LCD "Luchino-Varina": ulasan pengguna, alamat, pemaju SU-22

Pada masa ini, pasaran perumahan utama sedang berkembang pesat. Dalam hampir setiap rumah dan kejiranan tumbuh seperti "cendawan". Walaupun kepelbagaian besar stok perumahan baru untuk memilih apartmen telah menjadi lebih sukar. Lagipun, perumahan perlu bukan sahaja selesa, tetapi juga untuk berada dekat dengan infrastruktur dan operasi. LCD "Luchino-Varina" (ulasan pelanggan mengatakan susun atur yang baik pangsapuri, kehadiran kawasan landskap) memenuhi semua keperluan ini. Pembinaan giat dijalankan, beberapa rumah-rumah yang didiami. Projek ini menyediakan semua institusi sosial penting yang diperlukan.

Mengenai pemaju

Kompleks perumahan sedang dibina berhampiran perkampungan daerah Sverdlovsk Shchelkovo. kumpulan syarikat "SU 22" untuk mendirikan bangunan. Pemaju dibezakan dengan kebolehpercayaan, dan permulaan aktiviti tugasnya dalam jauh 1945.

Semua bangunan yang dibina adalah monolitik. Kuat peralatan teknikal dan pengeluaran membolehkan untuk melakukan kerja di pelbagai peringkat kerumitan. Semua aktiviti-aktiviti syarikat pembinaan memberi tumpuan secara dalaman, tanpa penglibatan bantuan dari luar, ia adalah:

• pelaburan projek pembuatan;
• penyediaan dokumen yang diperlukan;
• pembinaan turnkey perumahan;
• meletakkan komunikasi kedua-dua di dalam bangunan dan di luar daripadanya;
• peningkatan wilayah bersebelahan;
• penjualan hartanah siap sebenar.

Semua ciri-ciri ini, "SU-22" latihan sendiri, melalui penglibatan sumber sendiri. Syarikat itu menyediakan pelabur dalam satu muka pelanggan projek, kontraktor am dan penjual perumahan siap. Ciri ini membolehkan anda untuk berhati-hati mengawal semua unit kerja dan proses, dan juga untuk memenuhi semua obligasi kontrak kepada pelanggan.

Betul membina rantaian proses kerja membolehkan untuk menjimatkan bahan bajet syarikat, yang mengurangkan kos pembinaan, dan, akibatnya, harga untuk pangsapuri.

Untuk kekal berdaya saing, syarikat itu bukan sahaja menyediakan perkhidmatan kepada pelanggan dengan sepenuhnya, tetapi juga sentiasa memperbaiki, membina keupayaan ciri-ciri, menggunakan kaedah berteknologi tinggi kerja, menggunakan bahan-bahan moden yang berkualiti tinggi dan teknologi terkini.

LCD "Luchino-Varina" (ulasan pelanggan pangsapuri individu menyatakan keperluan untuk menggantikan tingkap, pintu dan panel, dalam kata-kata mereka, kepada mereka set pembina boleh dibekukan pada musim sejuk) adalah projek terbesar syarikat. Selain firmanya sedang membina LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD LCD "Silver Ponds" Nedelina di jalan.

Bahan dan Teknologi

Hanya yang berkualiti tinggi penjimatan tenaga dan perumahan sesuai yang membina dalam LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Dari pembina, anda boleh mendengar bahawa semua bangunan di kompleks ini kebanyakannya monolitik. Hanya untuk apa-apa struktur yang mempunyai ciri-ciri sifat penjimatan tenaga. Ia mempunyai baik penebat bunyi yang selesa. Lebih, bahan ini mempunyai ciri-ciri rintangan seismik. Ia mempunyai tahan api, tahan panas dan sifat kalis air. Monolith tidak membentuk dalam rangka lompang bangunan dan sesak.

rumah monolitik menonjol kerana ketegaran dan kekuatannya. Ia memberikan pengecutan seragam, sebagai asas untuk pembinaan berat diedarkan di seluruh monolit, berbeza dengan rumah-rumah pasang siap, mana pergantungan hanya di dinding. Bahan di dalam pembinaan yang paling tahan lama daripada yang diketahui setakat ini. Di rumah monolit dengan kerja kemasan boleh bermula dengan serta-merta selepas siap.

Dengan pembinaan bangunan di kompleks kediaman "Luchino-Varina" menggunakan penjimatan tenaga teknologi paling maju. Mereka ketara mengurangkan pelepasan bahan berbahaya ke dalam ruang udara yang dihasilkan semasa penyejukan dan pemanasan bangunan.

