Gambaran keseluruhan hartanah kediaman di Samara: sel utama dan perumahan menengah

Pelaksanaan harta baru di Samara setakat ini gagal untuk mendapatkan kelajuan yang cukup. Namun rumah kedua di sini menikmati banyak permintaan. Bagi mereka yang ingin membeli sebuah apartmen di Samara, www.bn.ru bercadang untuk menyiasat keadaan di pasaran hartanah di Samara.

pasaran perumahan menengah

Pasaran sekunder adalah set pemilik mahu menjual harta kediaman mereka sendiri.

maruah

Pangsapuri-pangsapuri ini bakal pembeli yang berminat bahawa transaksi itu telah dijalankan tanpa sebarang perantara. Dalam kes ini, ia sentiasa mungkin untuk menganggarkan lokasi rumah dan kawasan itu, berhati-hati memeriksa apartmen dari segi ia dibelanjakan dalam pembaikan, keselamatan komunikasi dan boleh dipercayai, dan sebagainya. Anda juga boleh bercakap dengan jiran-jiran, belajar, tidak timbul sama ada pemilik semasa sebarang masalah perumahan.

kelemahan

Penjual semula biasanya agak lama, rumah usang. Di samping itu, ia adalah berkemungkinan bahawa apartmen itu dijalankan pembangunan semula salah. Juga di pangsapuri sentiasa mempunyai "sejarah", kadang-kadang tidak begitu baik. Kadang-kadang, selepas selesai jualan itu boleh diumumkan tidak bersetuju dengan pemilik, memiliki bahagian harta itu.

Pasaran perumahan utama

Dipanggil pangsapuri perumahan utama di bangunan yang berada di pelbagai peringkat pembinaan.

maruah

Antara kelebihan yang utama mempunyai pelan terkini, kawasan itu meningkat daripada pangsapuri, penggunaan bahan-bahan bangunan terbaru dan teknologi. Kelebihan yang ketara adalah bahawa perumahan itu boleh dibeli di pelbagai peringkat pembinaan. Pada masa yang sama, lebih cepat perjanjian dibuat, lebih murah ternyata dalam apartmen akhir.

kelemahan

Kelemahan apa-apa pembelian adalah keupayaan untuk melihat apartmen hanya dalam projek itu. Terdapat risiko bahawa rumah itu tidak akan selesai kerana "pembekuan" projek. Kadang-kadang, terdapat pelbagai masalah teknikal, sebagai contoh, lewat masuk ke dalam operasi lif, atas alasan kekurangan memperbaiki air, sambungan kabel, telefon, Internet.

Pada akhir tahun 2013 perbezaan dalam kos perumahan di Samara adalah kira-kira 5000 Rubles. sq.m. kos perumahan utama adalah 44 500 Rubles, sekunder -. 49 800 Rubles. Jika anda mengira kos keseluruhan apartmen, perbezaan ini adalah agak ketara.

Walau bagaimanapun, tidak semua orang boleh membeli sebuah apartmen, yang akan menjadi wajar. Itulah sebabnya bakal pembeli cenderung untuk memilih sekunder, kerana lebih teruk keadaan perumahan, jadi ia akan menjadi lebih murah. Menurut ramai, pertama sekali, anda perlu mendapatkan memegang bumbung dan dinding, dan selebihnya akan datang.

Sebaliknya, pemaju sentiasa berusaha untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pembelian apartmen mereka di gadai janji.

Dalam mana-mana kes, ia adalah sukar untuk memberikan jawapan yang pasti, perumahan yang lebih baik dalam setiap kes - rendah atau menengah.