LCD "Talisman" (Krasnodar), sebuah syarikat pembinaan "Selatan"

Krasnodar, yang merupakan modal tidak rasmi selatan Rusia, adalah di tempat ketiga (selepas Moscow dan St. Petersburg) di harta yang jumlah dibina. Di sini, kompleks perumahan baru hendaklah berkuat kuasa pada setiap tahun. minat yang besar di kalangan pembeli berpotensi adalah LCD "Talisman" sedang dibina di salah satu daripada kawasan-kawasan bandar yang paling berprestij. reka bentuk telah dihadiri oleh pakar-pakar yang terbaik, yang dicerminkan dalam reka bentuk bahagian luarnya. Kompleks ini dibina di atas teknologi monolit-bata moden, yang memberikan ketahanan yang tinggi dan keselamatan. Di samping itu, ia menyediakan keupayaan untuk mewujudkan keselesaan maksimum untuk penyewa perancangan dan penggunaan yang munasabah pangsapuri kawasan.

lokasi

LCD "Talisman" dibina di Utara daerah Krasnodar dalam baru, pesat membangun daerah "Belia", tidak jauh dari Vitaminkombinata. Alamat di kompleks itu ialah: Balmy Street, membina nombor 54a. Kompleks ini terletak di kawasan yang maju. jiran-jiran beliau dalam radius 100 meter adalah RC "Apricot", "Duet" dan "Park Keluarga". Sedikit lanjut mengenai terletak kompleks kediaman "Birch", "Belia" dan "Pada yang wangi" supaya penduduk "Talisman" tidak akan bosan. Pada 150 meter dari kompleks pas Yeiskoe lebuh raya, 150 meter dari laluan kereta api diletakkan, tetapi tidak stesen berhampiran atau platform. Tambahan pula kompleks perumahan sekitar "Mascot" adalah bangunan bandar dengan rumah-rumah dan bangunan tempoh yang berbeza ketinggian yang berbeza.

kemudahan pengangkutan

Sejak LCD "Talisman" sedang dibina di kawasan itu maju bandar, masalah dengan pengangkutan dari penduduknya tidak. Menurut Yeiskoe lebuh raya pelayaran 8 laluan bas dan teksi. Stop, bagaimanapun, adalah kompleks 500 meter, tetapi hanya 200 meter jauhnya, di jalan wangi, terdapat beberapa perhentian bas 67, yang pelbagai gerakan - 10 minit. Pusat LCD "Talisman" untuk memandu setengah jam sebelum Istana Ais, pusat membeli-belah dan sukan kompleks - hanya 10 minit. Bagi pemilik kenderaan, lokasi kompleks ini juga mudah kerana, setelah meninggalkan pada Yeisk lebuh raya, dalam beberapa minit anda boleh mencapai garpu besar yang membawa kepada jalan raya utama di bandar ini - buruh ketiga jalan dan Rostov lebuh raya dan seterusnya ke M4. Menuju ke utara di Lebuh Raya Yeiskoe dengan cepat boleh pergi di jalan raya R268 utama di Yeisk.

ekologi

Dari sudut pandangan kebersihan alam sekitar boleh dipanggil lokasi bersyarat menggalakkan LCD "Mascot". Krasnodar adalah utama hab pengangkutan dan pusat perindustrian dari selatan. Terdapat pelbagai kilang industri termasuk kilang penapisan minyak, tetapi mereka berada pada jarak yang agak jauh dari LCD yang dipertimbangkan. prestasi alam sekitar dalam kes ini hanya mengurangkan berdekatan Yeisk Avenue a. Menurut statistik, di Krasnodar kereta setiap warganegara menyumbang lebih daripada di Moscow, jadi pencemaran udara gas ekzos ialah mewujudkan masalah yang serius. mereka terutamanya diburukkan lagi dengan musim panas. Satu lagi kelemahan kompleks dari sudut pandangan ekologi adalah bahawa sebelahnya hampir tidak ada tapak semula jadi, di mana penduduk boleh berehat dan menghirup udara segar. Oleh itu ia adalah sangat penting bahawa dalam rumah wilayah bersebelahan dimasukkan dalam LCD sistem, dan "Talisman" termasuk, yang dijalankan penanaman berskala besar.

Siapa dan bagaimana beliau membina

LCD adalah pemaju dan syarikat pembinaan "Selatan". Ini adalah salah satu yang paling muda membina organisasi Krasnodar, yang diasaskan pada tahun 2013. Kompleks "Talisman" - objek pertama dan hanya beliau. keadaan kewangan syarikat pada masa ini dianggarkan sebagai srednestabilnoe. Kekurangan pengalaman dalam pembinaan kesan kompleks pada masa pembinaan, yang telah berkali-kali mengalami SC "Selatan". LCD "Talisman" sepatutnya untuk ciri syarikat. Pada mulanya ia merancang untuk memasuki ke dalam operasi pada akhir 2016, tetapi kemudian istilah ini ditukar kepada suku saya 2017. Sekarang pembinaan bangunan itu selesai, dijalankan dan kerja dalaman berkaitan rumah kepada rangkaian komunikasi. Pada peringkat ini, pemaju berjanji untuk memberi kunci dalam separuh pertama 2017 dan menawarkan faedah pemegang untuk menukar maklumat dalam DDU, meletakkan ia dengan tarikh akhir rizab, iaitu pada Ogos 2017.

