DNP - apakah ia? Apakah tujuan dan apakah sumbangan kepada NAM?

DNP merupakan salah satu yang paling meyakinkan dalam bidang harta pinggir bandar sebenar. Mereka semakin berminat dengan orang yang merancang untuk membeli sebuah rumah kampung atau negara. Apakah kelebihan dan manfaat DNP memberikan? Apa yang ia?

persatuan bentuk pemilik rumah

Pada bulan Januari tahun 2013 di Rusia, ia telah dikeluarkan dan meluluskan undang-undang yang meliputi soalan persatuan bukan komersial antara individu. Ia menerangkan secara terperinci topik menjalankan pertanian dacha, berkebun dan persatuan-persatuan lain. Dokumen baru menyatakan bahawa terdapat 3 bentuk hubungan antara pemilik rumah.

1. DNT, yang bermaksud "negara berekonomi bukan komersial."
2. DKP: bermaksud "kampung (berkebun atau hortikultur) pengguna koperasi."
3. DNP (transkrip - "rumah negara, berkebun atau berkebun perkongsian bukan komersial").

Setiap satu daripada tiga persatuan yang diwujudkan semata-mata secara sukarela antara individu untuk menyokong dalam hal-hal rancangan undang-undang dan dalam negeri untuk semua ahli-ahli persatuan.

plot DNP

Chalet perkongsian bukan keuntungan di atas tanah yang mungkin dua jenis:

• tanah pertanian (CHX);
• kawasan kampung yang sedia ada.

Jenis tanah membentuk plot NPD. Iaitu, mengambil melihat dengan lebih dekat. status tanah CHX bukan milik mana-mana tempat. Pembinaan laman web ini adalah mungkin jika diberi kebenaran untuk menggunakan tanah ini untuk pembinaan dacha. wilayah bebas kampung itu diberikan bagi maksud tertentu: pembangunan kampung-kampung, bandar-bandar atau penyelesaian yang lain. kebenaran rasmi untuk membina laman web ini, anda boleh mendapatkan jika ia telah diberikan status zon kediaman. Kawasan ini adalah yang paling menarik untuk pembinaan rumah, kampung, atau penciptaan sebuah kompleks kediaman pelbagai fungsi sana. Pada masa ini, pasaran hartanah sebahagian besar daripada DNP dicipta pada tanah pertanian.

Aktiviti prinsip DNP

persatuan pemilik rumah mempunyai struktur dan litar pasti operasi. The DNP (transkrip - chalet perkongsian bukan keuntungan) merupakan badan pentadbiran yang besar, yang merupakan mesyuarat agung ahli-ahli. Aktiviti persatuan percutian dikawal oleh badan tersebut. mesyuarat agung ahli-ahli memutuskan pada:

• membuat perubahan yang perlu kepada piagam itu;
• memilih badan penggerak (secara kolektif atau secara individu);
• keputusan mengenai penyusunan semula (pembubaran) DNP;
• menangani isu pembentukan dan penggunaan harta syarikat itu;
• keputusan untuk mengambil alih laman web, yang akan mempunyai status harta benda awam, dan isu-isu lain.

isu-isu penting dalam masyarakat yang diambil semata-mata oleh badan pentadbiran Tertingginya. Untuk mengawal (ekonomi) aktiviti kewangan persatuan, ia mewujudkan satu jawatankuasa semakan.

kelebihan

Pembelajaran prinsip DNP, apa yang ia dan apa fungsi, ia adalah perlu untuk menjelaskan kelebihan utamanya. Kelebihan utama cuti adalah hakikat bahawa perkongsian bukan keuntungan menggabungkan usaha semua peserta dalam masyarakat untuk mencapai matlamat yang sama. Di sini, setiap ahli yang terlibat secara langsung dalam isu-isu berkaitan dengan aktiviti-aktiviti kampung. Dengan persediaan yang betul Piagam boleh benar-benar mengelakkan kesan negatif dalam aktiviti-aktiviti yang NPD. Kelebihan tidak dapat dinafikan perkongsian itu adalah hakikat bahawa ahli-ahlinya mempunyai peluang untuk memilih organisasi operasi. Ia mungkin sebuah syarikat swasta melaksanakan beberapa jenis kerja, atau bilangan firma yang pakar dalam bidang tertentu.

