Bagaimana saya boleh mendapatkan pasport kadaster bangunan?

Atas dasar harta tanah diperlukan dokumen pendaftaran. Diperlukan dan pasport kadaster bangunan, tanpa mana ia akan menjalankan pendaftaran objek yang dibina, dan membuat perubahan. Segala-galanya akan dilaksanakan dengan betul, ia adalah perlu untuk beralih kepada profesional. Anda boleh mendapatkan pasport kadaster bangunan, struktur, kemudahan dalam pembinaan.

Mengapa seperti pasport yang diperlukan?

pasport kadaster bangunan, struktur, Kemudahan termasuk unik nombor inventori, kerana dalam setiap kes adalah individu. Dengan itu akan mengenal pasti struktur dan juga untuk memantau tindakan menyalahi undang-undang dengan dia. Dokumen tersebut perlu untuk merasmikan pemilikan hartanah, dan juga kepada:

• kelakuan transaksi: jualan, hadiah, pemindahan milik pusakanya;
• untuk pergi ke mahkamah dalam pelbagai isu;
• merangka insurans;
• untuk mendapatkan pinjaman, mengambil objek ikrar.

prosedur dokumen pendaftaran mempunyai ciri-ciri sendiri. Ia adalah penting untuk mengikuti semua langkah-langkah untuk melengkapkan transaksi.

pasport entiti undang-undang

entiti undang-undang juga perlu mengeluarkan dokumentasi pada harta itu. Sebaik sahaja prosedur yang mengambil masa sedikit untuk tujuan lain. Jika bangunan itu akan dirasmikan oleh orang undang-undang, sijil yang digunakan untuk:

• pendaftaran di bawah modal dibenarkan;
• rizab penilaian semula;
• muflis.

keperluan hartanah

Jika bangunan yang dianggap tidak boleh didiami, ia dikemukakan kepadanya dua keperluan utama:

• ia tidak digunakan untuk tujuan kediaman;
• mungkin hanya tinggal untuk sementara di dia seorang lelaki.

Oleh undang-undang, pasport itu tidak dalam jangka masa yang tidak terhad. Ia hanya perlu mendaftar sekali sahaja dan kemudian anda boleh menggunakan harta mereka tanpa sekatan. Hanya perlu diingat bahawa pelaksanaan penyusunan semula itu akan memerlukan perubahan.

Apabila pendaftaran yang diperlukan?

Pasport diperlukan untuk pelbagai operasi, urus niaga hartanah. Dokumen ini adalah ekstrak daripada pangkalan data tunggal. Hanya dengan kehadirannya pemilik mempunyai hak untuk menjual bangunan, pajakan, pemindahan diwarisi. Dengan dia akan melakukan apa-apa perubahan, menukar ruang bilik dan parameter lain seperti yang dikehendaki.

Tidak seperti sijil teknikal dari kadaster

Ramai yang berminat, terdapat perbezaan antara pasport teknikal dan kadaster, yang dikeluarkan untuk hartanah. Perbezaan antara mereka berada. kertas putih disediakan untuk gostehucheta. Ia dikeluarkan untuk kemudahan kediaman dan modal.

pasport kadaster diperlukan untuk pendaftaran sesuatu bangunan di mana transaksi tersebut dilaksanakan. Ini adalah berbeza, tetapi masih, dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran hartanah.

kandungan

Adalah penting untuk kertas kerja yang betul, jika tidak, tidak dapat menjalankan semua transaksi perlu. pasport kadaster bangunan, pembinaan termasuk maklumat yang diperlukan berikut:

• alamat yang tepat;
• tahun pembinaan dan pembaikan;
• bilangan tingkat;
• spesifikasi teknikal;
• nilai inventori;
• senarai bahan-bahan;
• pandangan pemanasan;
• maklumat mengenai bekalan air dan sanitasi.