Dengan pembinaan bangunan menggunakan teknologi terkini dan bahan-bahan maju, serta peralatan kejuruteraan yang paling berteknologi tinggi, untuk membuat tulang belakang komunikasi yang baru. Semasa pembinaan LCD melakukan rangkaian penuh kerja-kerja pemulihan sistem bekalan air dan mewujudkan kemudahan sanitasi di seluruh kejiranan.

Keterangan LCD projek "Luchino-Varina"

Ia membawa projek terbesar pembangunan kluster di LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Daripada pemaju di sini orang boleh terus membeli apartmen. Laman diperuntukkan untuk pembinaan, meliputi 76.4 hektar. Ia adalah sejenis mini-bandar dengan infrastruktur sendiri, alam semula jadi yang indah, sungai dan hutan.

Secara keseluruhannya, projek yang disediakan 52 bangunan kediaman bertingkat tinggi dari 12 ke 16 tingkat. Dinding luar diperbuat daripada blok polistirena. Untuk fasad bangunan yang digunakan batu hiasan, yang terdiri daripada batu bata seramik. Di pintu masuk setiap rumah terdapat tempat untuk pekerja rencam dan niche khas untuk gerabak bayi.

Pada masa ini, dibina dan penduduk di kompleks kediaman enam belas buah rumah. Pada masa yang sama masih sedang dibina sebelas. Di samping itu, sebahagiannya didirikan dan bersedia untuk pergi beberapa infrastruktur. Sepenuhnya pembinaan kompleks itu dirancang untuk menyelesaikan dalam 2022.

LCD "Luchino - Varya" berada di lokasi yang sangat indah di tebing sungai. Oleh kawasan hutan bersebelahan bangunan. Di seberang sungai, pas jambatan yang direka untuk pejalan kaki. Pemaju berjanji untuk memperbaiki benteng dan mewujudkan tempat untuk rekreasi, kawasan yang berasingan untuk berjalan-jalan, taman. baris pertama bangunan itu dilengkapi dengan lampu, yang pada waktu malam akan menghiasi benteng.

susun atur apartmen

Pangsapuri di sini mempunyai susun atur yang sangat pelbagai. Laman web syarikat itu boleh memeriksa secara terperinci, serta pilih pilihan yang dikehendaki dalam parameter dan berkenalan dengan versi akhir projek.

Rumah itu diserahkan kepada pelanggan tanpa penamat. Elektrik dibekalkan hanya untuk visor Apartement itu. Terdapat air dan kumbahan melalui riser, yang menyediakan untuk pemasangan wajib meter. Loggias adalah kaca, dan pintu hadapan - kayu.

Disewa apartmen dengan sesekat dalaman, dan tanpa mereka. Dalam kes kedua, pembeli semasa perancangan premis kediaman sendiri boleh membuat susun atur yang dikehendaki.

Di bangunan yang terletak di sepanjang pantai, pangsapuri lebih daripada satu bilik tidur dan dua bilik tidur adalah jenis linear atau sudut. Dalam rumah bata (perumahan 35 dan 39) adalah apartmen di mana tingkap terletak di pihak yang bertentangan. Masih banyak pilihan susun atur yang menarik boleh didapati di RC "Luchino-Varina." Perumahan 34 menawarkan "treshki" luar biasa, di mana serambi besar masa kini dan pantri menduduki 4 meter persegi. m.

infrastruktur

The LCD "Luchino-Varina" Pembinaan adalah dalam buaian penuh. Menggembirakan infrastruktur ramai pembeli, yang telah dibina, dan harus memulakan tugasnya secepat mungkin, adalah:

• bangunan untuk pentadbiran;
• klinik;
• empat tadika;
• dua buah sekolah;
• pasar raya dan kedai-kedai;
• pusat membeli-belah;
• institusi luar sekolah;
• pusat kecergasan;
• taman;
• gereja;
• kafe;
• farmasi;
• dilaburkan benteng di sungai. Klyazma.

Pada masa ini, di kompleks itu sudah beroperasi sekolah menengah, tadika. Tidak jauh kolam renang, bank dan pejabat pos luar. Sudah beroperasi sebuah pasar raya, farmasi, bermula daripada kedai-kedai swasta kecil dan salun kecantikan. Pembinaan kompleks sukan dengan kolam renang, pusat membeli-belah dan pusat hiburan dan kesihatan yang dirancang untuk tahun depan. Terdapat dirancang letak kereta bawah tanah dan permukaan. Hampir keseluruhan kawasan di sebelah bangunan kediaman yang belum dibangunkan, terdapat taman permainan moden untuk kanak-kanak. Di mana-mana membuka kaki lima dan jalan masuk konkrit asfalt.