pelantikan

Dacha perkongsian bukan keuntungan adalah bentuk yang paling mudah untuk organisasi. Untuk membuktikan ini, anda perlu memahami apa yang wujud dalam DNP pelantikan. Iaitu, kami menerangkan dengan lebih terperinci. Perkongsian itu telah menetapkan satu matlamat utama - untuk memberi bantuan kepada watak-undang dan domestik semua peserta masyarakat. Semua keputusan penting semestinya bersetuju dengan ahli-ahli persatuan, yang menghapuskan kemungkinan kesan negatif. Di samping itu, DNP mempunyai hak untuk menjalankan aktiviti komersial. Tetapi ia adalah penting untuk memerhatikan satu syarat, semua keuntungan yang diperoleh daripada aktiviti komersial harus bertujuan untuk memenuhi keperluan perkongsian bukan keuntungan pinggir bandar. Penyatuan borang ini boleh memperoleh dan melaksanakan (tidak dimiliki) hak harta; plaintif, defendan dalam mahkamah.

Prinsip penciptaan DNP

Mewujudkan perkongsian bukan keuntungan negara perlu tahu prinsip-prinsip umum penubuhan organisasi bukan keuntungan. Anda perlu terlebih dahulu membuat keputusan kepada lokasi Syarikat. Yang dinyatakan di atas, maksud yang baginya tanah itu digunakan DNP apa yang ada. Syarikat boleh dicipta dalam bidang jenis pertanian, atau dalam wilayah kampung yang sedia ada. Bagi penubuhan DNP juga akan memerlukan:

• untuk menentukan nama organisasi;
• untuk menjelaskan maksud penciptaannya;
• mengumpulkan butiran pasport kesemua pengasas;
• membayar yuran negeri;
• membuat salinan sandaran Perlembagaan baru.

Bilangan ahli perkongsian bukan keuntungan pinggir bandar hendaklah tidak kurang daripada tiga orang.

status

Ia adalah perlu untuk menjelaskan status DNP, apa yang ia dan bagaimana ia diberikan. Selepas laman pendaftaran rasmi dalam badan FAT diberikan status entiti undang-undang. Kawasan tanah keseluruhan dan terletak ke atas barangan ia dianggap harta bersama. Ini termasuk jalan, utiliti, pintu pagar, permainan (sukan) bidang, kawasan rekreasi, dan banyak lagi. warganegara pada akhir proses pendaftaran tanah dalam status NAM perlu diberi kuasa dipindahkan secara percuma (dieja dalam undang-undang tanah). Apabila projek pembinaan itu diluluskan oleh NPD, ahli Persatuan menerima tempoh dalam harta itu. Dari masa pembayaran, mereka menjadi harta bersama ahli-ahli masyarakat. Selepas itu, tanah boleh ditukar milik kepada individu. Memasuki keahlian NAM, ahli perlu membayar yuran masuk, yang merupakan harga yang perlu dibayar bagi tanah itu.

pembayaran

Sumbangan kepada DNP, saiz dan perintah pembayaran ditentukan oleh kedudukan "daripada bayaran sumbangan dan dana" Keputusan Perkongsian Lembaga Pengarah, keputusan mesyuarat agung anggota masyarakat mereka. Pada masa menandatangani kontrak keahlian, setiap peserta dikehendaki membuat yuran penyertaan sekali sahaja. nilai ini telah dipilih oleh mesyuarat agung ahli-ahli NAM. Ia juga menetapkan saiz yuran sasaran dan keahlian tahunan yang dibayar ansuran yang sama pada setiap suku tahun sebilangan bulan.

Apa yang anda boleh lakukan pada plot yang dibeli?

Mengenai pengambilan tanah anggota masyarakat dapat merasakan pemilik penuh. Mereka boleh membina rumah-rumah, bangunan ladang, tetapi jangan lupa tentang kaedah-kaedah dan peraturan yang telah ditetapkan oleh undang-undang. dokumen DNP mengandungi penjelasan daripada rancangan itu: pemerolehan tanah yang akan digunakan untuk tujuan yang ditetapkan dalam dokumen itu. Ia hanya boleh membina bangunan sepadan projek bangunan (bangunan) di DNP. Undang-undang yang menyatakan bahawa pemilik perlu belajar satu bidang baru selama 3 tahun.