Dengan maklumat ini, terdapat idea bangunan. Jika rumah yang dibina untuk masa yang panjang, ia menunjukkan tahap susut nilai. Juga dalam dokumen itu termasuk kawasan lantai. pasport kadaster membentuk sebuah bangunan tunggal. dokumen itu termasuk beberapa helai A4. Pada halaman pertama terdapat maklumat tentang objek, dan di pihak yang lain - pelan lantai.

Siapa yang mendapat ia?

pasport kadaster bangunan boleh mendapatkan setiap warganegara Persekutuan Rusia, yang mempunyai pasport. Jika bilik mempunyai beberapa pemilik, dapatkan instrumen boleh mana-mana daripada mereka.

Pasport disediakan di bilik anda sendiri dan kekitaan. Untuk melakukan ini, permohonan itu dikemukakan, dokumen-dokumen yang ada. Peraturan-peraturan ini diterima umum.

kaedah reka bentuk

Ekstrak kadaster pasport bangunan itu boleh dikeluarkan dengan cara yang berikut:

• dalam Dewan kadaster atau MFC dengan lawatan peribadi;
• melalui pos;
• melalui laman web dalam Daftar Rusia.

Ini boleh dilakukan kedua-dua peribadi dan kepercayaan. Jika dokumen yang diberikan adalah hanya helaian pertama, dan ia tidak legenda, ia bermakna bahawa OCG tiada pelan lantai atas alasan bahawa mereka tidak dihantar kepada badan.

A pasport kepada entiti undang-undang

pasport kadaster kepada pembinaan sebuah entiti yang sah biasanya menerima wakil, yang mesti diperakui kuasa wakil. Juga perlu resit permohonan untuk pembayaran yuran, yang adalah sama dengan 600 Rubles.

perubahan data

Apabila membuat SREC data dikeluarkan pasport kadaster bangunan. Jika salah menyenaraikan beberapa maklumat atau ia telah berubah, ia adalah perlu untuk menghapuskan kecacatan itu. Untuk data baru ini dimasukkan ke dalam entri pendaftaran dan dokumentasi yang betul. Mengenai isu-isu itu tidak boleh mengakses objek tuan rumah, wakilnya, waris.

Proses perubahan data adalah sama dengan penggubalan hartanah berdaftar di HCN, tetapi berbeza dalam beberapa nuansa. Dalam kes ini, ia tidak perlu untuk membayar kos undang-undang. masa pemprosesan berlangsung tidak lebih daripada 18-21 hari, dan mengambil dokumen yang diperlukan di tempat-tempat di mana pakej keseluruhan memberikan sehingga.

perancangan semula

Adakah saya perlu membuat perubahan jika pembangunan semula dijalankan? Bahkan beberapa kemas kini di dalam bilik membuat tidak sepadan dengan dokumentasi yang sebenar. Ini membawa kepada perubahan dalam jumlah kawasan.

Untuk mempunyai lebih masalah dengan cek, anda perlu membawa peralatan anda sendiri dari TIB. pekerja akan memeriksa premis, rekod mengesahkan ini. Kemudian dia melakukan pengenalan perubahan dalam inventori.

nama

Bagaimana untuk menukar nama bangunan? Prosedur ini dilakukan di hadapan dokumen yang mengesahkan fakta ini. Biasanya, ia menghasilkan sebuah perbandaran. Perlu menghubungi manual atau dalam MFC dengan mengambil:

• pasport;
• kadaster dan produk data;
• kertas-asas menukar nama;
• permohonan;
• dokumentasi pemilikan.

Walaupun nama itu telah terlepas pekerja KP, ia perlu melalui prosedur standard menukar nama. Ia adalah penting untuk mengambil kadaster, pasport teknikal. Bangunan ini kemudiannya akan dikeluarkan semula.

pelantikan

Bagaimana hendak menukar tujuan premis? Jika anda mahu untuk melaksanakan prosedur seperti itu, pelarasan akan menjadi lebih sukar, kerana keperluan untuk menterjemahkan bangunan daripada satu kategori yang lain. Jika kediaman itu tidak berpenghuni, atau sebaliknya, ia adalah perlu untuk semula perancangan, dan ini memerlukan dokumen pendaftaran semula.

