Tempoh bayaran balik diskaun

Diskaun tempoh bayaran balik - ini adalah tempoh masa dari awal pelaburan sebelum bayaran balik mereka dengan diskaun. bermakna kaedah ini adalah mendiskaunkan semua aliran tunai yang dijana oleh projek itu, dan penjumlahan mereka dalam urutan sehingga masa mereka tidak menampung kos pelaburan awal.

Secara umum, formula diskaun menentukan nilai kini aliran tunai yang berkaitan dengan tempoh masa depan, dan menunjukkan pendapatan masa depan ditentukan pada masa ini. Untuk membuat penilaian yang betul pendapatan masa depan, harus sedar nilai ramalan hasil, kos pelaburan, nilai sisa aset, kadar diskaun, struktur modal.

tempoh bayaran balik diskaun mencerminkan ciri-ciri yang lebih objektif dan lebih konservatif penilaian projek daripada tempoh bayaran balik yang biasa. Penunjuk ini mengambil kira risiko separa yang wujud dalam projek itu, termasuk peningkatan kos, pendapatan dikurangkan, kemunculan peluang pelaburan yang lebih tinggi yang menghasilkan alternatif.

Kadar diskaun adalah jumlah kadar bebas risiko pelaburan dan pindaan kepada risiko projek khusus tertentu. Dalam kes kedua, penunjuk ini mencerminkan dalaman kadar pulangan risiko yang sama projek alternatif.

Di samping itu terdapat kaedah-kaedah berikut untuk menentukan bayaran yang didiskaun dan kadar diskaun.

Pengiraan dibuat berdasarkan kos purata berwajaran modal, menggunakan pelaburan sendiri. Kaedah ini mempunyai kelebihan dan kelemahan. Aspek-aspek positif termasuk hakikat bahawa kos modal boleh dikira dengan tepat dan kemudian untuk mengenal pasti pilihan yang mungkin untuk kegunaan alternatif sumber. kelemahan adalah bahawa pengiraan dibuat atas dasar dividen dan faedah ke atas dana yang dipinjam, bagaimanapun, kriteria ini termasuk pelarasan risiko yang tepat diskaun diambil kira apabila menentukan faedah kompaun, yang menyebabkan juga meningkatkan risiko masa lebih.

tempoh bayaran balik diskaun dan harga ini dikira atas dasar faedah ke atas modal yang dipinjam. Dalam kes ini, ia merujuk kepada kadar faedah di mana kini boleh mengambil aset perusahaan. Jika boleh pelaburan atau pulangan peminjam modal, kadar faedah ke atas pinjaman akan sama dengan kos lepas modal. Ia harus diperhatikan bahawa untuk menentukan kadar diskaun yang boleh digunakan hanya dengan berkesan kadar faedah berbeza daripada nominal, kerana tempoh permodalan mungkin berbeza.

Pengiraan dibuat berdasarkan kadar keselamatan pelaburan, ia juga dianggap sebagai kos lepas dana. Kaedah berikut melibatkan kadar yang sama, tetapi disesuaikan untuk pelbagai faktor risiko - kemungkinan menerima kurang pendapatan yang dibayangkan oleh projek itu, tidak boleh dipercayai peserta projek, risiko negara.

Kadar diskaun dan tempoh bayaran balik kemudiannya didiskaunkan ditentukan dengan mengambil kira kos hutang dan risiko pindaan. Hasilnya, meratakan perbezaan antara risiko projek-projek pelaburan syarikat. Pendekatan yang mungkin adalah pendiskaunan aliran tunai pada kadar yang hanya mencerminkan risiko projek dan tidak mengambil kira kesan pembiayaan.

Untuk menentukan kadar diskaun yang menggunakan alternatif nilai wang, yang mana menerima kadar dalaman marginal projek-projek yang tidak diterima kembali diterima dan. kelemahan adalah kesukaran praktikal dalam menentukan nilai ini, lebih-lebih lagi, terdapat kekeliruan dalam pengiraan kerana kadar faedah yang berbeza dalam satu projek.