Infrastruktur dan Design

Kawasan di mana sedang dibina kompleks kediaman "Talisman" mempunyai infrastruktur yang maju. Sebelah LCD, di sebuah rumah di jalan yang tenang, terdapat farmasi, studio, salon kecantikan, pusat bahasa, yang dicipta oleh jenis gimnasium, beberapa kedai dan pasar raya "magnet". Dalam lingkungan 1000 meter mengendalikan dua buah sekolah, dua tadika dan poliklinik. Pada wilayah "Talisman" pemaju merancang untuk mewujudkan sebuah kawasan rekreasi, untuk menanam bunga dan pokok-pokok, membina taman permainan. Bagi pemilik kenderaan yang dirancang untuk melengkapkan sebuah Tempat letak kereta tetamu. letak kereta bawah tanah dalam projek itu tidak.

Kompleks "Talisman", mengikut projek, mempunyai kategori kelas ekonomi. Ia adalah sebuah bangunan tunggal di 17 tingkat. Antaranya, lantai kediaman 15, bilik bawah tanah dan satu atas, teknikal. Ia terdiri daripada dua bahagian, setiap yang ditetapkan oleh dua lif - penumpang dan trak yang direka untuk mengangkat beban sehingga 1000 kg. Place Concierge di kawasan input tidak diberikan, tetapi di pintu masuk akan intercoms dipasang.

perancangan apartmen

Seperti disebutkan di atas, dalam kategori kompleks "Talisman" tawaran penginapan di kelas ekonomi. Mengikut projek akan ada hanya dua jenis pangsapuri:

- satu bilik dengan keluasan dari 33 m ^2-47,5 a;

- beregu dalam saiz 66-68,5 m ^2.

susun atur mereka adalah sangat berjaya, bilik-bilik di pangsapuri adalah luas dan terang, dapur ini mempunyai kawasan seluas 10 hingga 13 m ² dan lorong - 4-7 m ^2. Terdapat pilihan pangsapuri, di mana tab dan tandas adalah kebetulan, tetapi banyak pilihan dan bilik mandi yang berasingan. balkoni belum dibangunkan setiap pangsapuri, tetapi bentuk mereka dan kawasan yang sangat berbeza. Di samping itu, terdapat pilihan di mana kedua-dua balkoni (dari dapur dan bilik tidur) atau di mana satu balkoni, tetapi besar dan dengan dua pintu masuk.

The LCD "Talisman" pemaju berjanji untuk menyerahkan pangsapuri Predchistovaya penamat. Akan dilakukan tingkat senarai yg panjang lebar kering, semua dinding ditampal (dalaman dan pembawa), dipasang tingkap plastik dan radiator dibuat pendawaian kabel elektrik, gas dan air dijumlahkan.

Mereka tidak akan dibuat kerja-kerja melepa siling (ketinggian mereka - 2.7 meter), pemasangan pintu dalaman, melepa dinding di bilik mandi dan mandi. Gazebo juga dirancang.

Kos dan cara-cara untuk membeli

The LCD "Talisman" seperti yang terdapat dalam menjual pangsapuri daripada pemaju. Kos 1 m ² adalah 34 000 Rubles.

Dengan syarikat pembinaan "Selatan" bekerjasama dalam projek ini:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Kebangkitan Semula".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Kesatuan Bank".
• "Bank Baltic".

Membeli rumah boleh dilakukan dalam tiga cara:

• membayar semua sekali gus 100% daripada kos;
• menguruskan gadai janji;
• menggunakan modal bersalin.

Syarat pendaftaran bank-bank gadai janji yang berbeza, tetapi secara purata ia dikeluarkan selama 20 tahun dengan ansuran pertama tidak kurang daripada 20%. Kadar faedah yang dikenakan adalah pada kadar 10.5%. Dalam "VTB 24" mempunyai program diskaun untuk pemegang kad pembayaran Bank. Maklumat boleh didapati dari segi jualan pengurus dan pekerja bank.

LCD "Talisman": ulasan

Kompleks ini mempunyai populariti yang kerana lokasi yang baik dan harga yang rendah. pelabur hartanah melihat ini sebagai satu LCD kelebihan seperti:

• agak tenang dan kawasan bersih;
• simpang jalan banyak berhampiran;
• mudah dicapai dengan pengangkutan awam;
• infrastruktur pelbagai fungsi dalam seratus meter (kedai, farmasi, studio, stesen gas);
• terletak berhampiran tadika dan sekolah;
• harga yang berpatutan;
• perancangan yang baik pangsapuri;
• kehadiran pintu masuk kedua-dua lif.

keburukan kompleks adalah seperti berikut:

• muda dan pemaju tidak berpengalaman;
• penangguhan penghantaran ke rumah;
• tiada pintu dalaman dan balkoni kaca;
• terlalu dekat dari rumah-rumah jiran kompleks;
• tidak di sekitar taman atau objek alam yang lain.