Rumah paling murah. Bagaimana untuk membina sebuah rumah murah

Bagi kebanyakan orang, membina rumah anda sendiri - satu impian yang boleh dicapai. Sebabnya ialah bahawa apa-apa kos pembinaan adalah sangat, sangat mahal. Sila lihat pada tawaran untuk jualan hartanah - harga rumah tidak ramai yang mampu. Oleh itu, ramai yang tidak berfikir tentang kemungkinan menyelesaikan masalah perumahan dengan cara ini.

Pada masa kini, bagaimanapun, pelbagai teknologi moden dan bahan-bahan bangunan, yang penggunaannya dapat menghapuskan pesimisme ini. Semakin, kita dapat memastikan bahawa membina rumah dengan tangan sendiri agak dapat boleh dipercayai, dari segi estetik dan yang paling penting, murah!

Rumah murah - apakah mereka?

Mari kita cuba untuk memahami apakah ciri-ciri biasa yang wujud dalam bajet bangunan baru. Adakah prinsip rumah murah? Harga bahan-bahan dan perkhidmatan kepada kontraktor, kerana tidak ada yang telah dibatalkan. Tetapi jika betul mematuhi syarat-syarat tertentu, kos pembinaan dapat dikurangkan sebanyak hampir satu pertiga.

Jadi tanda-tanda perumahan kos rendah. Ia adalah, pertama sekali, rumah-rumah ini (pondok), yang secara optimum dirancang. Mereka boleh menjadi bukan sahaja moden, tetapi juga berfungsi, baik berfikir keluar, padat. kawasan berguna perlu menduduki pecahan terbesar mungkin (keutamaan 90-95%). Berjaya merancang sebuah rumah, kita akan mencapai sekurang-kurangnya 20% simpanan.

"Counter" yang lain - penggunaan bahan binaan moden dan pengurusan yang cekap proses pembinaan daripada kaedah berteknologi tinggi baru. Ini akan memberikan kita penjimatan kira-kira 40% daripada bajet kami.

Negara rumah murah

Kedua-dua reka bentuk luaran dan dalaman rumah adalah seperti fungsi, mudah, tidak mengandungi sebarang lebihan. Pada ini sebenarnya akan menjimatkan kira-kira 10% daripada bajet. bumbung perlu dilakukan sama ada Gable atau pyatiskatnoy. Floor harus hanya satu. rumah-rumah mewah, kabin dengan balkoni dan lajur - bukan pilihan kami. Kawasan ini pada asalnya rumah harus disediakan dengan perubahan kecil, yang menambah kemudahan tambahan pada masa hadapan.

Basement tidak diperlukan. Harus mengebumikan asas tidak begitu kuat. Jika keadaan geologi dan iklim membenarkan, ia adalah lebih baik untuk membuat ia ringan. Kemasan dalaman dan luaran, perlu dipilih sebanyak mungkin rumit. Untuk topeng adalah varian agak baik plaster simen-kapur. Percayalah, dan rumahnya mungkin kelihatan baik-baik saja.

Penting "lebih berat" pembinaan menganggarkan kehadiran pelbagai windows (terutamanya bentuk bukan-standard), bumbung mnogoskatnaya dengan kawasan yang sukar, beberapa tingkat, sebilangan besar partition, banyak unsur-unsur hiasan luar. Semua ini memakan sejumlah besar wang. Mengelakkan kos yang tidak perlu, di samping mengekalkan fungsi yang asas, ia adalah agak nyata. Di samping itu, rumah negara, yang dibina ringkas tanpa banyak "loceng dan wisel", kelihatan anggun dan bergaya.

Dengan misai!

Satu lagi perkara utama ekonomi - penggunaan tenaga pekerja mereka sendiri. Secara teorinya, anda boleh membina sebuah rumah persendirian dan diri sendiri. Kira-kira 90% daripada semua kerja-kerja pembinaan hampir sesiapa sahaja kekuatan untuk melaksanakan dengan tangan sendiri. Mencari pekerja dari orang akal hanya untuk pekerjaan yang kompleks, menjana mereka sendiri yang tidak membenarkan tahap kelayakan. Atau orang-orang yang, pada dasarnya, orang biasa tidak boleh lakukan.

Syarat wajib untuk memegang bajet "dalam" - kawalan keras dan berterusan ke atas kualiti kerja yang dilakukan (jika ia adalah satu pasukan upahan). Menyemak dan monitor pasti perlu dan harga bahan yang dibeli, dan proses pengambilalihan. Ini, sekali lagi, adalah bahawa penghantaran akan untuk melibatkan penglibatan pekerja.