Pertama, anda perlu membuat pembangunan semula yang sah, yang dijalankan di bawah pengawasan pakar-pakar dari BTI. Maka semua tindakan adalah sama seperti dalam prosedur standard. Anda perlu menyediakan suatu senarai dokumen. Ia juga memerlukan penyelarasan dengan agensi kebersihan dan api. Dengan cara yang sama bangunan dibuat daripada pasport kadaster pembinaan yang belum selesai.

pindaan

Apabila pasport baru dikeluarkan kepada perubahan dalam Rosreestra semua kekal seperti sebelum ini. Untuk melengkapkan proses tersebut, perlu mengambil kertas baru dan pergi ke organisasi pendaftaran. Mesti mengemukakan:

• suatu pernyataan mengenai keperluan maklumat baru;
• pasport;
• dokumentasi mengenai pemilikan hartanah;
• pasport kadaster;
• penerimaan pembayaran duti negeri.

Selepas 10 hari, semua perubahan akan dibuat untuk dokumentasi. Selepas itu, ia akan dianggap sah.

nuansa

Dalam amalan, pasport kadaster adalah yang terbaik untuk menempah lawatan peribadi kepada KP atau MFC. Oleh kerana tidak semua orang boleh dengan mudah menggunakan teknologi komputer, selepas penerimaan surat cara itu mungkin tidak dapat membukanya dengan penjelasannya dan pelan. Semakin bahawa lembaran bercetak, bukan semua institusi dianggap sah.

Apabila mengakses melalui laman web atau melalui pos Rosreestra perlu untuk memerintahkan bentuk karya dokumen, bukan elektronik. Ini akan mengelakkan banyak komplikasi. Selepas penerimaan dokumen yang diperlukan untuk mengesahkan ketepatan maklumat yang tidak pernah konsisten. Hanya apabila semuanya teratur, rumah boleh digunakan untuk pelbagai operasi.

pasport yang sah

Setakat ini, tidak ada dokumen undang-undang di mana akan ditubuhkan kesahihan pasport kadaster. Ia ternyata bahawa ia adalah sah untuk tempoh yang lebih lama.

Mendapatkan dokumen baru hanya diperlukan untuk menukar maklumat apabila meluluskan prosedur kedua. Jika anda merancang pelaksanaan transaksi bagi penjualan hartanah, maka pembeli mempunyai hak untuk keperluan dokumen baru, sebagai kehendak maklumat yang berkaitan di dalamnya.

Sebab-sebab kegagalan

Kadang-kadang walaupun dengan pemfailan permohonan itu gagal dalam melaksanakan prosedur. Kemudian Rosreestra pekerja tidak boleh menerima dokumen. Semestinya perlu tahu sebab bagi keputusan ini. Dalam undang-undang terdapat 2 kes di mana kegagalan boleh ikut:

• maklumat tentang objek bukanlah sistem perakaunan tunggal;
• data tidak boleh dikeluarkan kepada pemohon, kerana ia tidak dibenarkan oleh undang-undang.

Keputusan mengenai keengganan dan sebab-sebab pemohon akan dimaklumkan dalam tempoh 5 hari selepas permohonan. Sebab-sebab lain bagi penolakan tidak boleh, jika tidak ia adalah melanggar undang-undang. Oleh itu, jika seseorang pekerja tidak melaksanakan Rosreestra penerimaan dokumen, iaitu, hak untuk merayu. Permohonan itu tidak kira-kira 15 hari.

prosedur pendaftaran pasport kadaster di rumah, garaj atau objek lain mempunyai tindakan yang sama. Mereka mempunyai jumlah yang sama duti negeri, masa pembuatan, tempat pendaftaran. Perbezaan hanya pada maklumat yang akan berada dalam dokumen itu.