Kemajuan LCD, Kudrovo: kenalan, pembatalan, tinjauan pemegang ekuiti

Sudah tentu, mana-mana pemastautin St. Petersburg ingin mempunyai sebuah apartmen di Nevsky untuk mengagumi keindahan kota yang indah ini dan pemandangan yang menakjubkan. Tetapi dalam praktiknya semuanya agak berbeza. Pertama, ia terlalu mahal untuk membeli kediaman sedemikian untuk hari ini. Kedua, pada hari ini bahkan orang-orang yang mampu memperoleh pangsapuri elit, fikirkan tentang kebolehpasaran pembelian sedemikian memandangkan keadaan alam sekitar yang sangat miskin di megacities. Sudah tentu, mereka mempunyai pilihan.

Anda boleh membeli sebuah rumah yang selesa di kawasan luar bandar dengan plot besar dan jangan bimbang tentang kebersihan udara. Orang yang mempunyai pendapatan yang kecil, pembelian harta tersebut hanya boleh bermimpi. Walau bagaimanapun, mereka juga mahu tinggal di sebuah apartmen yang bagus dan bernafas bersih. Dan untuk membantu mereka datang pemaju yang secara aktif membangun tanah pinggir bandar, mendirikan kompleks berbilang tingkat. Selain itu, apabila memilih lokasi, mereka cuba untuk meletakkan bukan sahaja infrastruktur, tetapi juga komponen alam sekitar di barisan hadapan. Salah satu kompleks tersebut adalah "Kemajuan" LCD di Kudrovo. Mengenai dia dan akan dibincangkan.

Mengenai kompleks itu

Daerah Vsevolozhsky, wilayahnya terkenal dengan ekologi yang baik dan popular dengan pemaju, telah menyediakan tanahnya untuk pembinaan Kemajuan LCD. Kudrovo adalah salah satu penempatannya, di sebelahnya adalah sebuah kompleks kediaman. Tempat itu menarik kerana ia tidak jauh dari metropolis, terdapat sebuah stesen metro di dua perhentian daripadanya, sebuah kompleks membeli-belah dan hiburan "Mega-Dybenko" adalah sepuluh minit jauhnya, dan kawasan taman yang besar hanya bersebelahan dengannya.

Jadi, merancang lokasi "Kemajuan" LCD, pemaju - syarikat "Mavis" - sangat cekap mendekati penyelesaian masalah ini. Kompleks kediaman ini terdiri daripada enam buah rumah dengan jumlah lantai yang berlainan - dari 9 hingga 23. Tiga bangunan telah ditugaskan, selebihnya masih dibina. Pembinaan dijalankan menggunakan teknologi batu bata-monolitik.

Kursus kerja

Kerja-kerja pembinaan kompleks bermula pada tahun 2012. Oleh kerana bangunan itu merupakan projek besar-besaran, ia telah memutuskan untuk menjalankan kerja secara berperingkat-peringkat. Pada tahun 2014, sepenuhnya mengikut tarikh yang ditetapkan, tiga bangunan pertama telah ditugaskan. Pada separuh kedua 2016 bangunan keempat dirancang untuk dihantar, dan pada 2017 - kelima dan keenam.

Pangsapuri di rumah-rumah peringkat pertama hampir habis dijual, tetapi pada tahap ini adalah mungkin untuk membeli perumahan terus dari pembina di bangunan yang dibina LCD "Kemajuan". Hubungan syarikat diterbitkan di laman web rasminya, namun hanya terdapat telefon umum di kantor utama: +7 (812) 642 27 90. Namun, anda boleh menghubungi wakil-wakil Inggeris secara langsung di telefon: +7 (960) 243 36 60. Hari-hari kerja yang anda boleh hubungi dari jam 11:00 dan sehingga jam 20:00, pada hari Ahad pejabat pejabat dibuka sehingga jam 5:00 petang.

Mengenai pemaju

Seperti yang telah disebutkan, "Mavis" adalah sebuah syarikat hartanah yang beroperasi di pasaran hartanah sejak tahun 2006 di pasaran hartanah. Sepuluh tahun yang agak lama untuk UK, maka dalam asetnya terdapat banyak projek yang telah siap dalam bidang perumahan komersial dan perumahan kelas ekonomi. LCD "Kemajuan", dengan cara itu juga tergolong dalam segmen ini.

Di tengah-tengah "Mavis" bukanlah keaslian reka bentuk fasad dan tata letak, tetapi kesederhanaan dan fungsinya. Dalam hal ini, perumahan dari pemaju tersedia pada harga yang berpatutan, dan secara langsung pangsapuri itu sendiri - bijaksana dan ergonomik. Di samping itu, UK terkenal kerana sentiasa menyampaikan kemudahannya mengikut syarat-syarat yang ketat, dan membina mereka menggunakan bahan mesra alam sahaja dan semata-mata pada teknologi moden.

