Penilaian hartanah untuk perumahan di Bank Simpanan: semua yang anda perlu tahu

Penilaian hartanah - ia adalah satu item yang diperlukan untuk melaksanakan pengambilalihan pangsapuri / rumah secara kredit. Dan mengikut mana-mana pinjaman perumahan menjadi setiap hari lebih dan lebih, oleh itu, permintaan dalam penilaian aktiviti syarikat dengan begitu meningkat. Dan untuk memenuhi keperluan ini mewajibkan undang-undang negeri. Oleh itu ia mahu maksima melindungi kepentingan institusi kewangan.

Sudah tentu, tidak terkecuali untuk penyampaian apa-apa kehendak kepada peminjam juga Sberbank. Keperluan itu boleh diakses untuk menjalankan kerja-kerja penilaian dan syarikat-syarikat untuk mendapatkan perkhidmatan itu, akan dibincangkan dengan lebih lanjut.

Penilaian hartanah untuk perumahan di Bank Simpanan: keperluan

Ramai peminjam, membuat keluar gadai janji, tertanya-tanya mengapa bank itu memerlukan sedemikian. Sebab utama - keinginan untuk terbaik melindungi diri mereka sekiranya pelanggan tidak boleh membayar bayaran pinjaman. Sebagai contoh, seorang warganegara Dan memutuskan untuk membeli sebuah apartmen di kredit, pilih pilihan untuk menghubungi bank. pemberi pinjaman bersetuju untuk pinjaman gadai janji di bawah kemudahan ini, memberikan wang kepada penjual. Selepas beberapa lama, disebabkan oleh keadaan semasa peminjam tidak boleh menutup hutang ke atas pinjaman. Hasilnya, bank diperlukan untuk merealisasikan perumahan gadai janji, dan wang untuk membayar bil "bakal pelanggan."

Dan apa yang anda lakukan untuk pemiutang, jika dia mendapati bahawa dia boleh menjual apartmen hanya pada harga yang jauh lebih rendah daripada jumlah dana yang dipinjam dikeluarkan? Dalam kes ini, institusi kewangan adalah dalam merah. Jika keadaan itu tidak satu atau dua, dan beberapa ratus, tidak jauh, dan kebankrapan organisasi. Seperti yang anda lihat, penilaian hartanah untuk gadai janji di Bank Simpanan atau mana-mana institusi kredit lain - ia hanya satu cara untuk melindungi pemberi pinjaman terhadap risiko kewangan.

Peringkat-peringkat penilaian

Menjalankan kerja-kerja itu - satu perkara yang mudah untuk peminjam. Apa yang diperlukan adalah untuk membuat dia pada mulanya - untuk menyediakan dokumen yang diperlukan, jumlah tertentu membayar untuk penilaian syarikat dan terus memohon kepada organisasi itu sendiri. Maka segala-galanya berjalan mengikut corak ini:

1. Menandatangani kontrak untuk perkhidmatan comp. Dokumen ini perlu mengandungi maklumat lengkap tentang tarikh akhir yang akan datang dan kos kerja, butiran pihak-pihak, acara sasaran, alamat harta anggaran dan barang-barang penting yang lain.
2. Bayaran pendahuluan.
3. Menunggu akhir kerja penilaian.
4. Mendapatkan laporan bersedia.
5. penyerahannya kepada pemberi pinjaman.

Seperti yang dinyatakan di atas, penilaian hartanah bagi gadai janji Sberbank melengkapkan pelanggan menerima laporan mengenai kerja yang dilakukan. Dokumen ini akan mengandungi gambar apartmen / rumah dan kawasan sekitarnya, maklumat mengenai keadaan kediaman dan umur pembinaan, kehadiran kemudahan berdekatan sosial (hospital, tadika, sekolah, kedai, farmasi, pengangkutan awam dan sebagainya. P.), The nilai harta .

dokumen yang diperlukan

Sebagai peraturan, semua syarikat penilaian meminta daripada pelanggan mereka yang sama jenis dokumen. Beliau adalah seperti berikut:

• pasport warganegara Persekutuan Rusia;
• dokumen yang mengesahkan pemilikan harta itu;
• pasport kediaman: kadaster dan teknikal.

Senarai ini tidak begitu besar, jadi masalah dengan koleksi seharusnya timbul. Tetapi kita tidak boleh lupa dan membuat salinan semua sekuriti tersenarai. Ia harus diperhatikan bahawa dalam beberapa kes syarikat penilaian diminta dari kedua-dua senarai dokumen. Tetapi ini berlaku hanya dalam kes-kes yang luar biasa.

Tidak boleh silap dalam memilih sebuah syarikat yang menyediakan perkhidmatan seperti penilaian harta bagi gadai janji Sberbank perlu memberi perhatian hanya kepada mereka pentaksir bahawa mereka diiktiraf. Jadi bagaimana syarikat yang membolehkan Sberbank untuk mengendalikan?

Real penilaian harta bagi gadai janji: senarai organisasi

permit Bank untuk menilai harta hanya dalam syarikat-syarikat tersenarai tertentu. Ini dilakukan untuk mengurangkan penipuan dan keselamatan dari segala macam risiko. Jadi, Sberbank membolehkan penggunaan perkhidmatan penilaian dalam organisasi berikut. Perlu diingat bahawa untuk setiap kawasan dalam senarai anda, berikut adalah institusi yang paling popular di Moscow bahawa anggaran untuk gadai janji hartanah di Bank Simpanan. Ulasan daripada mereka dalam kebanyakan kes positif.

jadi:

• LLC "City syarikat penilaian";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Mortgage Center";
• "Spetsotsenka" LLC dan lain-lain.