipindahkan di bawah kontrak derma

Disediakan pernyataan tuntutan, yang disenaraikan secara terperinci orang-orang yang harus dinafikan hak untuk tinggal di apartmen, serta permintaan untuk penyingkiran mereka daripada daftar dalam perumahan tertentu. Permohonan hendaklah dihantar ke mahkamah daerah. Ia adalah perlu untuk membuat dengan betul, mahkamah segera mengeluarkan keputusan yang positif. Apabila betul dinyatakan fakta atau yang menyediakan tidak lengkap set dokumen adalah mungkin bahawa permohonan itu akan perlu lagi, atau mana-mana perkara penting yang terlepas.

Bersama-sama dengan kontrak derma kenyataan memohon kepada Mahkamah Daerah untuk mengesahkan beliau hak untuk mewarisi apartmen. Anda juga memerlukan dokumen yang mengesahkan pendaftaran hak harta di peringkat negeri. Jika perlu, dengan syarat suatu surat perakuan cerai.

Ciri-ciri pendengaran

Apabila terdapat perbicaraan mahkamah, hakim memutuskan untuk menamatkan hak kediaman sendiri apartmen tertentu. Selalunya keputusan dengan cepat dibawa keluar memihak kepada pemohon, kecuali dalam kes-kes apabila cubaan dibuat untuk menulis kanak-kanak itu dari apartmen.

Kadang-kadang sukar untuk melepaskan seseorang timbul dalam kes-kes di mana seseorang itu hampir tidak berupaya sebagai contoh, di-pesakit atau orang kurang upaya yang tidak dapat menjaga dirinya dan tidak mempunyai perumahan tambahan. mahkamah boleh membuat keputusan untuk meninggalkan orang itu tinggal di apartmen. Walau bagaimanapun, keadaan seperti ini amat jarang berlaku.