Townhouse Or Apartment? Kami memilih Harta Tanah untuk Keluarga Keluarga.

Apakah rumah bandar perbandaran? Sebuah penyelesaian rumah bandar moden adalah sebuah kompleks kediaman negara yang terletak di tempat yang indah, jauh dari bising dan jauh dari kesibukan bandar dan laluan yang ramai.

Sudah tentu, setiap pembeli sebuah apartmen berminat untuk membandingkan kos apartmen biasa di sebuah rumah bertingkat rendah dan rumah bandarnya sendiri, dengan tempat letak kereta individu dan tanah sendiri. Dan di sini terdapat gambar yang menarik.

Di pasar hartanah hari ini, terdapat kompleks kediaman rumah bandar yang menawarkan pangsapuri di rumah bandar dengan 3-4 bilik tidur, pintu masuk dan tempat letak kereta yang berasingan untuk harga sebuah rumah dua tingkat biasa di bangunan berbilang tingkat! Sebagai contoh, di kampung Bremen pada permulaan jualan menawarkan rumah bandar 157 sq.m. Untuk 4.9 juta Rubles. Dan ini rumah bandar di lebuh raya Kaluga 12 km dari Moscow.

Mengapa ini berlaku? Pertama sekali, ini adalah pengoptimuman pembinaan. Rumah-rumah bandar dibina di atas tanah yang biasa digunakan untuk kotej-kotej atau musim panas, dan tanah adalah agak murah (jika anda membandingkan harga tanah di bandar-bandar yang sudah maju, di mana pembinaan bangunan-bangunan tinggi sedang dijalankan).

Perkara penting kedua ialah kemunculan pemaju baru yang pakar dalam pembinaan perumahan kelas ekonomi dan kelas perniagaan, dalam kategori harga sehingga 10 juta Rubles untuk sebuah apartmen di rumah bandar dengan keluasan sehingga 200 sq.m.

Titik ketiga ialah pembelian tanah untuk membina pada harga borong. Ramai pemaju membeli tanah untuk pembinaan secara besar-besaran, dan oleh itu harga awal tanah di kampung lebih murah daripada membeli plot individu 8-10 ekar dan membina pondok anda sendiri di laman web ini.

Titik keempat - kawasan pembangunan satu rumah bandar jauh lebih rendah daripada kawasan untuk membina sebuah pondok. Hakikatnya rumah-rumah bandar dalam susun atur mereka adalah rumah berkembar separuh, oleh itu saiz plot di bawah rumah bandar biasanya 1-3 ratus bahagian tanah. Sudah tentu, dengan penurunan saiz plot tanah di kawasan yang sama, anda boleh membina lebih banyak rumah bandar daripada, sebagai contoh, kotej individu. Oleh itu, harga rumah bandar jauh lebih murah daripada kotej individu di kawasan yang sama.

Adakah mungkin mempercayai pemaju yang menawarkan rumah bandar sebanyak 32 ribu Rubles setiap 1 meter persegi? Malah, risiko dalam pembinaan bangunan rendah dan rumah bandar adalah sama, jadi sebelum memilih rumah bandar, lihat projek yang sudah dilaksanakan oleh pemaju ini untuk memastikan ia membina kualiti dan tepat pada waktunya.