Tanggungjawab dan kewajipan ahli-ahli masyarakat

Soalan yang mendedahkan intipati DNP (iaitu, fungsi, kegiatan), hak-hak dan kewajipan ahli langsung ditetapkan dalam undang-undang. Antaranya, Bandar Kod Perancangan Persekutuan Rusia Undang-undang "Pada berkebun, berkebun dan dacha persatuan bukan keuntungan rakyat", Peraturan "Pada caruman, bayaran dan dana."

ahli NAM berhak mendapat:

• umat kesatuan mengawal diri mereka untuk dipilih;
• mendapatkan maklumat yang perlu mengenai pengurusan dan kawalan badan-badan;
• menjadi pemilik yang sah di atas tanah mengikut penggunaan yang dibenarkan;
• untuk melupuskan pengambilan tanah, jika ia tidak ditarik balik dari edaran dan tidak terhad dalam edaran;
• jika syarikat itu dibubarkan, menerima bahagian yang saksama daripada hartanah yang mempunyai status awam;
• pergi ke mahkamah untuk melindungi hak-hak mereka dan kepentingan undang-undang;
• meninggalkan syarikat itu secara sukarela dengan kesimpulan serentak perjanjian mengenai syarat-syarat penggunaan struktur kejuruteraan, jalan raya dan persatuan harta lain.

ahli NAM mempunyai tanggungjawab untuk:

• menanggung tanggungjawab anak obligasi syarikat itu dalam had fi yang dibayar;
• menggunakan tanah yang diperolehi sengaja, sebagaimana yang ditakrifkan dalam kontrak keahlian;
• tidak menyebabkan kerosakan kepada tanah dan objek penggunaan biasa;
• tidak melanggar hak-hak yang ditetapkan oleh ahli-ahli perkongsian;
• mematuhi pelan agro-teknikal ;
• tepat pada masanya yuran keahlian gaji, sumbangan dikenal pasti;
• menguasai tanah mereka selama 3 tahun;
• untuk mengambil bahagian dalam acara yang dianjurkan oleh persatuan itu;
• mengambil bahagian dalam mesyuarat agung perkongsian itu;
• memerhatikan ditubuhkan rejim, sekatan dan keperluan.

DNP tidak seperti SNT

Dacha perkongsian bukan keuntungan - badan hukum yang dicipta untuk pembangunan dan penyelenggaraan penempatan pinggir bandar masa depan. Kecekapan syarikat itu termasuk pembinaan terbitan (perkhidmatan) jalan raya, pengawal kampung, pelupusan sampah dan banyak lagi. Di samping itu, perkongsian itu menyediakan pembangunan menyeluruh wilayah kampung. persatuan keuntungan berkebun tidak adalah sebahagian besarnya berbeza daripada persatuan negara. Untuk mengetahui perbezaan utama mereka, ia adalah perlu untuk menentukan sebahagian daripada CNT, DNP, konsep ini bermakna dalam setiap satu daripada persatuan. Tanah persatuan berkebun diperuntukkan untuk pertanian dan berkebun. Dalam perkongsian itu pinggir bandar kecuali tanah pertanian boleh digunakan oleh kawasan sedia ada kampung. Kampung DNP sepatutnya jenis kampung pembinaan rumah secara mandatori, diikuti dengan pendaftarannya dalam harta itu. Objektif utama A CSP - pembangunan plot sendiri taman tanpa kewajipan membina rumah di sana. Undang-undang tidak melarang pendaftaran mana-mana CSP atau DNP. Kedua-dua persatuan juga dibezakan oleh bentuk pemilikan harta orang ramai. harta itu dianggap satu perkongsian bukan keuntungan yang dimiliki bersama oleh semua anggotanya; dalam perkongsian, ia boleh dimiliki oleh kesatuan sebagai entiti undang-undang. Apabila memilih antara perkongsian dan perkongsian itu perlu mengambil kira pertanian SNT, DNP. Maksud firman ini: untuk apa tujuan dalam setiap persatuan menggunakan tanah dan bagaimana untuk memiliki persatuan harta ahli-ahlinya. Perbezaan utama antara CNT dan DNP dalam undang-undang "Pada berkebun, berkebun dan persatuan dacha bukan keuntungan rakyat» № 66-FZ.