LCD "Luchino-Varina": harga untuk pangsapuri

Semua penginapan di kompleks ini dibahagikan kepada tiga jenis, pangsapuri ekonomi, tempat bagi monolit dan perumahan "keselesaan +". Bergantung kepada jenis hartanah, rakaman persegi, lokasi harta dan harga apartmen terbentuk. Harga purata "odnushki" bahawa rakaman itu adalah 34.10 meter persegi. m. ditolak daripada 1,534 bilion Rubles. Kos sebuah pangsapuri satu bilik (37.61 persegi. M.) "Comfort +" dari 1800 juta Rubles. Biasa "sekeping kopeck" boleh dibeli dengan harga 2,547 bilion Rubles, dan kawasan pangsapuri itu - 54.9 persegi. m. Bedroom "keselesaan +" dengan metrazhoem 54.9 persegi. m. bernilai kira-kira 2,645 bilion Rubles. "Treshki" dalam harga biasa sebuah rumah dengan keluasan 76.3 persegi. . M adalah sama dengan 3,494 bilion Rubles, dan pangsapuri dua bilik tidur "Comfort +" dengan meter 78,67-3752000000 Rubles.

Pangsapuri kelas tinggi di sini sedikit berbeza di kawasan mereka, perbezaan harga terlalu rendah. Bangunan "keselesaan +" yang terletak berkembar. Dewan rumah-rumah ini mempunyai kemasan pereka khas dan menetapkan lif benar-benar senyap masih di sini.

The LCD "Luchino-Varina» pangsapuri untuk dijual tidak berputus asa. Sama ada - ekonomi perumahan, "Comfort +" atau pembaikan yang berkualiti tinggi di sini perlu membuat dari awal diri sendiri.

Bagaimana saya boleh membeli sebuah apartmen di sini?

Pangsapuri di kompleks kediaman "Luchino-Varina" lebih murah daripada perumahan yang sama di pinggir bandar. Membeli harta di sini boleh bagi:

• gadai janji;
• Mortgage ketenteraan;
• secara ansuran;
• modal bersalin;
• oleh subsidi;
• gadai janji atas harta komersil.

kompleks kediaman "Luchino-Varina" membentangkan pelbagai pilihan untuk pembelian hartanah. Jika pangsapuri itu dibeli di gadai janji, anda mesti memilih penginapan, kemudian sila hubungi pengurus pusat hubungan untuk menjelaskan sebarang pertanyaan dan mengeluarkan dokumen yang diperlukan.

Syarikat itu juga menawarkan peluang untuk membeli harta secara ansuran pelanggannya. Dalam kes ini, dibayar 50% daripada harga pembelian, selebihnya diagihkan kepada tiga bulan. Jika anda ingin melanjutkan pelan ansuran, harga bagi setiap bulan perumahan akan meningkat sebanyak 1%.

Kenalan, nuansa harta membeli

Pilih apartmen boleh di mana-mana pejabat jualan syarikat. Hanya dua daripada mereka. One terletak di kampung daerah Sverlovsky Schelkovo, kejiranan, Luchino Varino, Nina Street, Building 4, dibuka setiap hari 9,00-19,00, pada hari Ahad 9,00-18,00. pejabat-pejabat lain boleh dikunjungi di koordinat berikut: Street Metro Sviblovo, Snow Street 26, Pusat Perniagaan, Tingkat 6, 9,00-20,00 dan hanya pada hari bekerja.

Apartmen di kompleks kediaman "Luchino-Varina" (di mana pejabat jualan, ditulis di atas) boleh ditempah. Tempahan untuk satu bulan ialah 50 ribu. Rubles selama dua bulan 100 ribu. Rubles. Jumlah ini termasuk dalam pembayaran untuk apartemen. Kenderaan boleh menempah semula, tetapi dalam kes ini, wang yang dibayar tidak akan dimasukkan ke dalam kos perumahan. tempahan percuma yang dibuat secara lisan, ia berfungsi pada siang hari, dari saat kenyataannya.