Sepenuhnya mewajarkan kos untuk mengupah seorang jurutera pakar untuk membantu menyesuaikan reka bentuk standard yang dipilih untuk permintaan khusus dengan mengambil kira keadaan iklim. Di mana-mana "tipovik" boleh dibuat menguntungkan untuk menukar bajet. Sebagai contoh, untuk menggantikan sebahagian daripada bahan binaan rakan-rakan yang lebih murah. Projek yang sama adalah agak boleh dilaksanakan untuk mengubah suai keperluan tertentu. Dalam pengertian ini, rumah persendirian - padang untilled untuk kreativiti.

Apa lagi yang boleh kita simpan?

Optimize juga boleh dimasukkan ke dalam sistem peralatan kejuruteraan reka bentuk yang akan memberikan penjimatan selanjutnya dalam operasi untuk penyelenggaraan dan pemanasan. Rumah paling murah sangat cantik, kos peralatan domestik, yang pada beberapa parameter tidak menghasilkan apa-apa yang diimport. Kerja memasang paip dan elemen-elemen lain juga harus dipilih semudah mungkin.

Membeli bahan binaan, ia perlu diingat bahawa pemerolehan sekumpulan besar menganggap diskaun yang baik. Namun sebelum pergi ke pasar atau ke kedai, ia adalah yang terbaik untuk meneliti harga, pelarasan bermusim, pelbagai produk yang terdapat (kedua-dua import dan tempatan), bertemu dengan ulasan, untuk mengetahui tentang tersedia atas promosi semasa dan terhasil pilih optimum dari segi harga dan kualiti.

Bagi apa-apa pilihan, terlalu terpesona dengan proses penjimatan, anda berisiko untuk membeli bahan-bahan bermutu. Walaupun rumah paling murah perlu melihat dari segi estetik dan mempunyai margin keselamatan. Jangan lupa bahawa perumahan sedang dibina untuk dekad akan datang. Oleh itu, "komponen" perlu dibeli sebagai kemas yang mungkin, sebagai dompet anda membolehkan. Jika tidak, "bersinar" keperluan untuk pertambahan kos untuk mencipta semula perkahwinan dan pembaikan segera.

Pilihan terbaik - penggunaan diskaun bermusim. Pada musim sejuk, disebabkan oleh kejatuhan dalam harga permintaan bahan binaan boleh dikurangkan dengan ketara. Save, di samping itu, boleh dibeli pada penghantaran berdiri sendiri ke tapak pembinaan.

faktor manusia

Jika anda benar-benar tidak boleh atau tidak mahu melakukan kerja dengan tangan anda, ia adalah perlu "tunduk" kepada pakar-pakar. Ia adalah yang terbaik untuk menjemput pasukan dengan segera. Dengan memilih ia harus didekati sebagai serius yang mungkin. Ambil masa untuk meminta semua calon-calon secara terperinci, bercakap dengan orang-orang yang mengupah mereka sebelum anda meneroka ulasan. Ia kemudiannya menjimatkan bukan sahaja jumlah yang layak wang, tetapi juga masa dan saraf berharga.

Menarik profesional, ia adalah penting untuk membuat kesimpulan kontrak bertulis dengan mereka. Ia perlu dibuat mengikut cara yang paling terperinci, menunjukkan nuansa kecil: masa prestasi, jumlah dan kualiti, jumlah kos. Perjanjian itu telah hendak dinyatakan faktor seperti jenis dan jumlah penalti bagi pelanggaran syarat-syaratnya, serta semua obligasi lain kedua-dua pihak. Ini termasuk perenggan dalam memastikan penginapan pekerja, peralatan, kemudahan isi rumah dan, jika perlu, kuasa.

Kerana gagal mematuhi syarat-syarat yang dinyatakan perlu ditetapkan penalti. Jika satu pasukan kontrak telah pecah, ia adalah yang terbaik untuk menamatkan kontrak dan untuk mengupah orang lain, atau untuk menyelesaikan semua mereka sendiri. Buat semula kerja substandard akan lebih mahal.

Apa yang bernilai rumah anda

Bagaimana untuk menjimatkan yayasan? Jika projek adalah kecil (kawasan kurang daripada 40 persegi. M dan ia adalah sebuah rumah percutian), anda boleh membuat satu longgokan. Ia adalah yang paling kos efektif, walaupun bukan pilihan yang paling boleh dipercayai. Residence lebih besar struktur menanggung beban berat memerlukan asas jalur. Beliau - yang paling tahan lama, tetapi ia juga adalah yang paling mahal.

penyelesaian yang berkenaan versi perantaraan dengan gabungan kedua-dua jenis, yang mungkin kompromi yang munasabah dengan pemeliharaan semua kelebihan. Sekali lagi: bagaimana dan di mana-mana peringkat pembinaan, membawa bilangan maksimum pekerjaan untuk peranti apabila asas ini dapat menjimatkan banyak wang. Dengan sendirinya ia adalah agak mustahil untuk menggali sumur, atau parit, gunung acuan, atau menggali lubang di bawah longgokan.