Anda tidak akan menolak syarikat dan pendekatan yang kompeten untuk persoalan mengenai pilihan tapak kompleks yang didiami. LCD "Kemajuan" (Kudrovo) adalah satu contoh yang menarik ini. Dalam bukti, kami memberikan di bawah kelebihan utama kompleks ini.

Keadaan ekologi

Daerah Vsevolozhsky dianggap paling bersih di rantau Leningrad dari segi ekologi. Tiada perusahaan perindustrian yang meracuni atmosfera, banyak hutan dan takungan. Bagi Kudrovo sendiri, di mana Kemajuan itu dibina, ciri khasnya ialah lokasi dekat zon taman Okkervil, sungai Okhta, Danau Ladoga dan Karelian Isthmus. Selain itu, di sebelah kompleks terdapat sebuah taman bernama selepas. Namun, Yesenin dia tidak praktikal. Walau bagaimanapun, ia mempunyai pengaruh positif terhadap penciptaan keadaan ekologi yang baik.

Komponen infrastruktur

Setiap pembeli berpotensi di sebuah bangunan baru mempertimbangkan dan menilai bukan sahaja kualiti perumahan, tetapi juga menyediakan kawasan dengan infrastruktur sosial dan perdagangan. Seperti yang telah disebutkan, dalam hal ini, penduduk Progres LCD masa depan benar-benar bernasib baik. Dalam sepuluh minit berjalan kaki dari sana terdapat sebuah kompleks membeli-belah dan hiburan besar "Mega-Dybenko", di mana anda dapat mencari hampir semua keperluan orang moden: dari kedai-kedai yang berbeza arah ke kafe, restoran, kelab sukan dan juga panggung wayang. Di samping itu, semua tingkat pertama bangunan LCD "Kemajuan" akan diberikan untuk kemudahan komersil. Mereka akan menampung farmasi, kedai, pendandan rambut, pejabat bank dan banyak lagi. Walau bagaimanapun, penyelesaian Kudrovo sendiri berkembang begitu pesat sehingga hari ini adalah mungkin untuk mencari kemudahan infrastruktur yang baik di sana.

Bagi komponen sosial, bersebelahan dengan LCD terdapat tadika. Di samping itu, selepas selesai bangunan terakhir di salah satu daripadanya juga akan membuka institusi yang sama. Di sekitar kawasan kompleks kediaman terdapat tujuh sekolah, ada pusat perubatan besar berhampiran stesen metro, beberapa klinik, rangkaian farmasi. Sekali sahaja selepas menetap di, penyewa akan merasa cukup selesa. Apabila daerah sekurang-kurangnya sedikit obzhit, maka anda boleh melupakan sepenuhnya pusat yang terkenal.

Keselamatan pengangkutan

Kedekatan stesen metro adalah manfaat yang besar untuk penduduk metropolis, yang tinggal di pusat, belum lagi pinggiran. Dan dalam hal ini, pemilik dan pemilik pangsapuri masa kini dan masa depan bertuah. Tiga setengah kilometer memisahkan mereka dari "Dybenko" - stesen kereta bawah tanah oren. Marshrutki dan bas, berhenti di sebelah bangunan, akan dihantar kepadanya dalam masa 15 minit, dan jika perlu, anda boleh berjalan. Di samping itu, terdapat satu lagi besar. Tidak jauh dari rumah di masa depan sepatutnya membuka stesen lain - Kudrovo.

Bagi pemandu, mereka juga gembira. Satu kilometer jauhnya dari kompleks kediaman ini merupakan jalan keluar, mudah keluar yang dilengkapi di sebelah rumah. Terima kasih kepada laluan ini, anda boleh dengan cepat sampai ke pusat, serta memandu ke jalan raya di rantau Leningrad.

Dana Pangsapuri

Semua pangsapuri di LCD "Kemajuan" tergolong dalam segmen kelas ekonomi. Secara keseluruhannya, ia dirancang untuk menyewa 2316 premis kediaman. Dalam bangunan yang telah ditugaskan, hampir semua pangsapuri kosong telah dijual, tetapi penjualan perumahan di rumah dalam pembinaan, seperti yang dinyatakan di atas, sedang dijalankan. Stok perumahan diwakili oleh studio, serta kediaman 1-2-3 bilik. Kawasan mereka adalah dari 24 hingga 89 "dataran".

LCD "Kemajuan": susun atur apartmen

Syarikat "Mavis" cuba memberi perhatian lebih kepada ketersediaan dan fungsi perumahan, bukan eksklusifnya. Dalam hubungan ini, pangsapuri-pangsapuri yang dibentangkan di kompleks kediaman dibezakan dengan mudah tetapi pada masa yang sama merancang perancangan.