Juga boleh dikeluarkan dalam apa-apa jawatan dalam penyertaan ekuiti kontrak dalam perumahan. Di sini ia adalah mungkin dan untuk mendaftar. Anda hendaklah terlebih dahulu mengetahui apa dokumentasi yang diperlukan untuk memproses transaksi. Selepas menyediakan pakej dokumen dan membuat bayaran rayuan didaftarkan perjanjian perkongsian. kontrak bersedia pembeli menerima pejabat-pejabat jualan di atas tanpa temu janji, dua minggu selepas pembayaran perumahan perkilangan.

LCD "Luchino-Varina» Bagaimana ke sana?

Untuk ke kompleks perumahan dalam beberapa cara. Pertama anda perlu untuk sampai ke stesen metro "Shchelkovo". Daripada ia harus pergi dengan berjalan kaki ke stop "m. Shchelkovskaya "yang hanya mengambil masa dua minit. Terdapat perlu menunggu №371 bas dan turun di berhenti mata dipanggil "Kilang nombor 5". Di jalan ini ia akan mengambil purata 50 minit. Seterusnya akan pergi lebih 650 meter dan LCD "Luchino-Varina" akan muncul di depan mata anda.

Dalam kes kedua, ia adalah perlu untuk sampai ke stesen metro "Komsomolskaya", dari mana anda mahu untuk ke stesen Yaroslavl. Dari sana anda perlu pergi pada kereta api yang naik dan Friazino Monino dan turun di stesen Chkalov itu. Berjalan 100 meter ke perhentian bas "platform Chkalovskaya". Menunggu bas №46 dan mendapatkan padanya untuk berhenti "Kilang №5" (mengambil masa kira-kira 20 minit), dan selepas itu akan boleh diakses dengan berjalan kaki untuk LCD "Luchino-Varina."

Dalam kes ketiga, usul itu bermula dari persimpangan Moscow Ring Road. Ia adalah dari sini perlu pergi kira-kira 20-25 km dan menghidupkan di persimpangan jalan yang menunjukkan Monino lebuh raya. Di sini anda perlu memandu 2 km lain. Daripada "Schelkovskogo" kereta bawah tanah untuk kompleks perumahan pergi bilangan bas mini 371. stop ini berjarak 500 meter dari bangunan yang dibina. Cara yang keseluruhan mengambil masa kira-kira sejam.

Ulasan pelanggan

Walaupun fakta bahawa bangunan itu telah memperoleh dimensi besar-besaran di LCD "Luchino-Varina" ulasan pelanggan di wilayah ini sangat berbeza. Beberapa penyewa berpuas hati. Mereka ambil perhatian bahawa di rumah haba pada musim sejuk, dan berhampiran adalah tadika dan sekolah. Seperti keluarga muda dilengkapi dengan taman permainan perisikan di kilometer, jumlah kawasan landskap, kehadiran pasar raya dan farmasi. Saya gembira banyak alam dan berdekatan hutan. Meraikan pembinaan kualiti yang baik. Tiada retak dan putar belit, semua permukaan licin. Mereka berhujah bahawa pelan estet yang sangat baik.

Tetapi tidak semua orang senang dengan hal ehwal di LCD "Luchino-Varina." Ulasan pelanggan dalam kategori ini menunjukkan perubahan dalam nilai apartmen, bergantung kepada ukuran BTI. Jika perumahan rakaman yang keluar lebih pelanggan membayar untuk sebuah apartmen, tetapi jika kurang, maka "dicuri" oleh meter pemaju yang tidak kembali. Pengguna dinasihatkan untuk berhati-hati membaca kontrak dan merancang untuk menonton apartmen. Menurut mereka, ada boleh menjadi nuansa agak tidak menyenangkan. pelabur hartanah tidak berpuas hati dengan hakikat bahawa organisasi mengambil wang terlebih dahulu, sebelum menandatangani kontrak.

Tidak dapat memuji orang dan akses kenderaan. Dikatakan bahawa Moscow diperlukan untuk mendapatkan sekurang-kurangnya satu jam, dan mereka yang diseksa trafik keretanya di Shchelkovo lebuh raya. Lebih ramai pelanggan menandakan barisan besar ke tadika dan sekolah. Mereka berhujah bahawa ia hanya mustahil untuk ke sana. Situasi yang sama diperhatikan di klinik. organisasi sosial penting yang amat kurang, dan masalahnya ialah kekurangan tempat letak kereta.

Secara umum, rakyat berpuas hati dengan harga dan kualiti pangsapuri, menyakitkan Kebolehcapaian mereka dan infrastruktur yang lebih mundur.