Pengiraan asas perlu dibuat dengan berhati-hati. pita lebar atau beberapa buasir mestilah mencukupi untuk sokongan yang boleh dipercayai perhimpunan. Pada masa yang sama, tidak perlu membebankan ia tidak seharusnya menjadi - sekali lagi, untuk menyelamatkan.

supra vide

Marilah kita beralih kepada dinding. Bagaimana anda boleh menyimpan pada keselamatan di rumah? Untuk mencapai matlamat ini dengan lebih mudah dengan mengambil bahan-bahan murah bangunan - kayu, kayu balak, blok konkrit. Salah satu pilihan bajet yang terbaik - rumah pasang siap. Membeli dan memasang di rumah bingkai kawasan mereka murah dan tanpa masalah terlalu banyak kita dipanggil untuk banyak pembekal syarikat. Seperti sedia dibina (jenis Kanada) baru-baru ini mendapat populariti yang besar disebabkan oleh kombinasi harga dan kemungkinan pemasangan cepat.

pilihan ini - bukan yang paling tahan lama dalam keadaan iklim kita. Tetapi dengan pemasangan-hati rumah itu mampu bertahan selama beberapa dekad. Sejak iklim Kanada menyerupai Federation dihasilkan oleh terdapat teknologi rumah pasang siap murah tidak memerlukan penyelesaian khas. Ia hanya penting untuk memberi perhatian kepada keberaliran haba bahan, yang akan diproses dinding. Secara umum, kos anda bingkai rumah murah dan boleh menjadi outlet besar bagi mereka yang tidak cenderung untuk "pembinaan jangka panjang."

Dengan membeli bahan untuk bumbung, mencari kayap, keluli beralur atau logam bumbung. Sudah tentu, anda boleh memilih apa-apa bahan, berhati-hati mengkaji dan membandingkan kebaikan dan keburukan. Adalah jelas bahawa rumah percutian sedang dibina untuk memenuhi keperluan tidak begitu ketat seperti dalam kes perumahan untuk kediaman tetap.

Dan apa yang tidak boleh menyimpan?

Pertama sekali, jangan cuba untuk melakukannya dengan mengorbankan kualiti bahan-bahan yang dibeli. Lagipun, ia secara langsung memberi kesan kepada bagaimana akan rumah anda. Nor akan "palsu" dalam pita merah (mendokumenkan dan mendapatkan permit bangunan). Prosedur ini adalah, malangnya, memerlukan banyak masa peribadi dan kos tertentu.

Semua pendaftaran perlu dilakukan sebelum anda mula membina sesuatu. Jika tidak, pada akhirnya anda perlu bekerja tiada prosedur kurang menyakitkan untuk menghalalkan pembinaan yang tidak dibenarkan anda. Di samping itu, pemprosesan betul dan tepat pada masanya dokumen - kunci kepada pemasangan dan penyambungan utiliti pada masa yang optimum.

Kebolehpercayaan - di barisan hadapan

Tidak berfungsi dengan baik untuk menjimatkan kualiti asas dituang. Ini berlaku apabila faktor kualiti dan kebolehpercayaan adalah asasnya lebih penting daripada mana-mana simpanan. kerangka bumbung - juga tidak artikel yang paling sesuai untuk simpanan. Yang lebih baik dan lebih selamat jika ia diperbuat daripada alang kayu.

utiliti bahan liner mulanya perlu memilih yang berkualiti tinggi dan moden (tiub diperbuat daripada plastik, kabel elektrik dipercayai) dan tidak menyimpan pada sambungan profesional mereka. Pastikan anda memerlukan penyeliaan teknikal semasa pelaksanaan projek. Beliau mengadakan jurutera melawat harus, sebagai pilihan terakhir - pembina yang berpengalaman biasa. Walaupun rumah termurah memerlukan pengawasan sedemikian. Ia amat diperlukan dalam hal prestasi kerja bebas atau perbezaan pendapat dengan briged tentera bayaran. pakar mata yang berpengalaman akan dapat mengenal pasti kelemahan serta-merta dan untuk menormalkan hubungan dengan kontraktor.

Oleh itu, untuk membina rumah murah - agak sebenar, dan berapa cepat anda melakukannya adalah terpulang kepada anda.