Bangunan yang tidak dibenarkan: bagaimana untuk menghalalkan "samostroy"

pembinaan hari ini bersungguh-sungguh terlibat bukan sahaja syarikat-syarikat khusus, tetapi ramai individu. pemilik gembira plot tanah sedang giat dibina di atas ladang-ladang mereka kemudahan diubah, ia tidak memikirkan tentang kesahihan ini jenis pembinaan. Masalah berlaku agak lewat, apabila pemilik "pembinaan yang tidak dibenarkan" tiba-tiba memutuskan untuk menjual, menderma atau memindahkan harta anda.

Jadi apa yang pembinaan yang tidak dibenarkan? Kod Saudara Rusia menyediakan jawapan yang jelas kepada soalan ini. bangunan yang tidak dibenarkan - ia setiap bangunan yang didirikan di atas tanah, di mana penciptaan kemudahan itu tidak disediakan norma undang-undang yang mencukupi. Juga merujuk kepada pembinaan yang tidak dibenarkan apa-apa jenis struktur, dijalankan tanpa kebenaran untuk menjalankan kerja-kerja atau didirikan melanggar diterima umum peraturan bangunan dan peraturan. A warganegara yang telah didirikan sebuah bangunan yang tidak dibenarkan, tidak boleh dipertimbangkan oleh pemilik, dan oleh itu tidak mempunyai hak untuk melupuskan hartanah ini. Dalam erti kata lain, pembinaan yang tidak dibenarkan tidak boleh dijual, dihibahkan, diwarisi atau disewa.

Dan masalah ini "pembinaan yang tidak dibenarkan" pemilik tidak berakhir di situ. Mengikut undang-undang mana-mana harta yang dibina yang tidak dibenarkan adalah tertakluk kepada perobohan wajib, dan ia perlu menanggung perbelanjaan pemunya. Di samping itu, pembinaan bangunan-bangunan yang tidak dibenarkan perlu membayar denda pentadbiran. Untuk mengelakkan kos bahan yang tidak perlu dan tidak mempunyai masalah dengan undang-undang, ia adalah yang terbaik untuk semua kerja-kerja pembinaan di tapak yang dijalankan mengikut peraturan-peraturan undang-undang.

Jika terdapat pembinaan yang tidak dibenarkan, dan dokumen yang berkaitan di atasnya tidak ada, maka satu penyelesaian - amalannya "pembinaan yang tidak dibenarkan" malang. Bagaimana untuk menghalalkan pembinaan yang tidak dibenarkan, dan apa tindakan yang perlu diambil untuk tujuan itu?

Penubuhan hak harta untuk pembinaan yang tidak dibenarkan dijalankan melalui mahkamah. Kita mesti tahu bahawa tidak ada mahkamah tidak mengiktiraf harta bangunan, yang dibina di atas tanah yang bukan dikhaskan untuk tujuan tersebut. Dalam kes lain, untuk "pembinaan yang tidak dibenarkan" boleh diatasi.

mahkamah mempunyai hak untuk menghalalkan pembinaan yang tidak dibenarkan dalam kes-kes di mana struktur ini diletakkan di atas sebidang tanah, yang dihiasi oleh pihak yang menuntut harta tersebut atau diambil mereka untuk menyewa. Pemilikan sebuah bangunan yang tidak dibenarkan, diletakkan di atas tanah, tidak dimiliki oleh pemohon, boleh diiktiraf oleh mahkamah hanya jika orang yang bertanggungjawab bagi pembinaan, untuk menyediakan semua dokumen yang diperlukan bagi tanah itu. Mahkamah tidak pernah mengiktiraf hak pemilikan struktur tersebut tidak dibenarkan yang melanggar hak-hak undang-undang orang lain atau menimbulkan ancaman kepada kesihatan atau kehidupan rakyat.

Dalam proses menghalalkan pembinaan yang tidak dibenarkan akan berhadapan dengan banyak masalah dan isu-isu yang berbeza untuk mengumpul timbunan sijil dan dokumen, untuk membelanjakan banyak sumber tenaga dan material. Dan hasil pendengaran itu tidak dapat diduga. Tidak hakikat bahawa mahkamah akan mengeluarkan keputusan yang positif, dan pembinaan yang tidak dibenarkan akan diiktiraf sebagai sah. Itulah sebabnya semasa pembinaan hartanah adalah yang terbaik untuk mematuhi semua syarat yang ditetapkan oleh undang-undang.

Bahawa pada masa akan datang tidak berjalan di atas pihak berkuasa kehakiman untuk mewujudkan hak harta, ia adalah perlu, pertama sekali, untuk digunakan bagi pembinaan objek hanya bertujuan tujuan kepada kaedah-kaedah pendaftaran di atasnya, ada di tangan dokumentasi projek keseluruhan dan kebenaran bagi pembinaan, dan juga untuk mematuhi seketatnya dengan semua dipasang norma pembinaan dan peraturan.