Pengiktirafan hak harta tanah. Suatu tuntutan bagi pengiktirafan pemilikan tanah di bawah rumah

Pengiktirafan hak harta tanah - satu proses yang menarik minat ramai orang. Ia membolehkan anda untuk menguruskan sepenuhnya laman web ini dalam satu darjah atau yang lain. Dan tidak ada yang dapat mengambil tanah daripada rakyat. Hal ini terutama berlaku dalam kes-kes di mana kawasan yang membina rumah, sesuai untuk hidup. Jika anda meninggalkan tiada tanah manusia, maka anda boleh terjejas teruk. Sebagai contoh, jika kerajaan mahu memperkenalkan dengan tepat bahagian ini ke dalam operasi. Untuk ini tidak berlaku, ia adalah perlu untuk memfailkan tuntutan untuk mengiktiraf hak milik tanah itu. Ini adalah satu proses yang sangat sukar yang penuh dengan banyak ciri-ciri. Apa yang perlu saya beri perhatian?

Penswastaan atau menerima tebusan

Perkara pertama yang perlu penjelasan - ini adalah untuk pendaftaran hak harta mendakwa warganegara. Terdapat dua versi peristiwa - wang tebusan atau pemerolehan percuma hartanah melalui penswastaan.

Pada masa ini ia memainkan peranan yang penting. Terutama apabila memfailkan tuntutan. Bergantung kepada keadaan, senarai akan menukar dokumen yang diperlukan untuk menyediakan pihak berkuasa kehakiman.

Juga, tidak seperti tuntutan tidak akan sendiri. Dalam kes pertama, memfailkan tuntutan bagi pembayaran balik plot tanah dengan pengiktirafan yang berikutnya hak harta kepadanya. Malah, dia ingin membeli tanah dan menjadi pemiliknya. Dalam kes kedua kita bercakap mengenai tuntutan mahkamah mengenai pemilikan tanah. Menegakkan permohonan itu dalam keadaan tertentu adalah lebih sukar daripada ia kelihatan.

Dokumen-asas

Peringkat seterusnya - koleksi dokumen. peranan besar yang dimainkan oleh asas pengiktirafan hak harta kepada tanah. Tanpa mereka anda tidak boleh buat. Jika warganegara tidak mempunyai kertas yang boleh dijadikan sebagai alasan untuk kepuasan tuntutan itu, kita tidak boleh berharap untuk berjaya. Apa ini boleh sama ada?

Ia bergantung kepada keadaan. Oleh itu, anda perlu berhati-hati memeriksa asal, atas dasar apa yang sedang berlaku, atau sebaliknya menggunakan laman web ini. Pengiktirafan pemilikan tanah di bawah rumah atau apa-apa harta lain yang biasanya berlaku tanpa sebarang masalah. Kerana dalam kes ini terdapat alasan - ia adalah milikan pembinaan, yang berkait rapat dengan plot. Tuntutan berpuas hati, ia adalah mungkin sebagai asas untuk menyediakan:

• sijil hak pemilikan kepada bangunan dan bangunan, yang dibuat di laman web;
• pajakan tanah / rumah / garaj;
• pembelian dan perjanjian jual (seperti tanah dan bangunan di atasnya);
• perakuan undang-undang warisan (bukti termasuk).

Sehubungan itu, kehadiran sekuriti ini boleh dipertimbangkan untuk hak-hak sah warganegara tanah. Ia sering berlaku bahawa terdapat dokumen pemilikan rumah, tetapi ia tidak menunjukkan apa-apa maklumat tentang negeri itu. Bagaimana untuk menjadi dalam situasi ini?

tanpa menyatakan

Pengiktirafan pemilikan tanah di bawah garaj atau rumah - ia adalah yang paling mudah. Dan di mahkamah, dan tanpa ia. Jika ada dokumen yang membuktikan pembelian tanah, anda boleh melakukannya tanpa pliding. Tetapi bagaimana jika warganegara hanya mempunyai sijil hak untuk memiliki bangunan di wilayah tertentu?

Ramai yang percaya bahawa mahkamah akan perlu untuk mempertahankan pendapat mereka untuk masa yang lama. Malah, orang ramai perlu tahu - Perkara 35 Kanun Tanah akan segera menyelesaikan masalah ini. Dikatakan bahawa jika dokumen rumah dan alasan, jika di laman web tiada kemas kini, seluruh wilayah di bawah pembinaan, secara automatik mengiktiraf harta plaintif.

