Daya tarikan pelaburan perusahaan dan ramalan aktiviti pelaburan perusahaan industri pembinaan

Enterprise industri pembinaan - pengeluaran kompleks dan sistem ekonomi dicirikan oleh gabungan hartanah, berkait rapat dengan ciri-ciri dalamannya. Ini termasuk: kebolehpercayaan, fleksibiliti, mobiliti, keupayaan menyesuaikan diri, kemampanan, daya saing, inovasi kerentanan, aktiviti pelaburan, yang dapat dilihat dalam dinamik keamatan pelaburan, skala, tumpuan dan keberkesanan pelaburan, yang rayuan pelaburan perusahaan secara keseluruhannya.

Dalam keadaan moden, yang ditakrifkan oleh persaingan yang tinggi dalam industri dan tepu daripada jenis tradisional produk (perkhidmatan), kelebihan yang diberikan kepada syarikat-syarikat pembinaan yang mempunyai nilai pasaran yang agak tinggi, yang pertumbuhan tidak boleh dicapai tanpa sumber pelaburan tambahan untuk menyiapkan aset tetap dan semasa, pelaksanaan langkah-langkah untuk meningkatkan daya saing produk, pembangunan perusahaan dan peningkatan daya tarikan pelaburan.

Meningkatkan daya tarikan pelaburan syarikat itu menganggap pengurusan pelaburan aktiviti, yang jelas adalah parameter yang paling penting dalam sebuah syarikat pembinaan.

Sistem fungsi pengurusan aktiviti pelaburan menekankan perancangan, membolehkan berdasarkan data ramalan untuk menentukan objektif strategik aktiviti pelaburan dalam mata pelajaran pengurusan, cara dan kaedah untuk mencapai mereka. Daya tarikan pelaburan perusahaan dalam pelan strategik bertujuan untuk meningkatkan aktiviti pelaburan dan penyelenggaraan tahap optimum.

Had perancangan aktiviti pelaburan diwujudkan dalam proses ramalan hasil yang adalah nilai ramalan kuantitatif indeks aktiviti pelaburan (petunjuk struktur) pada masa depan, tahap kritikal aktiviti pelaburan perusahaan bangunan, pencapaian yang membawa kepada perubahan kualitatif dalam nilai pasaran. Memandangkan daya tarikan pelaburan perusahaan memerlukan pandangan yang seimbang, kerumitan proses peramalan dan keperluan bagi kualiti hasil, ia adalah mungkin untuk menilai nilai ramalan penunjuk aktiviti pelaburan menggunakan beberapa kaedah.

Dengan mengambil kira beberapa faktor: kekhususan objek ramalan (daya tarikan pelaburan syarikat itu, aktiviti dan petunjuk struktur), ketersediaan maklumat statistik tentang objek, tempoh jangka sederhana jangkaan, adalah dinasihatkan untuk digunakan dalam proses aktiviti pelaburan perusahaan bangunan kaedah ramalan ekstrapolasi. pra-syarat yang munasabah permohonan kaedah ini adalah tahap tertentu inersia dalam dinamik aktiviti pelaburan membangunkan perniagaan dalam jangka masa pendek dan sederhana.

kaedah ekstrapolasi berdasarkan imbasan, di mana membentuk objek dinamik model ramalan: indeks aktiviti pelaburan perusahaan bangunan, parameter struktur dan trend pengedaran dalam petunjuk dalam tempoh yang retrospektif untuk masa depan.

Kajian telah menunjukkan bahawa untuk menentukan nilai ramalan penunjuk aktiviti perusahaan industri pembinaan menjanjikan ialah penggunaan kaedah berikut:

• penjajaran analisis;

• pelicinan eksponen mudah;

• pelicinan eksponen Holt-Winters;

• pelicinan eksponen Brown.

Semua kaedah ini berdasarkan pandangan bahawa pelaburan seperti rayuan perusahaan dan tahap dinamik bergantung kepada beberapa petunjuk aktiviti pelaburannya kepada faktor masa.