Walau bagaimanapun, tidak semua, seperti yang dibuktikan oleh ulasan LCD "Kemajuan", seperti fakta bahawa di semua bangunan kediaman, kecuali beberapa jenis sampah, bilik mandi gabungan. Walau bagaimanapun, pemaju menjelaskan ini dengan fakta bahawa ia dilakukan untuk mengembangkan kawasan lorong dan dapur. By the way, yang terakhir agak luas. Kawasan minimum sekurang-kurangnya sepuluh "kotak", maksimum - hampir 22 meter persegi. M. Ketinggian ketinggian - 2 m 70 cm.

Setiap sentimeter pereka bidang yang berguna cuba menggunakan yang paling rasional, berkaitan dengan mana ia mungkin untuk menonjol di lorong-lorong ceruk di bawah almari pakaian atau ruang almari yang luas. Di samping itu, di mana-mana kawasan kediaman terdapat loggia yang luas di dalam kotak dengan sekurang-kurangnya empat "dataran", supaya jika perlu, dimungkinkan untuk melengkapkannya dengan kabinet kecil atau kawasan bermain. Tidak kira formatnya, setiap jenis tempat tinggal mempunyai beberapa pilihan susun atur, jadi ia tidak berbaloi untuk memilih yang sesuai untuk diri sendiri.

Kos pangsapuri

Perlu diingat bahawa banyak pakar dalam pasaran hartanah mempertimbangkan kos perumahan di LCD "Kemajuan" yang paling rendah di rantau ini. Yang, secara semulajadi, tidak boleh tetapi bersukacita dengan pembeli yang berpotensi dan merupakan tambahan besar bagi pemaju. Meningkatkan perumahan yang baik dan selesa pada harga yang berpatutan hari ini tidak mampu setiap SK.

Studio apartmen dengan kawasan dari 24 hingga 29 "dataran" boleh dibeli untuk 2 235 000 Rubles. Pangsapuri satu bilik (dari 37 hingga 41 meter persegi) akan kos dari 3 juta hingga 3 295 000, apartmen dua bilik (55-71 m² M.) - dari empat setengah hingga lima juta. Bagi "treshki", mereka ditawarkan Tidak banyak. Pangsapuri semacam itu dengan keluasan 80 hingga 90 "petak" akan berharga dari 5 450 000 hingga 6 300 000 rubel.

Semua tempat tinggal disewa dengan pra-kemasan.

Selesai

Penamat Predchistovaya melibatkan kehadiran screeds di lantai, kaca pembukaan tingkap dan balkoni, pemasangan pintu masuk logam, pemasangan dan sambungan utiliti. Di samping itu, terdapat semua kaunter, soket dipasang dan suis.

Walau bagaimanapun, jika pembeli menyatakan keinginan untuk memasuki perumahan yang disediakan sepenuhnya, dia boleh menyimpulkan perjanjian yang sepadan di pejabat pejabat perwakilan syarikat itu, mengikut mana pakar UK akan menyelesaikan kemasan akhir apartmen. Dan anda juga boleh memilih bahan anda sendiri. Hasilnya, pemilik akan melihat lantai lamina, kertas dinding di dinding, jubin di bilik mandi dan di dapur, siling dicat, pintu masuk dalaman dan paip. Benar, kontrak sebegini hanya boleh dibuat dengan pembelian rumah di bangunan barisan terakhir.

LCD "Kemajuan": ulasan pelabur bersama

Hari ini, pangsapuri-pangsapuri yang ditawarkan di bangunan baru tidak memarahi melainkan malas. Tetapi terdapat hampir tidak ada maklum balas negatif mengenai Progress LCD. Sama ada pemaju benar-benar baik, atau kerana mentalitinya - terutamanya pelanggan yang kurang bernasib baik, sukar untuk mengatakan. Walau bagaimanapun, hampir semuanya gembira. Tidak suka sesetengah kecuali kehadiran bilik mandi gabungan dan kedekatan cincin. Walau bagaimanapun, keadaan pemandu masa lalu sebagai masa mempertimbangkan pertambahan. Dan pada orang lain berpuas hati dengan kualiti perumahan, dan syarat-syarat pembinaan.

Secara semulajadi, semua orang memuji lokasi kompleks kediaman. Banyak yang menekankan bahawa tingkap rumah menawarkan pemandangan yang menakjubkan. Di samping itu, para penyewa menganggap kehadiran bilik dandang mereka sendiri sebagai tambahan besar, jadi sentiasa ada air panas di rumah, tanpa mengira "kehendak" pentadbiran, dan pemanasan berfungsi dengan baik. Mereka juga memuji pemaju untuk fakta bahawa beliau telah menyediakan sejumlah tempat letak kereta yang mencukupi, menjalankan kerja-kerja besar-besaran untuk berkebun, dan juga merancang untuk meletakkan sebuah tadika beroperasi, walaupun terdapat kemudahan yang sama di daerah itu.

Bagi kos perumahan, semua orang menganggapnya lebih daripada diterima dan sesuai dengan tahap kelas ekonomi.