Tetapi dengan tanah yang bersebelahan akan mempunyai untuk mencuba. Mengiktiraf hak itu adalah sangat bermasalah. Ada yang lebih suka untuk hanya membeli tanah itu, dan tidak perlu bimbang. Ini adalah penyelesaian yang baik, tetapi ia tidak sesuai dengan banyak.

mana hendak pergi

Di mana untuk mengemukakan tuntutan pengiktirafan pemilikan tanah itu? Soalan ini merunsingkan banyak. Lagipun, rakyat berpaling sering tidak mana ia sepatutnya. Dan supaya proses permohonan adalah rumit.

Dalam kes ini tuntutan itu di mahkamah undang-undang. Atau perlu menghubungi bandar atau mahkamah daerah. Tetapi tidak lebih. Tiada mahkamah timbang tara. Kepada Yang Mahakuasa juga boleh dilupakan.

Suatu tuntutan bagi pengiktirafan pemilikan tanah yang dipohon lokasi plot. Sebagai contoh, jika plaintif terletak di St. Petersburg, dan hartanah di Moscow, anda akan perlu memohon kepada mahkamah daerah Moscow, yang memiliki tanah dan bangunan di atasnya.

kos

Lain kali - ini adalah isu kos. Masalahnya, yang memfailkan tuntutan itu - ini tidak selalunya proses percuma. Pengiktirafan pemilikan tanah akan memerlukan pembayaran yuran negeri bagi menjalankan mesyuarat yang berkaitan. Berapa banyak perlu membayar kerajaan?

Ia semua bergantung kepada apa jenis tuntutan mahkamah difailkan. Ketika datang ke tanah sebagai mengiktiraf hartanah di penswastaan percuma, ia adalah perlu untuk membayar hanya 350 Rubles. Ia adalah lebih bernilai pada 2016 penyerahan permohonan kepada pengadilan negeri atau bandar.

Tetapi apabila ia datang untuk pra-perampasan, ia adalah perlu untuk memahami kos sebenar yuran negeri. Masalahnya ialah bahawa dalam keadaan ini akan mempunyai untuk mengira pasaran dan nilai kadaster tanah. Dan berdasarkan beliau membayar peratusan tertentu. Semakin tinggi nilai, semakin tinggi pembayaran. Oleh itu, jumlah yang tepat akan dikehendaki melaporkan dalam penilaian laman web ini.

Apabila pergi ke mahkamah

Secara keseluruhan, terdapat beberapa senario di mana pengiktirafan pemilikan tanah advantageously dijalankan melalui bantuan kepada mahkamah. Lagipun, biasanya di hadapan dokumen-asas boleh pliding mesin berkenaan. Bilakah ia terbaik untuk mempertahankan hak-hak mereka dalam badan-badan yang berkaitan? Memperuntukkan hal keadaan yang berikut:

1. Ketiadaan dokumen plaintif ke atas pemilikan tanah.
2. Keengganan penswastaan atau bagi pendaftaran hak pemilikan, penggunaan dan pelupusan negeri ini.
3. Jika anda tidak membenarkan ada sebab untuk membeli tanah rakyat.
4. Bila perbicaraan yang akan membolehkan untuk menerima tanah dalam pemilikan berbanding dengan pembelian dari negeri ini.

Selebihnya biasanya diperolehi dispense pendengaran itu. Tetapi bagaimana untuk memfailkan tuntutan untuk mengiktiraf hak milik tanah itu? Apa ciri-ciri lain dalam proses ini harus sedar plaintif?

kandungan

Sebagai contoh, pada kandungan pernyataan tuntutan. Ia harus terdiri daripada corak tertentu. tuntutan mahkamah salah - penangguhan pendengaran. Oleh itu, anda perlu jelas memahami apa data hendaklah dilaporkan dalam satu kenyataan. "Tuntutan" pada pengiktirafan pemilikan wajib tanah mencerminkan:

• menamakan mahkamah, yang dicapai;
• data hubungan pihak yang menuntut dan penentang;
• Nama penuh dan maklumat peribadi mengenai pihak-pihak;
• Keterangan tanah dan objek yang terletak di atasnya;
• keadaan di mana terdapat keperluan dalam tuntutan mahkamah;
• keperluan untuk pengiktirafan hak dengan tanah;
• alasan yang warganegara fail tuntutan mahkamah;
• tarikh pemfailan permohonan itu dengan tandatangan plaintif.

Semua ini mesti melihat destinasi tuntutan. Tanpa mereka, permohonan untuk pengiktirafan pemilikan tanah itu tidak akan diterima sama sekali. Tetapi ini tidak mencukupi. Apa lagi yang diperlukan untuk mengakses mahkamah daerah?

Dokumen untuk edaran

Ia semua bergantung kepada keadaan tertentu. Perlu diingatkan bahawa tuntutan itu - bukan satu dokumen yang diminta oleh pihak berkuasa yang berkaitan untuk perbahasan mahkamah. plaintif perlu lagi cuba melampirkan permohonan senarai berikut sekuriti:

• maklumat pasport (peribadi, salinan pasport);
• dokumen, alasan bagi pengiktirafan hak harta dengan tanah;
• penerimaan pembayaran duti negeri;
• pasport kadaster dengan harta yang dinyatakan dalam tuntutan mahkamah.

syarat

Oleh itu, rakyat merayu kepada mahkamah. Pengiktirafan pemilikan tanah akan dibuat jika ada sebab yang sah untuk akta ini. Tetapi berapa lama menunggu hasil daripada pelaksanaan?

Yang tuntutan kepada mahkamah daerah perlu dipertimbangkan dalam tempoh sebulan (atau lebih tepat lagi, 30 hari) dari tarikh dikemukakan. Jika warganegara untuk menggunakan mel untuk idea-idea, maka tempoh ini dihitung ketika pihak berkuasa yang berkaitan telah menerima permohonan itu.

Mahkamah mengiktiraf hak pemilikan di atas tanah - ini bukan satu fenomena luar biasa. Kecuali bahawa tempoh had dalam kes ini adalah 3 tahun. Jadi, tidak selalu bertemu selepas permohonan warganegara boleh berehat. Dalam tempoh tiga tahun pertama bagi Negeri itu atau organisasi mempunyai hak untuk merayu penghakiman.

selepas perbicaraan,

Tuntutan itu di belakang. Terdapat pengiktirafan hak pemilikan tanah. amalan kehakiman sering berhadapan dengan fenomena itu. Dan sering tuntutan dipenuhi sepenuhnya, dan menafikan mereka sangat bermasalah.

Selepas akhir perbicaraan tidak boleh dipanggil pengiktirafan hak harta ke laman web yang lengkap. Warganegara perlu melakukan sesuatu. Sebaik sahaja permohonan itu akan dipertimbangkan dalam mahkamah, plaintif akan diberi dokumen - kesimpulan undang-undang. Ia akan datang dalam berguna kemudian.

Ia kini masih mendapatkan sijil pemilikan tanah. Untuk melakukan ini, anda perlu memohon untuk Pendaftaran Dewan atau Rosreestr itu. Bekas penuntut perlu mengemukakan beberapa dokumen bahawa itu dikeluarkan sijil yang berkaitan (cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu sekarang Langkah tanpa had). Dengan keperluan untuk membawa:

• pandangan undang-undang;
• dokumen-asas di atas tanah, yang telah dibentangkan di mahkamah;
• Kad Pengenalan Warganegara (RF pasport);
• suatu permohonan untuk pendaftaran hak harta;
• pasport kadaster.

Selepas warganegara akan mengeluarkan kenyataan, yang menunjukkan tarikh penerimaan perakuan pemilikan. Di samping itu, seseorang boleh dikehendaki:

• cabutan daripada BTI;
• hasil kajian;
• keputusan kerja-kerja geodetik.

Apa yang berikut adalah hanya menunggu tarikh yang dijadualkan. Dan selepas Rosreestr datang untuk bukti pemilikan. Ini akan memerlukan untuk membentangkan pasport. Hanya kini boleh dipanggil proses pengiktirafan hak tanah dilaksanakan sepenuhnya. Dengan cara ini, selain daripada Pendaftaran Dewan dan Daftar Rusia boleh memohon untuk pendaftaran dokumen dalam MFC. Hanya selepas itu akan menerima sijil yang sesuai mengambil lebih banyak masa - mereka bentuk ia mengambil masa kira-kira 45 hari.

penemuan

Apakah kesimpulan yang boleh diambil daripada di atas? Pengiktirafan pemilikan tanah di bawah rumah atau dekat - proses itu tidak begitu sukar. Dengan latihan yang betul akan dapat menterjemahkan idea ke dalam amalan dengan mudah. Perkara utama - jangan lupa selepas mahkamah mengeluarkan sijil.

Kadang-kadang apabila mahkamah berdiri di sisi defendan dalam situasi ini. Terutamanya jika warganegara memutuskan untuk membeli sebidang tanah. Oleh itu, kita boleh berharap untuk menang. Apa yang diperlukan dari warganegara - hak untuk mendakwa dan untuk membuat semua dokumen yang berkaitan.

Tetapi apabila anda membuat sijil pemilikan tanah dalam keadaan ini akan diaplikasikan resit, mengesahkan hakikat penebusan plot. Ini adalah satu-satunya detail yang diperlukan untuk mengambil kira.